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1/0合陽捷運湛
桃園市八德區大福街１８７號
大樓
171戶
1年
13層
社區維護人
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2025年8月區業績TOP1
2025年6月區業績TOP3
2026年6月區成件TOP2
2026年3月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
41 萬/坪
有車位
1,532萬
含車位173萬
41.01萬/坪
已扣除車位
建坪43.49坪(含車位10.35坪)地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛1.1年4樓/13樓
3房2廳2衛1.1年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
13層
戶數
171戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
合陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，進社區前有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,閱覽室 瑜珈教室
主要特色
大湳生活圈以廣豐新天地置地廣場、大湳商圈為核心，區內公園綠地多，像是大湳森林公園、西坡埤塘生態公園等，生活機能成熟完備。交通部分未來將有桃園綠線G04、G05站點。(資料最後更新日：2026/11/08)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區有其他物件在售嗎？
社區自住/出租比例如何？
社區有哪些公設？
本社區成交價格
115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
41
萬/坪
1,532萬
含車位173萬
41.01萬/坪
已扣除車位
建坪43.49坪(含車位10.35坪)地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛1.1年4樓/13樓
3房2廳2衛1.1年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
44.7
萬/坪
1,610萬
含車位163萬
含車位163萬44.73萬/坪44.73萬
44.73萬建坪42.39坪含車位10.04坪地坪6.04坪有車位
3房2廳2衛0.5年11樓/13樓
含車位10.04坪地坪6.04坪有車位3房2廳2衛0.5年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
38
萬/坪
1,400萬
含車位價
38.02萬/坪
含車位計算
建坪36.82坪(含車位10.35坪)地坪4.97坪有車位
2房2廳1衛0.6年6樓/13樓
2房2廳1衛0.6年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
41萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
44.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
38萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,532萬
含車位173萬
41.01萬/坪
已扣除車位
建坪43.49坪(含車位10.35坪)地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛1.1年4樓/13樓
3房2廳2衛1.1年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,528萬含車位173萬
含車位173萬40.89萬/坪40.9萬
40.9萬建坪43.49坪含車位10.36坪地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛1.0年3樓/13樓
含車位10.36坪地坪6.23坪有車位3房2廳2衛1.0年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,538萬含車位173萬
含車位173萬42.2萬/坪42.21萬
42.21萬建坪42.7坪含車位10.36坪地坪6.04坪有車位
3房2廳2衛0.9年13樓/13樓
含車位10.36坪地坪6.04坪有車位3房2廳2衛0.9年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,550萬含車位158萬
含車位158萬43.03萬/坪43.04萬
43.04萬建坪42.7坪含車位10.36坪地坪6.04坪有車位
3房2廳2衛0.8年12樓/13樓
含車位10.36坪地坪6.04坪有車位3房2廳2衛0.8年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (17)
停車場 (6)
0小大湳站(興建中) - 出口
3.5分鐘 / 246m
0小大湳站(興建中) - 出口
3.5分鐘 / 246m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
合陽捷運湛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，合陽捷運湛近三個月的平均成交單價為41萬元（統計區間115.07-115.09）。合陽捷運湛近期成交單價為41萬/坪（成交時間115.07）。
合陽捷運湛近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，合陽捷運湛近一年平均成交單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價30.6萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
合陽捷運湛的屋齡幾年？
根據登記資訊，合陽捷運湛目前屋齡約為1年。
合陽捷運湛是由哪家建設公司興建？
合陽捷運湛的建築是由合陽建設興建而成。
合陽捷運湛的總樓高？
合陽捷運湛總樓高共計13層。
合陽捷運湛總戶數多嗎？
針對合陽捷運湛的居住規模，總戶數資料記載約為171戶。
合陽捷運湛有無障礙設施嗎？
合陽捷運湛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
合陽捷運湛公設有哪些?
合陽捷運湛社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
合陽捷運湛垃圾如何處理？
合陽捷運湛之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
合陽捷運湛有警衛管理嗎？
合陽捷運湛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
合陽捷運湛附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
合陽捷運湛距離最近的捷運站小大湳站步行僅需約3.5分鐘。
合陽捷運湛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
合陽捷運湛距離最近的公車站東培公司步行僅需約0.0分鐘。
合陽捷運湛周邊有停車場嗎？
合陽捷運湛5分鐘路程內設有6個停車場。
合陽捷運湛附近有幼兒園嗎？
合陽捷運湛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
合陽捷運湛附近有超市或市場可以採買嗎？
合陽捷運湛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
合陽捷運湛附近步行範圍內有便利商店嗎？
合陽捷運湛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
合陽捷運湛附近有藥妝店來買日常用品嗎？
合陽捷運湛直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
合陽捷運湛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
合陽捷運湛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
合陽捷運湛附近有公園嗎？
合陽捷運湛直線距離約219公尺內有大正休閒廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
合陽捷運湛附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
合陽捷運湛直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
