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1/7佳茂黎明觀邸
台中市南屯區黎明路一段８１８號
大樓
56戶
2年
15層♥️ 有5人收藏
社區委託達人
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新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2023年第4季度服務品質獎
2024年04月度業績第二名
2024年04月度破二百萬經紀人員
2024年04月度成件第二名
2023年10月度業績第一名
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2023年/03月
最新平均單價
37.9 萬/坪
有車位
2,220萬
含車位價
37.89萬/坪
含車位計算
建坪58.59坪(含車位8.16坪)地坪9.44有車位
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
111年/04月~113年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.9
萬/坪
2023年/03月
最新平均單價
37.9
萬/坪
2,220萬
含車位價
37.89萬/坪
含車位計算
建坪58.59坪(含車位8.16坪)地坪9.44有車位
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
資料說明2023年/03月
近兩年最高單價
37.9
萬/坪
2,220萬
含車位價
37.89萬/坪
含車位計算
建坪58.59坪(含車位8.16坪)地坪9.44有車位
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
資料說明2023年/03月
近兩年最低單價
37.9
萬/坪
2,220萬
含車位價
37.89萬/坪
含車位計算
建坪58.59坪(含車位8.16坪)地坪9.44有車位
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
資料說明2023年/03月
最新成交單價
37.9萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
37.9萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
37.9萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,220萬
含車位價
37.89萬/坪
含車位計算
建坪58.59坪(含車位8.16坪)地坪9.44有車位
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
3房2廳3衛0.8年6樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
56戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
佳茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳
主要特色
「佳茂黎明觀邸」位於台中市南屯區黎明路近永順路，由佳茂建設股份有限公司投資興建，連友營造有限公司營造，黃郁文建築師事務所建築設計。
基地面積592坪、建蔽率35.17％、公設34%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有56戶住家，格局坪數規劃三房50坪、四房62坪。
車位共規劃有96個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。
結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：TOTO，五金：hansgrohe，其他：充電式車位。(資料最後更新日：2023/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)
0黎明文心南五路口(回)
1.5分鐘 / 109m
1黎明文心南五路口(去)
1.5分鐘 / 106m
2下豐樂里(回)
2分鐘 / 143m
3下豐樂里(去)
2.2分鐘 / 162m
4黎明永春東路口(回)
5.1分鐘 / 356m
5黎明永春東路口(去)
5.7分鐘 / 395m
6鎮平里(回)
5.4分鐘 / 405m
7鎮平里(去)
5.6分鐘 / 416m
8永春東黎明路口(去)
7.7分鐘 / 534m
9永春東黎明路口(回)
6.8分鐘 / 460m
0黎明文心南五路口(回)
1.5分鐘 / 109m
1黎明文心南五路口(去)
1.5分鐘 / 106m
2下豐樂里(回)
2分鐘 / 143m
3下豐樂里(去)
2.2分鐘 / 162m
4黎明永春東路口(回)
5.1分鐘 / 356m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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