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山森原
台北市南港區三重路41巷19號
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2024年/04月
最新平均單價
98
萬/坪
113年
04月
台北市南港區三重路41巷25號十三樓
大樓
有車位
3,530萬
含車位180萬
97.99萬
已扣除車位
40.69坪
含車位6.5坪
5.64坪
1.4年
13樓/13樓
2房2廳2衛
南港軟體園區站
山森原
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
山森原
台北市南港區三重路41巷25號十三樓
移轉2次
3,530萬
含車位180萬
97.99萬/坪
已扣除車位
建坪40.69坪
(含車位6.5坪)
地坪5.64
有車位
2房2廳2衛
1.4年
13樓/13樓
南港軟體園區站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
98
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
98
萬/坪
113年
04月
台北市南港區三重路41巷25號十三樓
大樓
有車位
3,530萬
含車位180萬
97.99萬
已扣除車位
40.69坪
含車位6.5坪
5.64坪
1.4年
13樓/13樓
2房2廳2衛
南港軟體園區站
山森原
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
山森原
台北市南港區三重路41巷25號十三樓
移轉2次
3,530萬
含車位180萬
97.99萬/坪
已扣除車位
建坪40.69坪
(含車位6.5坪)
地坪5.64
有車位
2房2廳2衛
1.4年
13樓/13樓
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資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
98
萬/坪
113年
04月
台北市南港區三重路41巷25號十三樓
大樓
有車位
3,530萬
含車位180萬
97.99萬
已扣除車位
40.69坪
含車位6.5坪
5.64坪
1.4年
13樓/13樓
2房2廳2衛
南港軟體園區站
山森原
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
山森原
台北市南港區三重路41巷25號十三樓
移轉2次
3,530萬
含車位180萬
97.99萬/坪
已扣除車位
建坪40.69坪
(含車位6.5坪)
地坪5.64
有車位
2房2廳2衛
1.4年
13樓/13樓
南港軟體園區站
資料說明
2024年/02月
近兩年最低單價
79.9
萬/坪
113年
02月
台北市南港區三重路41巷19號十樓
大樓
有車位
4,278萬
含車位價
79.86萬
含車位計算
53.57坪
含車位13坪
7.18坪
1.3年
10樓/13樓
3房2廳2衛
南港軟體園區站
山森原
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
山森原
台北市南港區三重路41巷19號十樓
移轉2次
4,278萬
含車位價
79.86萬/坪
含車位計算
建坪53.57坪
(含車位13坪)
地坪7.18
有車位
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1.3年
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2024年/04月
最新成交單價
98
萬/坪
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近兩年最高單價
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兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
04月
台北市南港區三重路41巷25號十三樓
大樓
有車位
3,530萬
含車位180萬
97.99萬
已扣除車位
40.69坪
含車位6.5坪
5.64坪
1.4年
13樓/13樓
2房2廳2衛
南港軟體園區站
山森原
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
山森原
台北市南港區三重路41巷25號十三樓
移轉2次
3,530萬
含車位180萬
97.99萬/坪
已扣除車位
建坪40.69坪
(含車位6.5坪)
地坪5.64
有車位
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1.4年
13樓/13樓
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資料說明
113年
02月
台北市南港區三重路41巷19號十樓
大樓
有車位
4,278萬
含車位價
79.86萬
含車位計算
53.57坪
含車位13坪
7.18坪
1.3年
10樓/13樓
3房2廳2衛
南港軟體園區站
山森原
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
山森原
台北市南港區三重路41巷19號十樓
移轉2次
4,278萬
含車位價
79.86萬/坪
含車位計算
建坪53.57坪
(含車位13坪)
地坪7.18
有車位
3房2廳2衛
1.3年
10樓/13樓
南港軟體園區站
資料說明
112年
12月
台北市南港區三重路41巷25號十樓
大樓
有車位
3,208萬
含車位148萬
89.5萬
已扣除車位
40.69坪
含車位6.5坪
5.64坪
1.1年
10樓/13樓
2房2廳2衛
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山森原
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
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台北市南港區三重路41巷25號十樓
移轉2次
3,208萬
含車位148萬
89.5萬/坪
已扣除車位
建坪40.69坪
(含車位6.5坪)
地坪5.64
有車位
2房2廳2衛
1.1年
10樓/13樓
南港軟體園區站
資料說明
112年
09月
三重路41巷19號11樓
大樓
有車位
4,200萬
含車位270萬
96.87萬
已扣除車位
53.57坪
含車位13坪
7.18坪
0.8年
11樓/13樓
2房2廳2衛
南港軟體園區站
山森原
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
山森原
三重路41巷19號11樓
移轉2次
4,200萬
含車位270萬
96.87萬/坪
已扣除車位
建坪53.57坪
(含車位13坪)
地坪7.18
有車位
2房2廳2衛
0.8年
11樓/13樓
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信義成交
112年
08月
三重路41巷27號3樓
大樓
有車位
2,956萬
含車位230萬
97萬
已扣除車位
34.6坪
含車位6.5坪
4.98坪
0.8年
3樓/13樓
2房2廳1衛
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山森原
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112年
08月
大樓
山森原
三重路41巷27號3樓
移轉2次
2,956萬
含車位230萬
97萬/坪
已扣除車位
建坪34.6坪
(含車位6.5坪)
地坪4.98
有車位
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0.8年
3樓/13樓
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信義成交
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為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
13層
戶數
59戶
格局
2房,3房
公設比
35.50%~35.50%
建設公司
愛山林建設開發、森原建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,社區一樓有無障礙走道
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
建案基地約335坪,為一棟地上13層地下3層的新大樓建案,共59戶住家,規劃2房的28坪及3房的35-40坪。提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。(資料最後更新日:2024/03/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
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(2)
公車
(25)
公共自行車
(4)
停車場
(12)
0
南港軟體園區站 - 出口1
6.9分鐘 / 484m
1
南港軟體園區站 - 出口2
6.7分鐘 / 485m
0
南港軟體園區站 - 出口1
6.9分鐘 / 484m
1
南港軟體園區站 - 出口2
6.7分鐘 / 485m
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