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1/4心富郁
台中市南屯區新富路２９９號
大樓
103戶
3年
14層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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2024年12月區業績TOP1
2025年3月區成件TOP3
2025年1月區成件TOP3
2024年12月區成件TOP1
2022年6月區成件TOP3
從業時間
4-5年
服務需求
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租屋
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2026年/01月
最新平均單價
46 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
46
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
47.6
萬/坪
2,500萬
含車位價
47.55萬/坪
含車位計算
建坪52.58坪(含車位18.11坪)地坪12.49坪有車位
3房2廳2衛1.0年13樓/14樓
3房2廳2衛1.0年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
45.5
萬/坪
2,600萬
含車位價
45.49萬/坪
含車位計算
建坪57.16坪(含車位18.11坪)地坪13.85坪有車位
2房2廳2衛2.4年13樓/14樓
2房2廳2衛2.4年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
46萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
47.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
45.5萬/坪
本社區 408
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,066萬
含車位價
46.39萬/坪
含車位計算
建坪44.54坪(含車位9.05坪)地坪11.66坪有車位
3房2廳2衛2.4年6樓/14樓
3房2廳2衛2.4年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,600萬
含車位價
45.49萬/坪
含車位計算
建坪57.16坪(含車位18.11坪)地坪13.85坪有車位
2房2廳2衛2.4年13樓/14樓
2房2廳2衛2.4年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
14層
戶數
103戶
格局
3房
公設比
33.90%~34.00%
建設公司
坤悅開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室,閱覽室
主要特色
單元二重劃區，徜徉低建蔽、低容積、低密度、高綠覆「三低一高」綠金美境。以河道與雙排樹木打造而成，設有雙向單車專用道的「新富綠園道」，是城市中難得的四季走廊，鄰近大量的公園、學校、景觀、綠地，奠定優質的居家所在。【坤悅心富郁】打造融入環境的友善名宅，更圍塑回歸心靈的宜然居所、純3房珍稀格局，跟著一座座錯層大樹陽台，綻放最美生活！是你在台中市南屯區單元二新成屋的優質選擇。(資料最後更新日：2025/05/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0下新生里
5.7分鐘 / 415m
1環中向上路口(哈魚碼頭)
8.8分鐘 / 631m
2下新生里
5.9分鐘 / 426m
3劉厝庄
5.6分鐘 / 369m
4劉厝庄
5.6分鐘 / 369m
5向上環中路口
7.8分鐘 / 561m
6向上環中路口
8.1分鐘 / 573m
7向上益豐路口
11分鐘 / 797m
0下新生里
5.7分鐘 / 415m
1環中向上路口(哈魚碼頭)
8.8分鐘 / 631m
2下新生里
5.9分鐘 / 426m
3劉厝庄
5.6分鐘 / 369m
4劉厝庄
5.6分鐘 / 369m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
心富郁最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，心富郁近三個月的平均成交單價為46萬元（統計區間115.01-115.03）。心富郁近期成交單價為46萬/坪（成交時間115.01）。
心富郁近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，心富郁近一年平均成交單價46萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
心富郁的屋齡幾年？
根據登記資訊，心富郁目前屋齡約為3年。
心富郁是由哪家建設公司興建？
心富郁的建築是由坤悅開發興建而成。
心富郁的總樓高？
心富郁總樓高共計14層。
心富郁總戶數多嗎？
針對心富郁的居住規模，總戶數資料記載約為103戶。
心富郁的公設比是多少？
心富郁登記之公共設施比例約為33.90%~34.00%。
心富郁有無障礙設施嗎？
心富郁內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
心富郁公設有哪些?
心富郁社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
心富郁垃圾如何處理？
心富郁之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
心富郁有警衛管理嗎？
心富郁目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
心富郁附近有公車站嗎？走路大概要多久？
心富郁距離最近的公車站劉厝庄步行僅需約5.6分鐘。
心富郁周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從心富郁步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
心富郁周邊有停車場嗎？
心富郁5分鐘路程內設有1個停車場。
心富郁附近有幼兒園嗎？
心富郁周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
心富郁附近步行範圍內有便利商店嗎？
心富郁直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
心富郁附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
心富郁直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
心富郁附近有公園嗎？
心富郁直線距離約175公尺內有公兼兒3公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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