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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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繽海

高雄市苓雅區三多四路,苓雅區自強三路

大樓

601戶

2年

15層

♥️ 有93人收藏

社區達人

挑選經紀人

簡鴻智

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2017年第1季度服務品質獎

2023年8月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

2021年12月區業績TOP1

2023年8月區成件TOP1

已成交賣方

227組

已成交買方

159組

從業時間

23-24年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市苓雅區三多四路106之13號五樓之10

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

38.45萬
含車位計算

43.7坪
含車位4.24坪

2.64坪

1.2年

5樓/15樓

3房2廳2衛

高雄展覽館站

繽海

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年01月

大樓

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之13號五樓之10

移轉2次

1,680萬

含車位價

38.45萬/坪

含車位計算

建坪43.7坪(含車位4.24坪)地坪2.64有車位
3房2廳2衛1.2年5樓/15樓

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

高雄市苓雅區三多四路106之1號十樓之16

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

38.09萬
含車位計算

34.13坪
含車位4.24坪

2坪

1.2年

10樓/15樓

2房1廳2衛

高雄展覽館站

繽海

歷史移轉2次

114年01月

大樓

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之1號十樓之16

移轉2次

1,300萬

含車位價

38.09萬/坪

含車位計算

建坪34.13坪(含車位4.24坪)地坪2有車位
2房1廳2衛1.2年10樓/15樓

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市苓雅區三多四路106之13號十樓之8

大樓

有車位

686萬
含車位價

31.12萬
含車位計算

22.05坪
含車位4.24坪

1.19坪

1.1年

10樓/15樓

0衛

高雄展覽館站

繽海

歷史移轉2次

113年12月

大樓

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之13號十樓之8

移轉2次

686萬

含車位價

31.12萬/坪

含車位計算

建坪22.05坪(含車位4.24坪)地坪1.19有車位
0衛1.1年10樓/15樓

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市苓雅區三多四路106之13號十樓之1

大樓

有車位

1,170萬
含車位價

26.43萬
含車位計算

44.26坪
含車位4.54坪

2.65坪

1.1年

10樓/15樓

3房1廳2衛

繽海

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之13號十樓之1

移轉2次

1,170萬

含車位價

26.43萬/坪

含車位計算

建坪44.26坪(含車位4.54坪)地坪2.65有車位
3房1廳2衛1.1年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市苓雅區三多四路106之13號十樓之9

套房

690萬

37.82萬

18.24坪

1.22坪

1.0年

10樓/15樓

1房1廳1衛

高雄展覽館站

繽海

歷史移轉2次

113年11月

套房

繽海

高雄市苓雅區三多四路106之13號十樓之9

移轉2次

690萬

37.82萬/坪

建坪18.24坪地坪1.22無車位
1房1廳1衛1.0年10樓/15樓

高雄展覽館站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

601戶

格局

1+1房,2+1房,3房,店面

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

都山林開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，三多路入口有無障礙坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,撞球室

主要特色

1F設計挑高7米且面寬30米迎賓大廳、多功能媽媽教室、讀書閱覽室、交誼廳 2F安排ＫＴＶ、兒童遊戲室、運動Bar、休閒遊憩區等頂樓設計類似新加坡金沙飯店般的空中無邊際泳池、星空skylounge、天空之橋、BBQ烤肉區、空中露營活動廣場、陽光曬衣平台、觀景休憩平台、綠野天空步道、空中主題花園、空中海景健身房、空中水景沙發交誼廳等達20項休閒公設。公設比約35~36% 地理位置為亞洲新灣區鄰近學區成功國小苓洲國小苓雅國中(資料最後更新日：2024/11/26)