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1/4璟都米蘭
桃園市桃園區吉安街,桃園區正光路
大樓
350戶
3年
23層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年10月區業績TOP3
2025年9月區業績TOP2
2022年10月區業績TOP1
2021年11月區業績TOP1
2025年9月區成件TOP3
已成交賣方
58組
已成交買方
52組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
46.2 萬/坪
有車位
2,050萬
含車位180萬
含車位180萬46.21萬/坪46.22萬
46.22萬建坪47.89坪含車位7.43坪地坪5.68坪有車位
3房2廳2衛2.6年12樓/23樓
含車位7.43坪地坪5.68坪有車位3房2廳2衛2.6年12樓/23樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
46.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
46.2
萬/坪
2,050萬含車位180萬
含車位180萬46.21萬/坪46.22萬
46.22萬建坪47.89坪含車位7.43坪地坪5.68坪有車位
3房2廳2衛2.6年12樓/23樓
含車位7.43坪地坪5.68坪有車位3房2廳2衛2.6年12樓/23樓
資料說明信義成交2024年/11月
近兩年最高單價
2025年/10月
近兩年最低單價
39.9
萬/坪
1,152萬
含車位價
39.91萬/坪
含車位計算
建坪28.86坪(含車位7.15坪)地坪3.04坪有車位
1房2廳1衛2.2年6樓/23樓
1房2廳1衛2.2年6樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
46.2萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
66.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
39.9萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,050萬含車位180萬
含車位180萬46.21萬/坪46.22萬
46.22萬建坪47.89坪含車位7.43坪地坪5.68坪有車位
3房2廳2衛2.6年12樓/23樓
含車位7.43坪地坪5.68坪有車位3房2廳2衛2.6年12樓/23樓
資料說明信義成交2,100萬
含車位價
44.52萬/坪
含車位計算
建坪47.17坪(含車位7.43坪)地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛2.4年22樓/23樓
3房2廳2衛2.4年22樓/23樓
資料說明內政部實價登錄1,152萬
含車位價
39.91萬/坪
含車位計算
建坪28.86坪(含車位7.15坪)地坪3.04坪有車位
1房2廳1衛2.2年6樓/23樓
1房2廳1衛2.2年6樓/23樓
資料說明內政部實價登錄1,588萬含車位180萬
含車位180萬51.82萬/坪51.82萬
51.82萬建坪34.6坪含車位7.43坪地坪3.81坪有車位
3房2廳2衛2.0年21樓/23樓
含車位7.43坪地坪3.81坪有車位3房2廳2衛2.0年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
23層
戶數
350戶
格局
套房,2房,2+1房,3房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
璟都建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
「璟都米蘭」由璟都建設投資興建，基地位在正光路與吉安街路口，面積1680.32坪，規劃1幢、2棟地上23層，地下４層建築，全案共343戶住家、7戶店面，屬於大型社區。
璟都米蘭三面臨路，擁有良好的棟距。
位於中路重劃區，環境宜居，加上面6300坪中路運動公園，亦能擁有綠地景觀視野。(資料最後更新日：2025/05/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0吉安街101巷
1.1分鐘 / 54m
1大興西正光路口
2.5分鐘 / 185m
2大興西正光路口
3.6分鐘 / 245m
3南埔里活動中心
3.4分鐘 / 254m
4南埔里活動中心
3.3分鐘 / 248m
5永安北路
6.9分鐘 / 492m
6永安北路
7.2分鐘 / 499m
7吉安街口
6.2分鐘 / 413m
8大興西永安路口
7.4分鐘 / 543m
9大興西永安路口
8.2分鐘 / 577m
A永安溫州街口
6.2分鐘 / 464m
B永安溫州街口
6.2分鐘 / 459m
C大興敦煌
7.3分鐘 / 534m
D吉安街口
7分鐘 / 501m
E天台社區
9分鐘 / 641m
F臺灣桃園地方法院及地方檢察署
6.5分鐘 / 455m
G埔子
9.7分鐘 / 676m
0吉安街101巷
1.1分鐘 / 54m
1大興西正光路口
2.5分鐘 / 185m
2大興西正光路口
3.6分鐘 / 245m
3南埔里活動中心
3.4分鐘 / 254m
4南埔里活動中心
3.3分鐘 / 248m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
璟都米蘭最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，璟都米蘭近三個月的平均成交單價為46.2萬元（統計區間115.02-115.04）。璟都米蘭近期成交單價為46.2萬/坪（成交時間115.03）。
璟都米蘭近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，璟都米蘭近一年平均成交單價45.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
璟都米蘭的屋齡幾年？
根據登記資訊，璟都米蘭目前屋齡約為3年。
璟都米蘭是由哪家建設公司興建？
璟都米蘭的建築是由璟都建設興建而成。
璟都米蘭的總樓高？
璟都米蘭總樓高共計23層。
璟都米蘭總戶數多嗎？
針對璟都米蘭的居住規模，總戶數資料記載約為350戶。
璟都米蘭的公設比是多少？
璟都米蘭登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
璟都米蘭公設有哪些?
璟都米蘭社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
璟都米蘭垃圾如何處理？
璟都米蘭之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
璟都米蘭有警衛管理嗎？
璟都米蘭目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
璟都米蘭附近有公車站嗎？走路大概要多久？
璟都米蘭距離最近的公車站吉安街101巷步行僅需約1.1分鐘。
璟都米蘭周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從璟都米蘭步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
璟都米蘭周邊有停車場嗎？
璟都米蘭5分鐘路程內設有5個停車場。
璟都米蘭附近有幼兒園嗎？
璟都米蘭周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
璟都米蘭附近有超市或市場可以採買嗎？
璟都米蘭直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
璟都米蘭附近步行範圍內有便利商店嗎？
璟都米蘭直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
璟都米蘭附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
璟都米蘭直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
璟都米蘭附近有公園嗎？
璟都米蘭直線距離約148公尺內有中路運動公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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