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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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頤和園

桃園市桃園區天祥五街５７號

大樓

207戶

26年

12、13層

♥️ 有4人收藏

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林嘉俊

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2023年6月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.1

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

天祥五街69號9樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位150萬

29.1萬
含車位計算

57.74坪
含車位--坪

8.03坪

25.1年

9樓/12樓

4房2廳2衛

頤和園

114年01月

大樓

頤和園

天祥五街69號9樓

1,680萬

含車位150萬

29.1萬/坪

含車位計算

建坪57.74坪(含車位--坪)地坪8.03有車位
4房2廳2衛25.1年9樓/12樓

資料說明

信義成交

113年10月

桃園市桃園區天祥五街85號十樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位120萬

31.94萬

36.35萬

67.31坪

含車位11.46坪

9.4坪

24.8年

10樓/12樓

4房2廳3衛

頤和園

113年10月

大樓

頤和園

桃園市桃園區天祥五街85號十樓

2,150萬

含車位120萬

31.94萬/坪

36.35萬

建坪67.31坪

含車位11.46坪地坪9.4有車位
4房2廳3衛24.8年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市桃園區天祥五街87號十樓

大樓

有車位

2,658萬

含車位240萬

24.74萬

28.61萬

107.44坪

含車位22.92坪

14.7坪

24.3年

10樓/13樓

4房2廳3衛

頤和園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

頤和園

桃園市桃園區天祥五街87號十樓

移轉2次

2,658萬

含車位240萬

24.74萬/坪

28.61萬

建坪107.44坪

含車位22.92坪地坪14.7有車位
4房2廳3衛24.3年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

天祥五街63號6樓

大樓

有車位

1,758萬
含車位300萬

31.51萬
已扣除車位

69.25坪
含車位22.98坪

8.2坪

24.0年

6樓/12樓

4房2廳2衛

頤和園

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

頤和園

天祥五街63號6樓

1,758萬

含車位300萬

31.51萬/坪

已扣除車位

建坪69.25坪(含車位22.98坪)地坪8.2有車位
4房2廳2衛24.0年6樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

桃園市桃園區天祥五街89號九樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

26.06萬

30.28萬

53.73坪

含車位11.46坪

7.35坪

23.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

頤和園

歷史移轉2次

112年10月

大樓

頤和園

桃園市桃園區天祥五街89號九樓

移轉2次

1,400萬

含車位120萬

26.06萬/坪

30.28萬

建坪53.73坪

含車位11.46坪地坪7.35有車位
3房2廳2衛23.8年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

49.29~67.31坪

樓高

12、13層

戶數

207戶

格局

三房、四房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

大漢建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,桌球室,會客室,涼亭

主要特色

社區中庭寬廣、花木扶疏、環境優雅、交通便捷，並榮獲中華建築金石獎。 ◆ 社區管理管理委員會秉持服務社區服務、維護生活品質之原則，以低廉管理費維護社區優質運作，每月召開管理委員會，採購修繕均採共同決策，並將帳務詳實登錄，定期公告財務報表。 ◆ 社區安全社區聘請專業之合法物業保全公司24小時站崗，並且架設40部攝影機及專業DVR維護社區安全。 ◆ 文康活動維持社區內各項公共設施正常使用外，並辦理多項才藝課程。 ◆ 社區網路社區聘請專業網路公司維護，並且目前有6條光纖網路進入社區，戶戶都可以有最先進最快速的網路服務。(資料最後更新日：2021/09/24)