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1/10
1/10華尚ART
高雄市楠梓區三山街６９巷２號
大樓
148戶
2年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP3
2026年6月區成件TOP3
2026年5月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
30.2 萬/坪
有車位
1,588萬
含車位165萬
含車位165萬30.17萬/坪30.17萬
30.17萬建坪51.39坪含車位4.22坪地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛1.7年3樓/15樓
含車位4.22坪地坪8.38坪有車位3房2廳2衛1.7年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
25.00~48.00坪
樓高
15層
戶數
148戶
格局
2房,3房,4房,店面,(店面6戶+住宅142戶)
公設比
34.30%~39.00%
建設公司
華尚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1樓環保室(車道旁)
無障礙設施
有，全社區有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
「華尚ART」位於右昌商圈，地址於高雄市楠梓區三山街與盛昌街，
華尚建設有限公司投資興建，
華鈊營造有限公司營造，
許堅倚建築師事務所建築設計，
基地面積約1022坪、建蔽率60％，
棟戶規劃為2棟地上15層，地下2層建築，
總共A、B二棟，共148戶，住宅142戶，店面6戶，
地上15樓，地下2樓，
A棟一層4戶，B棟一層6戶，
2房產品：25~28坪，
3房產品：33~36/37~40/41~44/45~48坪，
4房產品：45~48坪，
結構採RC鋼筋混凝土，使用台灣水泥，
建材：櫻花牌廚具三機，主浴-Panasonic馬桶，主浴-Panasonic暖風機。(資料最後更新日：2026/09/24)
大家都在問
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社區管理方式為何？
社區周邊採買方便嗎？
社區評價如何？
本社區成交價格
115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.8
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
30.2
萬/坪
1,588萬含車位165萬
含車位165萬30.17萬/坪30.17萬
30.17萬建坪51.39坪含車位4.22坪地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛1.7年3樓/15樓
含車位4.22坪地坪8.38坪有車位3房2廳2衛1.7年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
39.3
萬/坪
1,693萬含車位180萬
含車位180萬39.3萬/坪39.3萬
39.3萬建坪42.72坪含車位4.22坪地坪6.84坪有車位
2房2廳2衛0.3年12樓/15樓
含車位4.22坪地坪6.84坪有車位2房2廳2衛0.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
1,152萬
含車位價
27.89萬/坪
含車位計算
建坪41.31坪(含車位2.8坪)地坪6.85坪有車位
2房2廳2衛0.3年2樓/15樓
2房2廳2衛0.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
30.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
39.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
27.9萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,588萬含車位165萬
含車位165萬30.17萬/坪30.17萬
30.17萬建坪51.39坪含車位4.22坪地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛1.7年3樓/15樓
含車位4.22坪地坪8.38坪有車位3房2廳2衛1.7年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,600萬含車位190萬
含車位190萬35.76萬/坪35.76萬
35.76萬建坪43.65坪含車位4.22坪地坪7.01坪有車位
2房2廳2衛1.5年14樓/15樓
含車位4.22坪地坪7.01坪有車位2房2廳2衛1.5年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,698萬含車位200萬
含車位200萬31.76萬/坪31.76萬
31.76萬建坪51.39坪含車位4.22坪地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛1.5年13樓/15樓
含車位4.22坪地坪8.38坪有車位3房2廳2衛1.5年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,220萬
含車位價
29.53萬/坪
含車位計算
建坪41.31坪(含車位2.8坪)地坪6.85坪有車位
2房2廳2衛1.5年11樓/15樓
2房2廳2衛1.5年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (1)
0盛昌街口(三山街)
0.7分鐘 / 51m
1盛昌街口(三山街)
0.7分鐘 / 52m
2三山街口(盛昌街)
1.1分鐘 / 67m
3盛昌街
1.8分鐘 / 134m
4元帥廟
2.1分鐘 / 150m
5元帥廟
2.3分鐘 / 167m
6盛昌街
2.3分鐘 / 170m
7久昌街
5.8分鐘 / 427m
8三山街
4分鐘 / 293m
9右昌國中
4.5分鐘 / 316m
A右昌國中
4.6分鐘 / 327m
B三山街
4.5分鐘 / 329m
C久昌街
6.1分鐘 / 448m
D右昌(三山街口)
5.5分鐘 / 387m
E右昌(三山街口)
5.7分鐘 / 398m
F北右昌(右昌街)
8.4分鐘 / 594m
G北右昌(右昌街)
8.7分鐘 / 604m
0盛昌街口(三山街)
0.7分鐘 / 51m
1盛昌街口(三山街)
0.7分鐘 / 52m
2三山街口(盛昌街)
1.1分鐘 / 67m
3盛昌街
1.8分鐘 / 134m
4元帥廟
2.1分鐘 / 150m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
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華尚ART最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華尚ART近三個月的平均成交單價為31.8萬元（統計區間115.05-115.07）。華尚ART近期成交單價為30.2萬/坪（成交時間115.07）。
華尚ART近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華尚ART近一年平均成交單價31.5萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
華尚ART格局與坪數範圍？
華尚ART登記之坪數主要分布在25.00~48.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面,(店面6戶+住宅142戶)等類型。
華尚ART的屋齡幾年？
根據登記資訊，華尚ART目前屋齡約為2年。
華尚ART是由哪家建設公司興建？
華尚ART的建築是由華尚建設興建而成。
華尚ART的總樓高？
華尚ART總樓高共計15層。
華尚ART總戶數多嗎？
針對華尚ART的居住規模，總戶數資料記載約為148戶。
華尚ART的公設比是多少？
華尚ART登記之公共設施比例約為34.30%~39.00%。
華尚ART有無障礙設施嗎？
華尚ART內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
華尚ART公設有哪些?
華尚ART社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華尚ART垃圾如何處理？
華尚ART之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1樓環保室(車道旁)。
華尚ART有警衛管理嗎？
華尚ART目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華尚ART附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華尚ART距離最近的公車站盛昌街口(三山街)步行僅需約0.7分鐘。
華尚ART周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華尚ART步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華尚ART附近有幼兒園嗎？
華尚ART周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華尚ART附近有超市或市場可以採買嗎？
華尚ART直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
華尚ART附近步行範圍內有便利商店嗎？
華尚ART直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華尚ART附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
華尚ART直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
華尚ART附近有運動中心嗎？
華尚ART直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
華尚ART附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
華尚ART直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
