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1/0東大HOLA
新竹市新竹市新竹市東大路三段３２６號
華廈
236戶
11年
8層♥️ 有18人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2014年第4季度服務品質獎
2024年11月區業績TOP1
2024年9月區業績TOP3
2026年6月區成件TOP3
已成交賣方
264組
已成交買方
228組
從業時間
21-22年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
31.3 萬/坪
1,260萬
含車位價
31.28萬/坪
含車位計算
建坪40.28坪(含車位10.56坪)地坪10.77坪有車位
2房2廳1衛10.4年7樓/8樓
2房2廳1衛10.4年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
華廈
屋齡
11年
坪數
--
樓高
8層
戶數
236戶
格局
2房,3房,4房
公設比
29.00%~33.00%
建設公司
聚樸建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,桌球室,撞球室.烤肉區.休憩涼亭.四季果樹區.休閒步道
主要特色
社區為低密度大棟距、北歐VILLA莊庭式中庭，位於南寮生活圈範圍內，鄰近南寮國小，距離湳雅大潤發商圈僅2公里，附近交通有台61線以及台68線。(資料最後更新日：2023/11/28)
大家都在問
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本社區成交價格
115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.3
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
31.3
萬/坪
1,260萬
含車位價
31.28萬/坪
含車位計算
建坪40.28坪(含車位10.56坪)地坪10.77坪有車位
2房2廳1衛10.4年7樓/8樓
2房2廳1衛10.4年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
36.2
萬/坪
1,455萬
含車位價
36.23萬/坪
含車位計算
建坪40.16坪(含車位10.56坪)地坪10.77坪有車位
2房2廳1衛9.3年7樓/8樓
2房2廳1衛9.3年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
27.7
萬/坪
1,500萬
含車位價
27.66萬/坪
含車位計算
建坪54.22坪(含車位10.56坪)地坪14.14坪有車位
3房2廳2衛9.9年2樓/8樓
3房2廳2衛9.9年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/05月
最新成交單價
31.3萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
36.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
27.7萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
新竹市新竹市東大路三段326號七樓之30
華廈
有車位
有車位1,260萬
含車位價
含車位價
31.28萬
含車位計算
含車位計算
40.28坪
含車位10.56坪
含車位10.56坪
10.77坪
10.4年
7樓/8樓
2房2廳1衛
東大HOLA
歷史移轉3次
備註資訊：陽台加窗其他增建；
1,260萬
含車位價
31.28萬/坪
含車位計算
建坪40.28坪(含車位10.56坪)地坪10.77坪有車位
2房2廳1衛10.4年7樓/8樓
2房2廳1衛10.4年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
新竹市新竹市東大路三段326號四樓之25
華廈
有車位
有車位1,500萬
含車位價
含車位價
27.93萬
含車位計算
含車位計算
53.7坪
含車位10.56坪
含車位10.56坪
13.85坪
10.0年
4樓/8樓
3房2廳2衛
東大HOLA歷史移轉3次
1,500萬
含車位價
27.93萬/坪
含車位計算
建坪53.7坪(含車位10.56坪)地坪13.85坪有車位
3房2廳2衛10.0年4樓/8樓
3房2廳2衛10.0年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,366萬
含車位價
34萬/坪
含車位計算
建坪40.18坪(含車位10.56坪)地坪10.77坪有車位
2房2廳1衛10.0年7樓/8樓
2房2廳1衛10.0年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
新竹市新竹市東大路三段326號三樓之2
華廈
有車位
有車位1,550萬
含車位價
含車位價
29.1萬
含車位計算
含車位計算
53.27坪
含車位10.56坪
含車位10.56坪
14.14坪
10.0年
3樓/8樓
3房2廳2衛
東大HOLA歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
1,550萬
含車位價
29.1萬/坪
含車位計算
建坪53.27坪(含車位10.56坪)地坪14.14坪有車位
3房2廳2衛10.0年3樓/8樓
3房2廳2衛10.0年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
0上糠榔(往西北)
0.3分鐘 / 21m
1上糠榔(往東南)
0.6分鐘 / 47m
2苦苓腳(往東南)
1.4分鐘 / 102m
3苦苓腳(往西北)
1.7分鐘 / 127m
4糠榔(往西北)
2.5分鐘 / 182m
5糠榔(往東南)
2.6分鐘 / 190m
6輕便車站(往東南)
4.5分鐘 / 337m
7輕便車站(往西北)
5.2分鐘 / 387m
0上糠榔(往西北)
0.3分鐘 / 21m
1上糠榔(往東南)
0.6分鐘 / 47m
2苦苓腳(往東南)
1.4分鐘 / 102m
3苦苓腳(往西北)
1.7分鐘 / 127m
4糠榔(往西北)
2.5分鐘 / 182m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
東大HOLA最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東大HOLA近期成交單價為31.3萬/坪（成交時間115.05）。
東大HOLA近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東大HOLA近一年平均成交單價30.4萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
東大HOLA的屋齡幾年？
根據登記資訊，東大HOLA目前屋齡約為11年。
東大HOLA是由哪家建設公司興建？
東大HOLA的建築是由聚樸建設興建而成。
東大HOLA的總樓高？
東大HOLA總樓高共計8層。
東大HOLA總戶數多嗎？
針對東大HOLA的居住規模，總戶數資料記載約為236戶。
東大HOLA的公設比是多少？
東大HOLA登記之公共設施比例約為29.00%~33.00%。
東大HOLA公設有哪些?
東大HOLA社區內規劃有KTV,花園,室內泳池,桌球室,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東大HOLA垃圾如何處理？
東大HOLA之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
東大HOLA附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東大HOLA距離最近的公車站上糠榔(往西北)步行僅需約0.3分鐘。
東大HOLA附近有幼兒園嗎？
東大HOLA周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
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：信義房屋
