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1/6華固上文林
台北市北投區文林北路１２３號
大樓
96戶
1年
25層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年6月區業績TOP1
2024年1月區業績TOP1
2025年11月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
2025年1月區成件TOP2
已成交賣方
30組
已成交買方
36組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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此時間區間內無資料
4月
5月
6月
7月
8月
9月
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9月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
6,300萬
含車位300萬
含車位300萬123.15萬/坪123.15萬
123.15萬建坪57.51坪含車位8.79坪地坪9.57坪有車位
3房2廳2衛0.0年2樓/25樓
含車位8.79坪地坪9.57坪有車位3房2廳2衛0.0年2樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
6,230萬含車位310萬
含車位310萬123.04萬/坪123.05萬
123.05萬建坪56.9坪含車位8.79坪地坪9.43坪有車位
3房2廳2衛0.0年24樓/25樓
含車位8.79坪地坪9.43坪有車位3房2廳2衛0.0年24樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
6,515萬含車位570萬
含車位570萬123.56萬/坪123.57萬
123.57萬建坪65.69坪含車位17.58坪地坪9.43坪有車位
3房2廳2衛0.0年22樓/25樓
含車位17.58坪地坪9.43坪有車位3房2廳2衛0.0年22樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
6,200萬含車位300萬
含車位300萬122.62萬/坪122.64萬
122.64萬建坪56.9坪含車位8.79坪地坪9.43坪有車位
3房2廳2衛0.0年23樓/25樓
含車位8.79坪地坪9.43坪有車位3房2廳2衛0.0年23樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
25層
戶數
96戶
格局
3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
華固建設股份有限公司
主要結構
鋼骨
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內室外
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
位處三面臨路的角地，後方無建築物遮蔽，視野開闊，SC鋼骨制震結構，距離捷運明德站500公尺，士林天母生活圈，歐洲學校、美日學校等國際學校，榮總、振興兩大醫療體系，未來科技業的重鎮，臨文林北路主要幹道北科核心，鄰近福興公園，公園面積約 9,922 坪。
社區大廳挑高6米，花園迎賓車道，一層四戶坪數接近，
建物前方退22米規劃人行步道，加上文林北路40米路寬，整體棟距相當寬敞舒適(資料最後更新日：2026/05/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0軟橋站(規劃中) - 出口
3.9分鐘 / 288m
1明德站 - 出口1
7.5分鐘 / 493m
2明德站 - 出口3
8.7分鐘 / 583m
3明德站 - 出口2
9.1分鐘 / 611m
4芝山站 - 出口2
11.6分鐘 / 803m
5芝山站 - 出口1
13分鐘 / 901m
6石牌站 - 出口2
15.8分鐘 / 1089m
7洲美站(規劃中) - 出口
17.4分鐘 / 1220m
0軟橋站(規劃中) - 出口
3.9分鐘 / 288m
1明德站 - 出口1
7.5分鐘 / 493m
2明德站 - 出口3
8.7分鐘 / 583m
3明德站 - 出口2
9.1分鐘 / 611m
4芝山站 - 出口2
11.6分鐘 / 803m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
華固上文林最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價85.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
華固上文林的屋齡幾年？
根據登記資訊，華固上文林目前屋齡約為1年。
華固上文林是由哪家建設公司興建？
華固上文林的建築是由華固建設股份有限公司興建而成。
華固上文林的總樓高？
華固上文林總樓高共計25層。
華固上文林總戶數多嗎？
針對華固上文林的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
華固上文林的公設比是多少？
華固上文林登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
華固上文林有無障礙設施嗎？
華固上文林內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
華固上文林公設有哪些?
華固上文林社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華固上文林垃圾如何處理？
華固上文林之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
華固上文林有警衛管理嗎？
華固上文林目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華固上文林附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
華固上文林距離最近的捷運站軟橋站步行僅需約3.9分鐘。
華固上文林附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華固上文林距離最近的公車站中正高中步行僅需約2.2分鐘。
華固上文林周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華固上文林步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華固上文林周邊有停車場嗎？
華固上文林5分鐘路程內設有5個停車場。
華固上文林附近有哪些國小和國中？
華固上文林附近有市立文林國小與市立明德國中。
華固上文林附近有幼兒園嗎？
華固上文林周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華固上文林附近有超市或市場可以採買嗎？
華固上文林直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
華固上文林附近步行範圍內有便利商店嗎？
華固上文林直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華固上文林附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
華固上文林直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
華固上文林附近有運動中心嗎？
華固上文林直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
華固上文林附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
華固上文林直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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