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1/7繽海
高雄市苓雅區三多四路,苓雅區自強三路
大樓
601戶
3年
15層♥️ 有151人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2017年第1季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP1
2025年5月區業績TOP3
2023年8月區業績TOP1
2023年3月區業績TOP1
已成交賣方
229組
已成交買方
161組
從業時間
25-26年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
38.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
2筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.8
萬/坪
2026年/03月
最新成交單價
38.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
81.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
31.1萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
高雄市苓雅區三多四路106之1號十四樓之11
其他
有車位
有車位1,750萬
含車位價
含車位價
38.91萬
含車位計算
含車位計算
44.97坪
含車位4.24坪
含車位4.24坪
2.72坪
2.3年
14樓/15樓
3房2廳2衛
高雄展覽館站
繽海
歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
601戶
格局
1+1房,2+1房,3房,店面
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
都山林開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，三多路入口有無障礙坡道
公共設施
戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,撞球室
主要特色
1F設計挑高7米且面寬30米迎賓大廳、多功能媽媽教室、讀書閱覽室、交誼廳
2F安排ＫＴＶ、兒童遊戲室、運動Bar、休閒遊憩區等
頂樓設計類似新加坡金沙飯店般的空中無邊際泳池、星空skylounge、天空之橋、BBQ烤肉區、空中露營活動廣場、陽光曬衣平台、觀景休憩平台、綠野天空步道、空中主題花園、空中海景健身房、空中水景沙發交誼廳等達20項休閒公設。
公設比約35~36%
地理位置為亞洲新灣區
鄰近學區 成功國小 苓洲國小 苓雅國中(資料最後更新日：2024/11/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0高雄展覽館站 - 出口
5.2分鐘 / 378m
1三多商圈站 - 出口1
8.2分鐘 / 536m
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5.2分鐘 / 378m
1三多商圈站 - 出口1
8.2分鐘 / 536m
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FAQ 常見問題
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社區行情
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繽海最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，繽海近三個月的平均成交單價為37.8萬元（統計區間115.01-115.03）。繽海近期成交單價為38.9萬/坪（成交時間115.03）。
繽海近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，繽海近一年平均成交單價36.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
繽海現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前繽海在售物件共11件，在售物件均價為42.5萬/坪。在售物件單價最低39.1萬/坪，最高45.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
繽海現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前繽海在租物件共4件，月租金區間為2.3萬元至7萬元。
繽海的屋齡幾年？
根據登記資訊，繽海目前屋齡約為3年。
繽海是由哪家建設公司興建？
繽海的建築是由都山林開發興建而成。
繽海的總樓高？
繽海總樓高共計15層。
繽海總戶數多嗎？
針對繽海的居住規模，總戶數資料記載約為601戶。
繽海的公設比是多少？
繽海登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
繽海有無障礙設施嗎？
繽海內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
繽海公設有哪些?
繽海社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
繽海垃圾如何處理？
繽海之廢棄物處理機制為社區統一處理。
繽海有警衛管理嗎？
繽海目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
繽海附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
繽海距離最近的捷運站高雄展覽館站步行僅需約5.2分鐘。
繽海附近有公車站嗎？走路大概要多久？
繽海距離最近的公車站八五大樓(往西)步行僅需約0.5分鐘。
繽海周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從繽海步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
繽海周邊有停車場嗎？
繽海5分鐘路程內設有4個停車場。
繽海附近有幼兒園嗎？
繽海周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
繽海附近有超市或市場可以採買嗎？
繽海直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
繽海附近步行範圍內有便利商店嗎？
繽海直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
繽海附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
繽海直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
繽海附近有公園嗎？
繽海直線距離約291公尺內有星光園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
繽海附近有運動中心嗎？
繽海直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
繽海附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
繽海直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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