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1/4福樂大廈
台北市大安區基隆路二段,大安區和平東路三段
大樓
77戶
45年
12層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2004年新秀獎
2019年度服務品質獎
全公司2017年度業績TOP5
2016年1月龍虎榜
2013年10月龍虎榜
已成交賣方
83組
已成交買方
87組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
93.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
93.6
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
93.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
99.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
73萬/坪
本社區 106
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
45年
坪數
--
樓高
12層
戶數
77戶
格局
套房,2房,3房
公設比
20.52%~20.54%
建設公司
聚泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
無
主要特色
近捷運:六張犁捷運站，步行方便，google實測走路約莫1分鐘到達
社區大樓曾翻修拉皮，全天候保全管理嚴謹，包裹、垃圾專人代收
安和遠企生活商圈，近通化臨江夜市、通化早市、傳統市場、全聯等，生活機能佳(資料最後更新日：2023/10/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (28)
公共自行車 (6)
停車場 (8)
0六張犁站 - 出口
2.3分鐘 / 141m
0六張犁站 - 出口
2.3分鐘 / 141m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
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生活機能
福樂大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福樂大廈近三個月的平均成交單價為93.6萬元（統計區間115.01-115.03）。福樂大廈近期成交單價為93.6萬/坪（成交時間115.01）。
福樂大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，福樂大廈近一年平均成交單價92.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價116.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
福樂大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前福樂大廈在售物件共2件，在售物件均價為89.3萬/坪。在售物件單價最低83.5萬/坪，最高95萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
福樂大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，福樂大廈目前屋齡約為45年。
福樂大廈是由哪家建設公司興建？
福樂大廈的建築是由聚泰建設興建而成。
福樂大廈的總樓高？
福樂大廈總樓高共計12層。
福樂大廈總戶數多嗎？
針對福樂大廈的居住規模，總戶數資料記載約為77戶。
福樂大廈的公設比是多少？
福樂大廈登記之公共設施比例約為20.52%~20.54%。
福樂大廈有無障礙設施嗎？
福樂大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
福樂大廈垃圾如何處理？
福樂大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
福樂大廈有警衛管理嗎？
福樂大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
福樂大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
福樂大廈距離最近的捷運站六張犁站步行僅需約2.3分鐘。
福樂大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福樂大廈距離最近的公車站和平安和路口步行僅需約1.4分鐘。
福樂大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從福樂大廈步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
福樂大廈周邊有停車場嗎？
福樂大廈5分鐘路程內設有8個停車場。
福樂大廈附近有幼兒園嗎？
福樂大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福樂大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
福樂大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福樂大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
福樂大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福樂大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
福樂大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
福樂大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福樂大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
福樂大廈附近有公園嗎？
福樂大廈直線距離約149公尺內有全安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
福樂大廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
福樂大廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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