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1/7永信方圓
台北市北投區三合街一段４０號
華廈
19戶
0年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2022年度區成件TOP2
2025年1月區業績TOP1
2022年12月區業績TOP2
2025年1月區成件TOP1
2024年6月區成件TOP2
已成交賣方
62組
已成交買方
68組
從業時間
7-8年
服務需求
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出租
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聯絡方式
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待售物件
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本社區成交價格
112年/08月~114年/07月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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8月
9月
10月
11月
12月
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,007萬
含車位180萬
含車位180萬88.01萬/坪88.01萬
88.01萬建坪36.13坪含車位4.01坪地坪8.76有車位
2房2廳1衛0.0年2樓/7樓
含車位4.01坪地坪8.76有車位2房2廳1衛0.0年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,995萬含車位180萬
含車位180萬87.63萬/坪87.64萬
87.64萬建坪36.13坪含車位4.01坪地坪8.76有車位
2房2廳1衛0.0年4樓/7樓
含車位4.01坪地坪8.76有車位2房2廳1衛0.0年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,008萬含車位180萬
含車位180萬88.04萬/坪88.04萬
88.04萬建坪36.13坪含車位4.01坪地坪8.76有車位
2房2廳1衛0.0年5樓/7樓
含車位4.01坪地坪8.76有車位2房2廳1衛0.0年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,767萬含車位190萬
含車位190萬86.58萬/坪86.59萬
86.59萬建坪45.32坪含車位4.01坪地坪11.25有車位
3房2廳2衛0.0年3樓/7樓
含車位4.01坪地坪11.25有車位3房2廳2衛0.0年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
0年
坪數
--
樓高
7層
戶數
19戶
格局
2房,3房
公設比
33.90%~33.90%
建設公司
泉聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，待確認~待確認~待確認~待確認~待確認~待確認~待確認~待確認
無障礙設施
有，輪椅進出便利。
公共設施
待確認
主要特色
「奇岩重劃區」面積16.68公頃約5萬多坪，採低密度規劃（區內建案限定25~28米高），「與生態環境結合」是它獨天獨厚的優點，綠地覆蓋率達到60%，規劃4座公園及一塊綠地，後面有陽明山系延伸之丹鳳山系環繞，前有磺港溪，依山傍水環境清幽，加上政府計畫中的「北投士林科技園區」將在未來幾年成形，更使「奇岩重劃區」和其鄰近的房價保值性提高(資料最後更新日：2025/09/25)
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