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1/5常殷一域
台北市北投區北科路１２號
華廈
42戶
1年
9層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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2026年5月區業績TOP2
2025年6月區業績TOP1
2024年1月區業績TOP1
2026年5月區成件TOP1
2025年11月區成件TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
39組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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6月
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10月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：1.新建案管委會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,688萬
135.51萬/坪
建坪27.22坪地坪7.66坪無車位
0衛0.0年1樓/9樓
0衛0.0年1樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：1.新建案管委會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,678萬
103.04萬/坪
建坪25.99坪地坪7.37坪無車位
2房2廳1衛0.0年2樓/9樓
2房2廳1衛0.0年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：1.新建案管委會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,246萬
119.03萬/坪
建坪18.87坪地坪5.35坪無車位
2房1廳1衛0.0年8樓/9樓
2房1廳1衛0.0年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：1.新建案管委會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,465萬
含車位310萬
含車位310萬117.51萬/坪117.5萬
117.5萬建坪39.66坪含車位12.81坪地坪7.6坪有車位
2房2廳2衛0.0年8樓/9樓
含車位12.81坪地坪7.6坪有車位2房2廳2衛0.0年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
1年
坪數
--
樓高
9層
戶數
42戶
格局
1+1房,2房
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
常殷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內室外
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
常殷一域，建物地下三層地上九層，總戶數42戶，社區全棟兩房18坪、25坪、26坪房屋建坪設計，26坪為稀有兩房兩衛規劃，3.6米挑高空間，位於北投士林科學園區(北士科)重劃區內，距離芝山捷運站約700米，石牌商圈食衣住行機能完善，榮總振興兩大醫療體系，銀及綠建築節能環保。
整體環境近距芝山明德商圈，生活資源豐沛充足，捷運、綠地、商業一應俱全，基地緊鄰中正高中，附近亦有文林國小，散步擁有廣闊校園，重劃區、舊城市機能零時差。(資料最後更新日：2026/05/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (14)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0軟橋站(規劃中) - 出口
9.3分鐘 / 692m
1芝山站 - 出口2
8.7分鐘 / 591m
2芝山站 - 出口1
10.1分鐘 / 689m
3明德站 - 出口1
11.7分鐘 / 809m
4明德站 - 出口3
12.6分鐘 / 879m
5明德站 - 出口2
13.4分鐘 / 927m
6洲美站(規劃中) - 出口
18.5分鐘 / 1307m
7兒童新樂園站(規劃中) - 出口
27.4分鐘 / 2021m
0軟橋站(規劃中) - 出口
9.3分鐘 / 692m
1芝山站 - 出口2
8.7分鐘 / 591m
2芝山站 - 出口1
10.1分鐘 / 689m
3明德站 - 出口1
11.7分鐘 / 809m
4明德站 - 出口3
12.6分鐘 / 879m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
常殷一域最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
北投區近半年華廈成交行情，平均單價62.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
常殷一域的屋齡幾年？
根據登記資訊，常殷一域目前屋齡約為1年。
常殷一域是由哪家建設公司興建？
常殷一域的建築是由常殷建設興建而成。
常殷一域的總樓高？
常殷一域總樓高共計9層。
常殷一域總戶數多嗎？
針對常殷一域的居住規模，總戶數資料記載約為42戶。
常殷一域的公設比是多少？
常殷一域登記之公共設施比例約為36.00%~37.00%。
常殷一域有無障礙設施嗎？
常殷一域內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
常殷一域公設有哪些?
常殷一域社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
常殷一域垃圾如何處理？
常殷一域之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
常殷一域有警衛管理嗎？
常殷一域目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
常殷一域附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
常殷一域距離最近的捷運站芝山站步行僅需約8.7分鐘。
常殷一域附近有公車站嗎？走路大概要多久？
常殷一域距離最近的公車站中正高中步行僅需約2.6分鐘。
常殷一域周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從常殷一域步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
常殷一域周邊有停車場嗎？
常殷一域5分鐘路程內設有5個停車場。
常殷一域附近有哪些國小和國中？
常殷一域附近有市立文林國小與市立明德國中。
常殷一域附近有幼兒園嗎？
常殷一域周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
常殷一域附近有超市或市場可以採買嗎？
常殷一域直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
常殷一域附近步行範圍內有便利商店嗎？
常殷一域直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
常殷一域附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
常殷一域直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
常殷一域附近有公園嗎？
常殷一域直線距離約120公尺內有軟橋公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
常殷一域附近有運動中心嗎？
常殷一域直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
常殷一域附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
常殷一域直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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