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定泰臻翫

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1/4

定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段,桃園區春日路

大樓

140戶

0年

17層

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社區維護人

賴柔安

0981292772

03-3139333

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2025年/08月

本社區成交價格

114年/08月~114年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.6

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年08月

桃園市桃園區三民路二段120號十七樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位價

39.16萬
含車位計算

62.56坪
含車位20.81坪

7.12坪

0.6年

17樓/17樓

2廳2衛

定泰臻翫

歷史移轉2次

114年08月

大樓

定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段120號十七樓

移轉2次

2,450萬

含車位價

39.16萬/坪

含車位計算

建坪62.56坪(含車位20.81坪)地坪7.12有車位
2廳2衛0.6年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

三民路二段138號12樓

大樓

有車位

2,350萬

含車位220萬

50.02萬

50.01萬

53.39坪

含車位10.8坪

7.26坪

0.6年

12樓/17樓

3房2廳2衛

定泰臻翫

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年08月

大樓

定泰臻翫

三民路二段138號12樓

移轉2次

2,350萬

含車位220萬

50.02萬/坪

50.01萬

建坪53.39坪

含車位10.8坪地坪7.26有車位
3房2廳2衛0.6年12樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年06月

桃園市桃園區三民路二段138號三樓

大樓

有車位

1,885萬

含車位390萬

35.11萬

35.12萬

63.39坪

含車位20.82坪

7.26坪

0.4年

3樓/17樓

3房2廳2衛

定泰臻翫

備註資訊：114年6月11日轉讓，交易金額為2000萬元。

114年06月

大樓

定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段138號三樓

1,885萬

含車位390萬

35.11萬/坪

35.12萬

建坪63.39坪

含車位20.82坪地坪7.26有車位
3房2廳2衛0.4年3樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

桃園市桃園區三民路二段122號九樓

大樓

有車位

2,375萬

含車位190萬

45.04萬

58.92坪

含車位10.41坪

8.29坪

0.3年

9樓/17樓

4房2廳2衛

定泰臻翫

114年05月

大樓

定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段122號九樓

2,375萬

含車位190萬

45.04萬/坪

45.04萬

建坪58.92坪

含車位10.41坪地坪8.29有車位
4房2廳2衛0.3年9樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

桃園市桃園區三民路二段120號十二樓

大樓

有車位

1,903萬

含車位180萬

41.27萬

41.28萬

52.15坪

含車位10.41坪

7.12坪

0.2年

12樓/17樓

3房2廳2衛

定泰臻翫

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

114年03月

大樓

定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段120號十二樓

1,903萬

含車位180萬

41.27萬/坪

41.28萬

建坪52.15坪

含車位10.41坪地坪7.12有車位
3房2廳2衛0.2年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

0年

坪數

樓高

17層

戶數

140戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

定泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無，室外到室內有無障礙坡道設施

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,接待大廳、中庭花園、空中花園、瑜伽教室、家教教室

主要特色

定泰臻翫為區域唯一建築採用NASA維修中心的萬向定位隔震器，能夠隔離90%地震力，大幅減少地震搖晃，可抗7級強震，超越內政部建築耐震標準5級，提升住宅安全強度。地下4層，車道規劃由30M三民路二段進出，採獨立式車道設計，進出不影響住戶，共計有213個平面車位，皆規劃預留充電樁管線。(資料最後更新日：2025/12/21)