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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大橋湛

台北市大同區民權西路２６６號

大樓

94戶

2年

15層

♥️ 有161人收藏

社區達人

挑選經紀人

洪子軒

0988113712

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2024年第1季度服務品質獎

2024年06月度破百萬經紀人員

2024年06月度成件第二名

2024年03月度破百萬經紀人員

2023年12月度成件第二名

已成交賣方

58組

已成交買方

71組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

89.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市大同區民權西路268號十五樓之5

大樓

3,460萬

95.2萬

36.35坪

3.09坪

2.3年

15樓/15樓

3房2廳2衛

大橋頭站

大橋湛

113年05月

大樓

大橋湛

台北市大同區民權西路268號十五樓之5

3,460萬

95.2萬/坪

建坪36.35坪地坪3.09無車位
3房2廳2衛2.3年15樓/15樓

大橋頭站

資料說明

113年05月

台北市大同區民權西路268號六樓之5

大樓

有車位

3,550萬
含車位160萬

93.27萬
已扣除車位

43.96坪
含車位7.62坪

3.09坪

2.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

大橋頭站

大橋湛

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

大橋湛

台北市大同區民權西路268號六樓之5

3,550萬

含車位160萬

93.27萬/坪

已扣除車位

建坪43.96坪(含車位7.62坪)地坪3.09有車位
3房2廳2衛2.3年6樓/15樓

大橋頭站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市大同區民權西路268號五樓之5

大樓

有車位

3,200萬
含車位160萬

83.64萬
已扣除車位

43.96坪
含車位7.62坪

3.09坪

2.2年

5樓/15樓

3房2廳2衛

大橋頭站

大橋湛

備註資訊：含裝潢費1900000元；

113年04月

大樓

大橋湛

台北市大同區民權西路268號五樓之5

3,200萬

含車位160萬

83.64萬/坪

已扣除車位

建坪43.96坪(含車位7.62坪)地坪3.09有車位
3房2廳2衛2.2年5樓/15樓

大橋頭站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市大同區民權西路268號三樓之3

辦公

有車位

1,680萬
含車位160萬

73.87萬
已扣除車位

28.19坪
含車位7.62坪

1.75坪

2.2年

3樓/15樓

0衛

大橋頭站

大橋湛

113年04月

辦公

大橋湛

台北市大同區民權西路268號三樓之3

1,680萬

含車位160萬

73.87萬/坪

已扣除車位

建坪28.19坪(含車位7.62坪)地坪1.75有車位
0衛2.2年3樓/15樓

大橋頭站

資料說明

113年04月

台北市大同區民權西路268號十五樓之6

大樓

有車位

2,720萬
含車位160萬

103.6萬
已扣除車位

32.33坪
含車位7.62坪

2.11坪

2.2年

15樓/15樓

2房2廳1衛

大橋頭站

大橋湛

備註資訊：含裝潢費1400000元；

113年04月

大樓

大橋湛

台北市大同區民權西路268號十五樓之6

2,720萬

含車位160萬

103.6萬/坪

已扣除車位

建坪32.33坪(含車位7.62坪)地坪2.11有車位
2房2廳1衛2.2年15樓/15樓

大橋頭站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

94戶

格局

套房,2房,3房

公設比

39.00%~39.00%

建設公司

第五大道建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大門室外至室內

公共設施

交誼廳

主要特色

大橋湛建案是由第五大道建設公司與地主合建而成，主打的是1~3房的房型周邊環境近學區太平國小、民權國中。生活採買可至家樂福，近太平市場約，近大同區公所及運動中心。交通過馬入就到大橋頭捷運站，往來雙北方便(資料最後更新日：2023/05/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (25)公共自行車 (9)停車場 (6)

0大橋頭站 - 出口1A

1.1分鐘 / 66m

1大橋頭站 - 出口1

0.9分鐘 / 46m

2大橋頭站 - 出口2

2.1分鐘 / 141m

3大橋頭站 - 出口3

3.2分鐘 / 237m

0大橋頭站 - 出口1A

1.1分鐘 / 66m

1大橋頭站 - 出口1

0.9分鐘 / 46m

2大橋頭站 - 出口2

2.1分鐘 / 141m

3大橋頭站 - 出口3

3.2分鐘 / 237m