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頤和園

Q: 頤和園是由哪家建設公司興建？

頤和園的建築是由大漢建設興建而成。

桃園市桃園區天祥五街５７號

大樓

207戶

27年

12、13層

社區維護人

蕭子涵

0966943598

03-2860959

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年第3季度服務品質獎

2023年2月區業績TOP2

2023年2月區成件TOP1

2025年5月龍虎榜

2023年2月龍虎榜

已成交賣方

9組

已成交買方

21組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/06月~115年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

桃園市桃園區天祥五街61號七樓

大樓

有車位

1,760萬

含車位240萬

23.36萬

28.99萬

75.35坪

含車位22.92坪

9.4坪

25.8年

7樓/12樓

4房2廳2衛

頤和園

歷史移轉2次

114年09月

大樓

頤和園

桃園市桃園區天祥五街61號七樓

移轉2次

1,760萬

含車位240萬

23.36萬/坪

28.99萬

建坪75.35坪

含車位22.92坪地坪9.4坪有車位
4房2廳2衛25.8年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

天祥五街69號9樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位150萬

29.1萬
含車位計算

57.74坪
含車位--坪

8.03坪

25.1年

9樓/12樓

4房2廳2衛

頤和園

114年01月

大樓

頤和園

天祥五街69號9樓

1,680萬

含車位150萬

29.1萬/坪

含車位計算

建坪57.74坪(含車位--坪)地坪8.03坪有車位
4房2廳2衛25.1年9樓/12樓

資料說明

信義成交

113年10月

桃園市桃園區天祥五街85號十樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位120萬

31.94萬

36.35萬

67.31坪

含車位11.46坪

9.4坪

24.8年

10樓/12樓

4房2廳3衛

頤和園

113年10月

大樓

頤和園

桃園市桃園區天祥五街85號十樓

2,150萬

含車位120萬

31.94萬/坪

36.35萬

建坪67.31坪

含車位11.46坪地坪9.4坪有車位
4房2廳3衛24.8年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

49.29~67.31坪

樓高

12、13層

戶數

207戶

格局

三房、四房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

大漢建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,桌球室,會客室,涼亭

主要特色

社區中庭寬廣、花木扶疏、環境優雅、交通便捷，並榮獲中華建築金石獎。 ◆ 社區管理管理委員會秉持服務社區服務、維護生活品質之原則，以低廉管理費維護社區優質運作，每月召開管理委員會，採購修繕均採共同決策，並將帳務詳實登錄，定期公告財務報表。 ◆ 社區安全社區聘請專業之合法物業保全公司24小時站崗，並且架設40部攝影機及專業DVR維護社區安全。 ◆ 文康活動維持社區內各項公共設施正常使用外，並辦理多項才藝課程。 ◆ 社區網路社區聘請專業網路公司維護，並且目前有6條光纖網路進入社區，戶戶都可以有最先進最快速的網路服務。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (46)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0同安親子公園公車站

6分鐘 / 487m

1同安親子公園公車站

6.2分鐘 / 505m

2南平同安街口公車站

2.6分鐘 / 217m

3南平同安街口公車站

2.6分鐘 / 213m

4巴黎富邑公車站

2.9分鐘 / 239m

5巴黎富邑公車站

2.7分鐘 / 224m

6巴黎富邑公車站

2.8分鐘 / 232m

7巴黎富邑公車站

6.3分鐘 / 517m

8巴黎富邑公車站

6.1分鐘 / 501m

9巴黎富邑公車站

6.3分鐘 / 515m

A永昌新城公車站

3.5分鐘 / 287m

B敏盛醫院公車站

5.3分鐘 / 429m

C永昌新城公車站

4分鐘 / 327m

D經國南平路口公車站

4.9分鐘 / 405m

E敏盛醫院公車站

5.4分鐘 / 444m

F敏盛醫院公車站

5.6分鐘 / 456m

G經國南平路口公車站

5.2分鐘 / 424m

H敏盛醫院公車站

5.8分鐘 / 469m

I經國南平路口公車站

5.5分鐘 / 446m

J新埔公園公車站

9.2分鐘 / 740m

K敏盛醫院公車站

6.2分鐘 / 498m

L經國南平路口公車站

5.6分鐘 / 463m

M經國南平路口公車站

5.6分鐘 / 464m

N南平中正路口公車站

5.4分鐘 / 444m

O經國南平路口公車站

5.6分鐘 / 463m

P經國南平路口公車站

5.8分鐘 / 479m

Q南平中正路口公車站

5.8分鐘 / 472m

R南平國民運動中心公車站

6.2分鐘 / 501m

S經國國中公車站

6.1分鐘 / 508m

T南平國民運動中心公車站

6.2分鐘 / 501m

U敏盛經國醫院公車站

7分鐘 / 564m

V新埔社區公車站

6.4分鐘 / 516m

W新埔公園公車站

10.2分鐘 / 820m

X敏盛醫院公車站

7.5分鐘 / 604m

Y中悅春天公車站

7.3分鐘 / 601m

Z中悅春天公車站

7.3分鐘 / 606m

AA中正藝文特區公車站

9.4分鐘 / 758m

AB中正藝文特區公車站

10.1分鐘 / 818m

AC中正藝文特區公車站

8.3分鐘 / 676m

AD敏盛醫院公車站

8.1分鐘 / 646m

AE中正藝文特區公車站

8.4分鐘 / 678m

AF中正藝文特區公車站

9.9分鐘 / 791m

AG中正藝文特區公車站

10分鐘 / 799m

AH大興同安街口公車站

10.5分鐘 / 829m

AI中正藝文特區公車站

11分鐘 / 872m

AJ中悅春天公車站

7.7分鐘 / 640m

0同安親子公園公車站

6分鐘 / 487m

1同安親子公園公車站

6.2分鐘 / 505m

2南平同安街口公車站

2.6分鐘 / 217m

3南平同安街口公車站

2.6分鐘 / 213m

4巴黎富邑公車站

2.9分鐘 / 239m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

頤和園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，頤和園近期成交單價為29萬/坪（成交時間114.09）。

頤和園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，頤和園近一年平均成交單價29萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看桃園區實價登錄>>

頤和園格局與坪數範圍？

頤和園登記之坪數主要分布在49.29~67.31坪，格局規劃包含三房、四房等類型。

頤和園的屋齡幾年？

根據登記資訊，頤和園目前屋齡約為27年。

頤和園是由哪家建設公司興建？

頤和園的建築是由大漢建設興建而成。

頤和園的總樓高？

頤和園共2棟，總樓高分別為12、13層。

頤和園總戶數多嗎？

針對頤和園的居住規模，總戶數資料記載約為207戶。

頤和園的公設比是多少？

頤和園登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。

頤和園有無障礙設施嗎？

頤和園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

頤和園公設有哪些?

頤和園社區內規劃有SPA,室內泳池,桌球室,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

頤和園垃圾如何處理？

頤和園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。

頤和園有警衛管理嗎？

頤和園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

頤和園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

頤和園距離最近的公車站南平同安街口公車站步行僅需約2.6分鐘。

頤和園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從頤和園步行約5.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

頤和園周邊有停車場嗎？

頤和園5分鐘路程內設有5個停車場。

頤和園附近有哪些國小和國中？

頤和園附近有市立新埔國小與市立經國國中。

頤和園附近有幼兒園嗎？

頤和園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

頤和園附近有超市或市場可以採買嗎？

頤和園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

頤和園附近步行範圍內有便利商店嗎？

頤和園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

頤和園附近有藥妝店來買日常用品嗎？

頤和園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

頤和園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

頤和園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

頤和園附近有公園嗎？

頤和園直線距離約139公尺內有同安親子公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

頤和園附近有運動中心嗎？

頤和園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。