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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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心富郁

台中市南屯區新富路２９９號

大樓

103戶

2年

14層

社區委託達人

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廖定廉

0915319898

04-23692736

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區新富路299號十三樓之5

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

47.55萬
含車位計算

52.58坪
含車位18.11坪

12.49坪

1.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

心富郁

歷史移轉2次

113年08月

大樓

心富郁

台中市南屯區新富路299號十三樓之5

移轉2次

2,500萬

含車位價

47.55萬/坪

含車位計算

建坪52.58坪(含車位18.11坪)地坪12.49有車位
3房2廳2衛1.0年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市南屯區新富路299號十二樓之8

大樓

有車位

2,238萬
含車位價

50.25萬
含車位計算

44.54坪
含車位9.05坪

11.66坪

0.6年

12樓/14樓

3房2廳2衛

心富郁

歷史移轉2次

113年03月

大樓

心富郁

台中市南屯區新富路299號十二樓之8

移轉2次

2,238萬

含車位價

50.25萬/坪

含車位計算

建坪44.54坪(含車位9.05坪)地坪11.66有車位
3房2廳2衛0.6年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市南屯區新富路299號十四樓之8

大樓

有車位

1,928萬
含車位價

43.29萬
含車位計算

44.54坪
含車位9.05坪

11.66坪

0.4年

14樓/14樓

3房2廳2衛

心富郁

歷史移轉2次

113年01月

大樓

心富郁

台中市南屯區新富路299號十四樓之8

移轉2次

1,928萬

含車位價

43.29萬/坪

含車位計算

建坪44.54坪(含車位9.05坪)地坪11.66有車位
3房2廳2衛0.4年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市南屯區新富路299號三樓之9

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

38.53萬
含車位計算

57.1坪
含車位18.11坪

13.82坪

0.4年

3樓/14樓

3房2廳2衛

心富郁

歷史移轉2次

113年01月

大樓

心富郁

台中市南屯區新富路299號三樓之9

移轉2次

2,200萬

含車位價

38.53萬/坪

含車位計算

建坪57.1坪(含車位18.11坪)地坪13.82有車位
3房2廳2衛0.4年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台中市南屯區新富路299號八樓之7

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

33.24萬
含車位計算

57.16坪
含車位18.11坪

13.85坪

0.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

心富郁

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

心富郁

台中市南屯區新富路299號八樓之7

移轉2次

1,900萬

含車位價

33.24萬/坪

含車位計算

建坪57.16坪(含車位18.11坪)地坪13.85有車位
3房2廳2衛0.3年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

14層

戶數

103戶

格局

3房

公設比

33.90%~34.00%

建設公司

坤悅開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,閱覽室

主要特色

單元二重劃區，徜徉低建蔽、低容積、低密度、高綠覆「三低一高」綠金美境。以河道與雙排樹木打造而成，設有雙向單車專用道的「新富綠園道」，是城市中難得的四季走廊，鄰近大量的公園、學校、景觀、綠地，奠定優質的居家所在。【坤悅心富郁】打造融入環境的友善名宅，更圍塑回歸心靈的宜然居所、純3房珍稀格局，跟著一座座錯層大樹陽台，綻放最美生活！是你在台中市南屯區單元二新成屋的優質選擇。(資料最後更新日：2025/05/02)