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1/0天綺
台北市北投區公舘路３７６巷６弄２之１號
華廈
13戶
1年
7層
社區維護人
服務需求
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2026年/08月
最新平均單價
74.8 萬/坪
1,090萬
74.82萬/坪
建坪14.57坪地坪3.34坪無車位
1房1廳1衛1.3年7樓/7樓
1房1廳1衛1.3年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
華廈
屋齡
1年
坪數
--
樓高
7層
戶數
13戶
格局
1+1房
公設比
43.00%~43.00%
建設公司
家悅國際公寓大廈管理維護
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，待確認
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
鄰市立清江國小、奇岩生態重劃區，公園綠意好去處，周邊有樂家康超市、清江圖書館、全家便利商店，崇仁路商圈，食衣住行齊全，雙拼華廈小坪數產品。(資料最後更新日：2026/10/30)
大家都在問
換一換
換一換有無裝潢物件在售？
社區管理方式為何？
社區附近好停車嗎？
社區周邊採買方便嗎？
本社區成交價格
115年/07月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
74.8
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
2026年/08月
近兩年最高單價
2025年/12月
近兩年最低單價
73.4
萬/坪
有車位1,090萬
含車位180萬
73.35萬/坪
已扣除車位
建坪18.23坪(含車位5.83坪)地坪2.82坪有車位
1房1廳1衛0.6年7樓/7樓
1房1廳1衛0.6年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/08月
最新成交單價
74.8萬/坪
2026年/08月
近兩年最高單價
74.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
73.4萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,090萬
74.82萬/坪
建坪14.57坪地坪3.34坪無車位
1房1廳1衛1.3年7樓/7樓
1房1廳1衛1.3年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：土地交易總價:6370000、建物交易總價:2730000
1,090萬
含車位180萬
73.35萬/坪
已扣除車位
建坪18.23坪(含車位5.83坪)地坪2.82坪有車位
1房1廳1衛0.6年7樓/7樓
1房1廳1衛0.6年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
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捷運 (8)
公車 (22)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0奇岩站 - 出口3
6分鐘 / 403m
1奇岩站 - 出口2
6.9分鐘 / 475m
2奇岩站 - 出口1
6.2分鐘 / 409m
3唭哩岸站 - 出口2
9.5分鐘 / 674m
4唭哩岸站 - 出口1
10.1分鐘 / 712m
5農禪寺站(規劃中) - 出口
13.2分鐘 / 925m
6北投站 - 出口2
16.1分鐘 / 1118m
7頂八仙站(規劃中) - 出口
18.7分鐘 / 1303m
0奇岩站 - 出口3
6分鐘 / 403m
1奇岩站 - 出口2
6.9分鐘 / 475m
2奇岩站 - 出口1
6.2分鐘 / 409m
3唭哩岸站 - 出口2
9.5分鐘 / 674m
4唭哩岸站 - 出口1
10.1分鐘 / 712m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天綺最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天綺近三個月的平均成交單價為74.8萬元（統計區間115.06-115.08）。天綺近期成交單價為74.8萬/坪（成交時間115.08）。
天綺近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天綺近一年平均成交單價74.1萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
北投區近半年華廈成交行情，平均單價63.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
天綺的屋齡幾年？
根據登記資訊，天綺目前屋齡約為1年。
天綺是由哪家建設公司興建？
天綺的建築是由家悅國際公寓大廈管理維護興建而成。
天綺的總樓高？
天綺總樓高共計7層。
天綺總戶數多嗎？
針對天綺的居住規模，總戶數資料記載約為13戶。
天綺的公設比是多少？
天綺登記之公共設施比例約為43.00%~43.00%。
天綺垃圾如何處理？
天綺之廢棄物處理機制為社區統一處理，待確認。
天綺附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天綺距離最近的捷運站奇岩站步行僅需約6分鐘。
天綺附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天綺距離最近的公車站奇岩一站步行僅需約2.7分鐘。
天綺周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天綺步行約0.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天綺周邊有停車場嗎？
天綺5分鐘路程內設有6個停車場。
天綺附近有幼兒園嗎？
天綺周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天綺附近步行範圍內有便利商店嗎？
天綺直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天綺附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天綺直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天綺附近有公園嗎？
天綺直線距離約67公尺內有北投66號綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
