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社區/商辦
聯上海棠

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

聯上海棠

台南市安平區國平北路,安平區國平南路

大樓

419戶

2年

29層

社區委託達人

挑選經紀人

黃凱揚

0989385977

06-2933866

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/03月

本社區成交價格

114年/01月~114年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台南市安平區國平北路188號十九樓之2

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

27.26萬
含車位計算

38.52坪
含車位9.24坪

2.93坪

1.4年

19樓/29樓

3房2廳2衛

聯上海棠

歷史移轉2次

114年03月

大樓

聯上海棠

台南市安平區國平北路188號十九樓之2

移轉2次

1,050萬

含車位價

27.26萬/坪

含車位計算

建坪38.52坪(含車位9.24坪)地坪2.93有車位
3房2廳2衛1.4年19樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台南市安平區國平北路188號二十一樓之2

大樓

有車位

1,138萬
含車位價

29.55萬
含車位計算

38.52坪
含車位9.24坪

2.93坪

1.2年

21樓/29樓

2房1廳1衛

聯上海棠

歷史移轉2次

113年12月

大樓

聯上海棠

台南市安平區國平北路188號二十一樓之2

移轉2次

1,138萬

含車位價

29.55萬/坪

含車位計算

建坪38.52坪(含車位9.24坪)地坪2.93有車位
2房1廳1衛1.2年21樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台南市安平區國平北路186號二十六樓之2

套房

有車位

850萬
含車位價

28.42萬
含車位計算

29.91坪
含車位3.66坪

2.33坪

1.1年

26樓/29樓

1房1廳1衛

聯上海棠

歷史移轉2次

113年11月

套房

聯上海棠

台南市安平區國平北路186號二十六樓之2

移轉2次

850萬

含車位價

28.42萬/坪

含車位計算

建坪29.91坪(含車位3.66坪)地坪2.33有車位
1房1廳1衛1.1年26樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台南市安平區國平北路186號十二樓之2

大樓

有車位

950萬
含車位價

26.77萬
含車位計算

35.49坪
含車位9.24坪

2.7坪

1.0年

12樓/29樓

2房2廳1衛

聯上海棠

歷史移轉2次

113年10月

大樓

聯上海棠

台南市安平區國平北路186號十二樓之2

移轉2次

950萬

含車位價

26.77萬/坪

含車位計算

建坪35.49坪(含車位9.24坪)地坪2.7有車位
2房2廳1衛1.0年12樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台南市安平區國平北路188號十樓之3

大樓

有車位

960萬
含車位價

30.58萬
含車位計算

31.39坪
含車位3.66坪

2.46坪

0.8年

10樓/29樓

0衛

聯上海棠

歷史移轉2次

113年08月

大樓

聯上海棠

台南市安平區國平北路188號十樓之3

移轉2次

960萬

含車位價

30.58萬/坪

含車位計算

建坪31.39坪(含車位3.66坪)地坪2.46有車位
0衛0.8年10樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

29層

戶數

419戶

格局

2房,3房,4房

公設比

35.00%~37.00%

建設公司

聯上實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾區B2資源回收區

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,交誼廳

主要特色

流線造型的量體搭配局部材質轉換與立面陰影律動線條，呈現多面性的建築表情，面向海景宛如海棠花盛開，初如胭脂點點燃，開則漸成纈暈，堪當海灣新地標。 ‧新市政灣區‧制震景觀宅 ‧安平自由貿易港區，國際遊艇碼頭 ‧29層摩天視野地標，領航台南海灣天際線 ‧國際酒店式公寓，大廳百萬藝術之寶(資料最後更新日：2025/07/26)