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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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演說家

桃園市桃園區大興西路二段,桃園區中正路

大樓

540戶

29年

17、21、23層

♥️ 有22人收藏

社區委託達人

呂典儒

0973855635

03-2860931

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區中正路919號二樓之八

大樓

978萬

28.46萬

34.36坪

2.99坪

28.9年

2樓/23樓

2房2廳2衛

演說家

113年01月

大樓

演說家

桃園市桃園區中正路919號二樓之八

978萬

28.46萬/坪

建坪34.36坪地坪2.99無車位
2房2廳2衛28.9年2樓/23樓

資料說明

113年01月

桃園市桃園區中正路919號七樓之七

大樓

1,248萬

28.69萬

43.51坪

3.88坪

28.9年

7樓/23樓

3房2廳2衛

演說家

歷史移轉3次

113年01月

大樓

演說家

桃園市桃園區中正路919號七樓之七

移轉3次

1,248萬

28.69萬/坪

建坪43.51坪地坪3.88無車位
3房2廳2衛28.9年7樓/23樓

資料說明

112年12月

桃園市桃園區中正路919號十八樓之三

大樓

720萬

16.53萬

43.56坪

3.88坪

28.8年

18樓/23樓

3房2廳2衛

演說家

112年12月

大樓

演說家

桃園市桃園區中正路919號十八樓之三

720萬

16.53萬/坪

建坪43.56坪地坪3.88無車位
3房2廳2衛28.8年18樓/23樓

資料說明

112年12月

桃園市桃園區大興西路二段35號四樓之七

大樓

825萬

28.95萬

28.5坪

2.56坪

28.8年

4樓/23樓

2房2廳2衛

演說家

歷史移轉2次

112年12月

大樓

演說家

桃園市桃園區大興西路二段35號四樓之七

移轉2次

825萬

28.95萬/坪

建坪28.5坪地坪2.56無車位
2房2廳2衛28.8年4樓/23樓

資料說明

112年12月

桃園市桃園區中正路919號九樓之八

大樓

有車位

1,210萬

含車位145萬

28.64萬

32.5萬

42.25坪

含車位9.48坪

3.52坪

28.8年

9樓/23樓

2房2廳2衛

演說家

歷史移轉2次

112年12月

大樓

演說家

桃園市桃園區中正路919號九樓之八

移轉2次

1,210萬

含車位145萬

28.64萬/坪

32.5萬

建坪42.25坪

含車位9.48坪地坪3.52有車位
2房2廳2衛28.8年9樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

17、21、23層

戶數

540戶

格局

1~4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

雄國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，5點社區門口集中處理

無障礙設施

有，社區門口無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,羽球場

主要特色

大興西路和中正路交岔口精華地段鄰近有三條交流道、交通方便由於鄰近的中正藝文特區發展，週邊生活機能因應需求增加的關係，發展的更為完善。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (2)停車場 (7)

0中正大興西路口公車站

0.5分鐘 / 42m

1城市大亨公車站

1.3分鐘 / 103m

2中正大興西路口公車站

1分鐘 / 77m

3中正大興西路口公車站

2.1分鐘 / 159m

4城市大亨公車站

1.5分鐘 / 120m

5城市大亨公車站

2.3分鐘 / 165m

6城市大亨公車站

2.4分鐘 / 172m

7城市大亨公車站

3.7分鐘 / 294m

8大興新埔六街口公車站

3.6分鐘 / 277m

9新埔六街口公車站

4分鐘 / 297m

A褔安宮公車站

4.6分鐘 / 337m

B新埔六街口公車站

3.9分鐘 / 297m

C大興新埔六街口公車站

4.4分鐘 / 328m

D大興新埔六街口公車站

4.2分鐘 / 324m

E福安宮公車站

4.2分鐘 / 321m

F福安宮公車站

4.1分鐘 / 310m

G福安宮公車站

4.2分鐘 / 324m

H福安宮公車站

4.2分鐘 / 318m

I福安宮公車站

4.3分鐘 / 335m

J中埔一街口公車站

5.3分鐘 / 405m

K中埔一街口公車站

5.4分鐘 / 409m

L中埔一街口公車站

5分鐘 / 400m

M中埔一街口公車站

5.1分鐘 / 401m

N慈文國中公車站

4.5分鐘 / 359m

O福安宮公車站

4.6分鐘 / 355m

P慈文國中公車站

4.9分鐘 / 391m

Q慈文國中公車站

5分鐘 / 395m

R呂祖聖殿公車站

7.9分鐘 / 616m

S中正藝文特區公車站

6.2分鐘 / 483m

T中埔二街公車站

9.5分鐘 / 737m

U寶慶路口公車站

7.6分鐘 / 588m

V新埔公園公車站

7.6分鐘 / 584m

W中埔二街公車站

9.5分鐘 / 740m

0中正大興西路口公車站

0.5分鐘 / 42m

1城市大亨公車站

1.3分鐘 / 103m

2中正大興西路口公車站

1分鐘 / 77m

3中正大興西路口公車站

2.1分鐘 / 159m

4城市大亨公車站

1.5分鐘 / 120m

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