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1/4詠丞悅幸福
台中市大里區塗城路３６８巷１５號
大樓
113戶
3年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年3月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP3
2025年3月區成件TOP2
2022年8月區成件TOP1
2025年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
18組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
32.4 萬/坪
有車位
1,070萬
含車位價
32.41萬/坪
含車位計算
建坪33.01坪(含車位8.18坪)地坪6.46坪有車位
2房2廳1衛2.4年5樓/12樓
2房2廳1衛2.4年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.4
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
32.4
萬/坪
1,070萬
含車位價
32.41萬/坪
含車位計算
建坪33.01坪(含車位8.18坪)地坪6.46坪有車位
2房2廳1衛2.4年5樓/12樓
2房2廳1衛2.4年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
42
萬/坪
1,288萬
含車位價
41.99萬/坪
含車位計算
建坪30.67坪(含車位8.19坪)地坪5.87坪有車位
2房2廳1衛1.4年1樓/12樓
2房2廳1衛1.4年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
960萬
含車位價
27.87萬/坪
含車位計算
建坪34.44坪(含車位8.19坪)地坪6.83坪有車位
2房2廳1衛1.0年10樓/12樓
2房2廳1衛1.0年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
32.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
42萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
27.9萬/坪
本社區 412
本社區 412
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,070萬
含車位價
32.41萬/坪
含車位計算
建坪33.01坪(含車位8.18坪)地坪6.46坪有車位
2房2廳1衛2.4年5樓/12樓
2房2廳1衛2.4年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,142萬
含車位價
34.2萬/坪
含車位計算
建坪33.39坪(含車位8.19坪)地坪6.55坪有車位
2房2廳1衛1.6年6樓/12樓
2房2廳1衛1.6年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,288萬
含車位價
41.99萬/坪
含車位計算
建坪30.67坪(含車位8.19坪)地坪5.87坪有車位
2房2廳1衛1.4年1樓/12樓
2房2廳1衛1.4年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,188萬
含車位120萬
40.75萬/坪
已扣除車位
建坪34.39坪(含車位8.18坪)地坪6.81坪有車位
2房2廳1衛1.2年5樓/12樓
2房2廳1衛1.2年5樓/12樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
12層
戶數
113戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
雋詠開發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙斜坡
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,圖書室,會議室
主要特色
社區位於大里區塗城路，生活機能齊全，除了塗城市場外另有全聯福利中心、楓康超市等且塗城路&成功路上商家眾多，生活機能絕佳。周邊學校為塗城國小以及成功國中，皆為當地明星學區，學區距離基地均約900公尺。交通方面距離台74線約10分鐘車程，另沿成功路而行約5分鐘可達台中軟體園區。醫療資源除大里仁愛醫院外另具備霧峰澄清醫院。(資料最後更新日：2023/07/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
0竹圍(塗城路)(回)
2.1分鐘 / 162m
1竹圍(塗城路)(去)
2.1分鐘 / 162m
2成功(回)
4.5分鐘 / 370m
3成功(去)
4.6分鐘 / 372m
4下塗城(回)
4.2分鐘 / 344m
5下塗城(去)
4.2分鐘 / 344m
6塗城龍城街口(回)
6.6分鐘 / 526m
7塗城龍城街口(去)
6.6分鐘 / 526m
8統一化學(回)
6分鐘 / 466m
9統一化學(去)
6分鐘 / 466m
0竹圍(塗城路)(回)
2.1分鐘 / 162m
1竹圍(塗城路)(去)
2.1分鐘 / 162m
2成功(回)
4.5分鐘 / 370m
3成功(去)
4.6分鐘 / 372m
4下塗城(回)
4.2分鐘 / 344m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
詠丞悅幸福最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，詠丞悅幸福近期成交單價為32.4萬/坪（成交時間114.09）。
詠丞悅幸福近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，詠丞悅幸福近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
詠丞悅幸福的屋齡幾年？
根據登記資訊，詠丞悅幸福目前屋齡約為3年。
詠丞悅幸福是由哪家建設公司興建？
詠丞悅幸福的建築是由雋詠開發建設興建而成。
詠丞悅幸福的總樓高？
詠丞悅幸福總樓高共計12層。
詠丞悅幸福總戶數多嗎？
針對詠丞悅幸福的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。
詠丞悅幸福的公設比是多少？
詠丞悅幸福登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
詠丞悅幸福有無障礙設施嗎？
詠丞悅幸福內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
詠丞悅幸福公設有哪些?
詠丞悅幸福社區內規劃有花園,健身房,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
詠丞悅幸福垃圾如何處理？
詠丞悅幸福之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
詠丞悅幸福有警衛管理嗎？
詠丞悅幸福目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
詠丞悅幸福附近有公車站嗎？走路大概要多久？
詠丞悅幸福距離最近的公車站竹圍(塗城路)(去)步行僅需約2.1分鐘。
詠丞悅幸福附近有幼兒園嗎？
詠丞悅幸福周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
詠丞悅幸福附近有超市或市場可以採買嗎？
詠丞悅幸福直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
詠丞悅幸福附近步行範圍內有便利商店嗎？
詠丞悅幸福直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
詠丞悅幸福附近有藥妝店來買日常用品嗎？
詠丞悅幸福直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
詠丞悅幸福附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
詠丞悅幸福直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
詠丞悅幸福附近有公園嗎？
詠丞悅幸福直線距離約262公尺內有九二一紀念公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
詠丞悅幸福附近有運動中心嗎？
詠丞悅幸福直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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