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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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豐邑菁科城

台中市南屯區春安路,南屯區春安三街,南屯區春安二街

大樓

584戶

3年

24層

♥️ 有50人收藏

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2023年第4季度服務品質獎

全公司2020年1月業績TOP1

2023年度區業績TOP3

2022年度區業績TOP1

2021年度區業績TOP2

已成交賣方

80組

已成交買方

79組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

臺中市南屯區春安路113號二十三樓之7

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

37.78萬
含車位計算

37.59坪
含車位10.54坪

3.33坪

2.3年

23樓/24樓

2房2廳1衛

豐邑菁科城

歷史移轉2次

114年01月

大樓

豐邑菁科城

臺中市南屯區春安路113號二十三樓之7

移轉2次

1,420萬

含車位價

37.78萬/坪

含車位計算

建坪37.59坪(含車位10.54坪)地坪3.33有車位
2房2廳1衛2.3年23樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

臺中市南屯區春安二街76號

辦公

有車位

2,350萬
含車位340萬

49.16萬
已扣除車位

61.96坪
含車位21.08坪

4.7坪

2.1年

1~2樓/24樓

0衛

豐邑菁科城

113年11月

辦公

豐邑菁科城

臺中市南屯區春安二街76號

2,350萬

含車位340萬

49.16萬/坪

已扣除車位

建坪61.96坪(含車位21.08坪)地坪4.7有車位
0衛2.1年1~2樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南屯區春安路111號三樓之5

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

37.43萬
含車位計算

36.87坪
含車位10.54坪

3.25坪

1.8年

3樓/24樓

2房2廳1衛

豐邑菁科城

歷史移轉2次

113年08月

大樓

豐邑菁科城

台中市南屯區春安路111號三樓之5

移轉2次

1,380萬

含車位價

37.43萬/坪

含車位計算

建坪36.87坪(含車位10.54坪)地坪3.25有車位
2房2廳1衛1.8年3樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南屯區春安路111號十五樓之5

大樓

有車位

1,405萬
含車位價

38.11萬
含車位計算

36.87坪
含車位10.54坪

3.25坪

1.8年

15樓/24樓

2房2廳1衛

豐邑菁科城

歷史移轉2次

113年07月

大樓

豐邑菁科城

台中市南屯區春安路111號十五樓之5

移轉2次

1,405萬

含車位價

38.11萬/坪

含車位計算

建坪36.87坪(含車位10.54坪)地坪3.25有車位
2房2廳1衛1.8年15樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

春安路111號6樓之3

大樓

有車位

1,720萬
含車位180萬

40.61萬
已扣除車位

48.46坪
含車位10.54坪

4.67坪

1.5年

6樓/15樓

3房2廳2衛

豐邑菁科城

113年05月

大樓

豐邑菁科城

春安路111號6樓之3

1,720萬

含車位180萬

40.61萬/坪

已扣除車位

建坪48.46坪(含車位10.54坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛1.5年6樓/15樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

24層

戶數

584戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

豐邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

豐邑菁科城位在台中精密機械科技創新園區、台中工業區周邊，步行範圍即有完整的採買機能，如嶺東商圈、美聯社、春社市場等，另春安國小就在社區旁。坐落2,580坪大基地、多公設，主打2~3房，最小坪數25.74坪起，適合小家庭。社區大廳入口位在春安路，公設項目規劃大面書牆、兒童遊戲室、多功能教室、景觀生態池、KTV、健身房、Lounge Bar，還有宅配室及冷藏室等。(資料最後更新日：2024/08/13)