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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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歐洲學苑

桃園市八德區金和路,八德區大和路

大樓

414戶

17年

13、15層

♥️ 有15人收藏

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2023年07月龍虎榜

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

金和路51號9樓

大樓

930萬

31.93萬

29.12坪

4.65坪

16.4年

9樓/15樓

2房2廳1衛

歐洲學苑

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

歐洲學苑

金和路51號9樓

930萬

31.93萬/坪

建坪29.12坪地坪4.65無車位
2房2廳1衛16.4年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

桃園市八德區大和路68號十四樓

大樓

有車位

1,206萬
含車位價

31.01萬
含車位計算

38.9坪
含車位9.51坪

4.67坪

16.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

歐洲學苑

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

歐洲學苑

桃園市八德區大和路68號十四樓

1,206萬

含車位價

31.01萬/坪

含車位計算

建坪38.9坪(含車位9.51坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛16.4年14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市八德區大和路100號九樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

19.85萬
含車位計算

37.78坪
含車位--坪

4.67坪

16.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

歐洲學苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

歐洲學苑

桃園市八德區大和路100號九樓

移轉2次

750萬

含車位價

19.85萬/坪

含車位計算

建坪37.78坪(含車位--坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛16.3年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市八德區大和路76號三樓

大樓

有車位

1,260萬

含車位140萬

28.47萬

32.2萬

44.26坪

含車位9.51坪

5.76坪

16.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

歐洲學苑

112年11月

大樓

歐洲學苑

桃園市八德區大和路76號三樓

1,260萬

含車位140萬

28.47萬/坪

32.2萬

建坪44.26坪

含車位9.51坪地坪5.76有車位
3房2廳2衛16.3年3樓/13樓

資料說明

112年10月

桃園市八德區大和路98號十四樓

大樓

有車位

1,140萬
含車位價

30.93萬
含車位計算

36.86坪
含車位8.45坪

4.52坪

16.2年

14樓/15樓

2房2廳2衛

歐洲學苑

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

歐洲學苑

桃園市八德區大和路98號十四樓

1,140萬

含車位價

30.93萬/坪

含車位計算

建坪36.86坪(含車位8.45坪)地坪4.52有車位
2房2廳2衛16.2年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

13、15層

戶數

414戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

麗盛建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1F

無障礙設施

有，地下室及中庭皆有無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,攀岩場

主要特色

力霸重劃區、G04預定地三百公尺內、近大潤發介壽路，走路都能到 20米介壽路緊鄰桃園都心，直抵大溪、石門…等，南北快速暢達，密集的商家、銀行、文武百市，都市發展腳步愈趨緊湊，前景可期，「廣豐工商綜合」「大湳商圈」「大潤發商圈」三大商圈優勢(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (46)公共自行車 (2)停車場 (11)

0大潤發公車站

4.8分鐘 / 389m

1大湳消防分隊公車站

5.9分鐘 / 482m

2大潤發公車站

4.9分鐘 / 395m

3大潤發公車站

4.8分鐘 / 385m

4大湳辦事處公車站

2.6分鐘 / 209m

5大湳辦事處公車站

2.5分鐘 / 203m

6大湳消防分隊公車站

6.6分鐘 / 539m

7建國路公車站

6.4分鐘 / 527m

8建國公園公車站

5.8分鐘 / 480m

9大湳消防分隊公車站

6.6分鐘 / 541m

A大湳辦事處公車站

2.9分鐘 / 236m

B大湳辦事處公車站

2.7分鐘 / 223m

C建國公園公車站

4.5分鐘 / 370m

D大成國小公車站

7.2分鐘 / 581m

E大湳辦事處公車站

4.1分鐘 / 343m

F大湳辦事處公車站

4.2分鐘 / 346m

G建國公園公車站

4.7分鐘 / 386m

H瑞祥社區公車站

6.8分鐘 / 543m

I建國公園公車站

5分鐘 / 415m

J瑞祥社區公車站

6.9分鐘 / 553m

K瑞祥社區公車站

6.9分鐘 / 555m

L瑞祥社區公車站

7分鐘 / 561m

M大湳辦事處公車站

7.4分鐘 / 594m

N建國公園公車站

5.4分鐘 / 442m

O瑞祥社區公車站

7.1分鐘 / 568m

P瑞祥社區公車站

7.2分鐘 / 575m

Q瑞祥社區公車站

7.1分鐘 / 568m

R瑞祥社區公車站

7.4分鐘 / 590m

S福國街口公車站

6.4分鐘 / 527m

T和平路公車站

6.3分鐘 / 513m

U和平路口公車站

6.3分鐘 / 516m

V過路坡公車站

8.1分鐘 / 651m

W過路坡公車站

7.5分鐘 / 607m

X大湳市場公車站

8.2分鐘 / 656m

Y和平路口公車站

6.5分鐘 / 531m

Z過路坡公車站

7.6分鐘 / 605m

AA大湳市場公車站

8.5分鐘 / 683m

AB和平路公車站

6.6分鐘 / 541m

AC福國街公車站

7.6分鐘 / 621m

AD大湳市場公車站

8.6分鐘 / 690m

AE大湳市場公車站

8.5分鐘 / 675m

AF大湳市場公車站

10.1分鐘 / 803m

AG大湳市場公車站

10.1分鐘 / 805m

AH大湳公車站

7.1分鐘 / 571m

AI大湳站(G04)公車站

7.1分鐘 / 574m

AJ大湳站(G04)公車站

7.1分鐘 / 572m

0大潤發公車站

4.8分鐘 / 389m

1大湳消防分隊公車站

5.9分鐘 / 482m

2大潤發公車站

4.9分鐘 / 395m

3大潤發公車站

4.8分鐘 / 385m

4大湳辦事處公車站

2.6分鐘 / 209m

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