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社區/商辦
福鄉心匯

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福鄉心匯

桃園市桃園區中央街,桃園區青溪一路

大樓

219戶

1年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

韓鎔安

0938840603

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2024年11月區業績TOP2

2021年5月區業績TOP2

2024年11月區成件TOP1

2021年5月區成件TOP2

已成交賣方

51組

已成交買方

54組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.4

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市桃園區中央街295號

店面

有車位

3,396萬

含車位220萬

63.9萬

74.4萬

53.15坪

含車位10.46坪

7.18坪

1.1年

1 ~ 2樓/15樓

0衛

福鄉心匯

114年03月

店面

福鄉心匯

桃園市桃園區中央街295號

3,396萬

含車位220萬

63.9萬/坪

74.4萬

建坪53.15坪

含車位10.46坪地坪7.18有車位
0衛1.1年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市桃園區中央街299號十五樓

大樓

有車位

2,168萬

含車位420萬

40.01萬

65.27坪

含車位21.58坪

7.39坪

0.4年

15樓/15樓

4房2廳2衛

福鄉心匯

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

福鄉心匯

桃園市桃園區中央街299號十五樓

2,168萬

含車位420萬

40.01萬/坪

40.01萬

建坪65.27坪

含車位21.58坪地坪7.39有車位
4房2廳2衛0.4年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市桃園區中央街297號十五樓

大樓

有車位

1,959萬

含車位210萬

40.01萬

54.5坪

含車位10.79坪

7.39坪

0.4年

15樓/15樓

4房2廳2衛

福鄉心匯

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

福鄉心匯

桃園市桃園區中央街297號十五樓

1,959萬

含車位210萬

40.01萬/坪

40.01萬

建坪54.5坪

含車位10.79坪地坪7.39有車位
4房2廳2衛0.4年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市桃園區中央街299號十四樓

大樓

有車位

1,953萬

含車位205萬

40.01萬

54.15坪

含車位10.46坪

7.39坪

0.4年

14樓/15樓

4房2廳2衛

福鄉心匯

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

福鄉心匯

桃園市桃園區中央街299號十四樓

1,953萬

含車位205萬

40.01萬/坪

40.01萬

建坪54.15坪

含車位10.46坪地坪7.39有車位
4房2廳2衛0.4年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市桃園區中央街293號十五樓

大樓

有車位

2,636萬

含車位415萬

46.15萬

46.16萬

70.52坪

含車位22.4坪

8.13坪

0.4年

15樓/15樓

3房2廳2衛

福鄉心匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

福鄉心匯

桃園市桃園區中央街293號十五樓

2,636萬

含車位415萬

46.15萬/坪

46.16萬

建坪70.52坪

含車位22.4坪地坪8.13有車位
3房2廳2衛0.4年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

219戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

凱昇開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,媽媽教室

主要特色

「福鄉心匯」位於桃園市小檜溪重劃區，同步享有大有商圈、中正商圈及站前商圈機能，周邊擁有Jc park商場、公園及新永和市場，提供便捷的日常生活需求。周邊綠地豐富，如南崁溪自行車道、繽紛之丘等，適合休閒與運動。交通方面，距國道一號經國路交流道約10分鐘車程，約8分鐘可達火車站，未來捷運綠線G08、G09站預計完工後，步行約10至15分鐘即可抵達，通勤便利。小檜溪重劃區發展潛力大，擁有現代化的城市規劃，吸引品牌建商進駐，未來房市增值空間可期。本棟規畫格局規劃2至4房(資料最後更新日：2025/03/30)