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1/4福爾摩沙
桃園市八德區廣興三路,八德區建德路,八德區長興一路
大樓
328戶
3年
14層♥️ 有8人收藏
社區維護人
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2025年/08月
最新平均單價
39 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.9
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
56
萬/坪
2,141萬
含車位143萬
含車位143萬56萬/坪56.01萬
56.01萬建坪42.14坪含車位6.47坪地坪6.67坪有車位
0衛0.7年1樓/14樓
含車位6.47坪地坪6.67坪有車位0衛0.7年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
30.5
萬/坪
1,761萬含車位246萬
含車位246萬30.46萬/坪30.46萬
30.46萬建坪62.67坪含車位12.94坪地坪9.29坪有車位
4房2廳2衛0.7年2樓/14樓
含車位12.94坪地坪9.29坪有車位4房2廳2衛0.7年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
39萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
56萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
30.5萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,230萬
含車位價
37.79萬/坪
含車位計算
建坪32.55坪(含車位6.46坪)地坪4.87坪有車位
2房2廳1衛2.0年3樓/14樓
2房2廳1衛2.0年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,400萬
含車位價
40.07萬/坪
含車位計算
建坪34.94坪(含車位6.16坪)地坪5.38坪有車位
2房2廳1衛2.0年14樓/14樓
2房2廳1衛2.0年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,520萬
含車位價
35.02萬/坪
含車位計算
建坪43.4坪(含車位--坪)地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛1.8年3樓/14樓
3房2廳2衛1.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,280萬
含車位價
39.33萬/坪
含車位計算
建坪32.55坪(含車位6.46坪)地坪4.87坪有車位
2房2廳1衛1.8年6樓/14樓
2房2廳1衛1.8年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
14層
戶數
328戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
益騏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，無障礙坡道大廳；無障礙電梯
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
1.舒心療癒:七百多坪的中庭景觀
2.舒適寬敞:彈性運用大面寬客廳
3.舒服享受:飯店級的四件式衛浴
益騏建築
深耕八擴 創新地標
專注實現
蓋感動人的建築 ?
以專注基本功的建築力
穩健踏實的行動力
創造家的凝聚力(資料最後更新日：2025/04/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (23)
停車場 (12)
0G02站(興建中) - 出口
3.2分鐘 / 239m
0G02站(興建中) - 出口
3.2分鐘 / 239m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
福爾摩沙最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福爾摩沙近期成交單價為39萬/坪（成交時間114.08）。
福爾摩沙近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，福爾摩沙近一年平均成交單價37.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
福爾摩沙現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前福爾摩沙在租物件共2件，月租金區間為2.6萬元至4萬元。
福爾摩沙的屋齡幾年？
根據登記資訊，福爾摩沙目前屋齡約為3年。
福爾摩沙是由哪家建設公司興建？
福爾摩沙的建築是由益騏建設興建而成。
福爾摩沙的總樓高？
福爾摩沙總樓高共計14層。
福爾摩沙總戶數多嗎？
針對福爾摩沙的居住規模，總戶數資料記載約為328戶。
福爾摩沙有無障礙設施嗎？
福爾摩沙內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
福爾摩沙公設有哪些?
福爾摩沙社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
福爾摩沙垃圾如何處理？
福爾摩沙之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
福爾摩沙有警衛管理嗎？
福爾摩沙目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
福爾摩沙附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
福爾摩沙距離最近的捷運站G02站步行僅需約3.2分鐘。
福爾摩沙附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福爾摩沙距離最近的公車站長興仁德路口(往南)步行僅需約1.0分鐘。
福爾摩沙周邊有停車場嗎？
福爾摩沙5分鐘路程內設有12個停車場。
福爾摩沙附近有幼兒園嗎？
福爾摩沙周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福爾摩沙附近有超市或市場可以採買嗎？
福爾摩沙直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福爾摩沙附近步行範圍內有便利商店嗎？
福爾摩沙直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福爾摩沙附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福爾摩沙直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
福爾摩沙附近有公園嗎？
福爾摩沙直線距離約101公尺內有福興社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋