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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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政大藝術家

台北市文山區指南路三段５７號

華廈

48戶

2年

8層

♥️ 有14人收藏

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張懷恩

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

指南路三段57號8樓之5

華廈

有車位

2,200萬
含車位150萬

65.28萬
已扣除車位

40.73坪
含車位9.33坪

6.78坪

1.1年

8樓/8樓

3房2廳2衛

政大藝術家

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

政大藝術家

指南路三段57號8樓之5

2,200萬

含車位150萬

65.28萬/坪

已扣除車位

建坪40.73坪(含車位9.33坪)地坪6.78有車位
3房2廳2衛1.1年8樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

指南路三段57號3樓之5

套房

1,085萬

64.91萬

16.72坪

3.9坪

0.8年

3樓/8樓

1房1廳1衛

政大藝術家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

套房

政大藝術家

指南路三段57號3樓之5

1,085萬

64.91萬/坪

建坪16.72坪地坪3.9無車位
1房1廳1衛0.8年3樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

指南路三段57號2樓之5

套房

1,153萬

68.98萬

16.72坪

3.9坪

0.8年

2樓/8樓

1房1廳1衛

政大藝術家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

套房

政大藝術家

指南路三段57號2樓之5

1,153萬

68.98萬/坪

建坪16.72坪地坪3.9無車位
1房1廳1衛0.8年2樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

指南路三段57號5樓之5

套房

1,125萬

67.3萬

16.72坪

3.86坪

0.8年

5樓/8樓

1房1廳1衛

政大藝術家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

套房

政大藝術家

指南路三段57號5樓之5

1,125萬

67.3萬/坪

建坪16.72坪地坪3.86無車位
1房1廳1衛0.8年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

指南路三段57號4樓之5

套房

1,100萬

65.8萬

16.72坪

3.9坪

0.8年

4樓/8樓

1房1廳1衛

政大藝術家

備註資訊：其他增建:雨遮加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

112年06月

套房

政大藝術家

指南路三段57號4樓之5

1,100萬

65.8萬/坪

建坪16.72坪地坪3.9無車位
1房1廳1衛0.8年4樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

2年

坪數

樓高

8層

戶數

48戶

格局

套房,2房

公設比

36.00%~38.00%

建設公司

磐岠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

全新打造的石材外觀，政大熱門的小坪數、高質感社區，保全管理安全、住戶單純，建築充滿藝術家的設計氣息、呼應政大地靈人傑的人文素養。(資料最後更新日：2023/06/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (1)

0三角公園

0.1分鐘 / 10m

1三角公園

0.2分鐘 / --

2三角公園

0.5分鐘 / 30m

3三角公園

0.7分鐘 / 43m

4政大威秀

1.8分鐘 / 131m

5北政國中

2.5分鐘 / 207m

6北政國中

2.6分鐘 / 212m

7北政國中

2.6分鐘 / 212m

8水鋼琴社區

2.9分鐘 / 196m

9環山網球場

15.3分鐘 / 1130m

A水鋼琴社區

3.2分鐘 / 217m

B環山網球場

15.4分鐘 / 1129m

C水鋼琴社區

3.3分鐘 / 221m

D山上運動場

17.5分鐘 / 1280m

E山上運動場

17.5分鐘 / 1276m

F政大和墅社區

7.7分鐘 / 562m

G小坑口

4.3分鐘 / 329m

H小坑口

4.3分鐘 / 334m

I小坑口

4.5分鐘 / 363m

J政大三街

9.9分鐘 / 700m

K政大學苑

10.8分鐘 / 734m

L政大三街

10.6分鐘 / 743m

M政大圖書館

7.5分鐘 / 610m

N政大圖書館

7.5分鐘 / 611m

0三角公園

0.1分鐘 / 10m

1三角公園

2三角公園

0.5分鐘 / 30m

3三角公園

0.7分鐘 / 43m

4政大威秀

1.8分鐘 / 131m

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