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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合展悦禾

桃園市桃園區慈文路５６７號

大樓

265戶

2年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

溫椀茹

0956678926

03-3351998

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2021年11月區業績TOP1

2024年3月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

桃園市桃園區慈文路573號五樓

大樓

有車位

2,328萬
含車位價

42.35萬
含車位計算

54.97坪
含車位7.48坪

7.64坪

0.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

合展悦禾

歷史移轉2次

113年05月

大樓

合展悦禾

桃園市桃園區慈文路573號五樓

移轉2次

2,328萬

含車位價

42.35萬/坪

含車位計算

建坪54.97坪(含車位7.48坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛0.8年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市桃園區慈文路575號二樓

大樓

有車位

1,925萬
含車位價

38.32萬
含車位計算

50.23坪
含車位7.49坪

6.98坪

0.8年

2樓/15樓

4房2廳2衛

合展悦禾

歷史移轉2次

113年04月

大樓

合展悦禾

桃園市桃園區慈文路575號二樓

移轉2次

1,925萬

含車位價

38.32萬/坪

含車位計算

建坪50.23坪(含車位7.49坪)地坪6.98有車位
4房2廳2衛0.8年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市桃園區慈文路601號八樓

大樓

有車位

1,618萬
含車位價

36.27萬
含車位計算

44.61坪
含車位7.49坪

6.02坪

0.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

合展悦禾

歷史移轉2次

113年04月

大樓

合展悦禾

桃園市桃園區慈文路601號八樓

移轉2次

1,618萬

含車位價

36.27萬/坪

含車位計算

建坪44.61坪(含車位7.49坪)地坪6.02有車位
3房2廳2衛0.8年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

桃園市桃園區慈文路575號二樓

大樓

有車位

1,702萬
含車位200萬

35.14萬
已扣除車位

50.23坪
含車位7.49坪

6.98坪

0.6年

2樓/15樓

3房2廳2衛

合展悦禾

歷史移轉2次

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

合展悦禾

桃園市桃園區慈文路575號二樓

移轉2次

1,702萬

含車位200萬

35.14萬/坪

已扣除車位

建坪50.23坪(含車位7.49坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛0.6年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

桃園市桃園區慈文路593號二樓

大樓

有車位

1,618萬
含車位190萬

38.19萬
已扣除車位

44.88坪
含車位7.49坪

6.07坪

0.6年

2樓/15樓

3房2廳2衛

合展悦禾

備註資訊：更名日期113.02.15，原價轉讓姊妹轉讓

113年02月

大樓

合展悦禾

桃園市桃園區慈文路593號二樓

1,618萬

含車位190萬

38.19萬/坪

已扣除車位

建坪44.88坪(含車位7.49坪)地坪6.07有車位
3房2廳2衛0.6年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

265戶

格局

2房,3房,3+1房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

合展建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外,無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

樓層規劃地上15層、地下3層建築，共有254戶住家、11戶店面，格局坪數規劃二房(24~29坪) 、三房(33~37坪) 、3+1房(42~48坪)。規劃245個平面式車位，40個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土。周邊機能：風禾公園、寶雅、玉山銀行、全聯福利中心(桃園正光店)，生活採買方面。建材配備：YKK AP氣密窗、5mm+5mm LOW-E膠合玻璃、 BWT倍式淨水系統、電梯SHARP空氣清淨系統、 RINNAI雙機、義大利GLEM洗碗機、大雅廚具、BLUM五金、 INAX、AMERICAN STANDARD衛浴、永大電梯、SAMSUNG電子鎖、冠軍磁磚。(資料最後更新日：2025/05/28)