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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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波特曼

桃園市桃園區文中路,桃園區國強十三街

大樓

167戶

25年

13層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

黃于安

0920739980

03-2863887

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市桃園區國強十三街102號七樓

大樓

有車位

1,041萬
含車位價

25.28萬
含車位計算

41.19坪
含車位--坪

3.74坪

24.9年

7樓/13樓

3房2廳2衛

波特曼

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

波特曼

桃園市桃園區國強十三街102號七樓

1,041萬

含車位價

25.28萬/坪

含車位計算

建坪41.19坪(含車位--坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛24.9年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市桃園區文中路749巷13號七樓

大樓

有車位

935萬
含車位價

24.94萬
含車位計算

37.49坪
含車位--坪

3.05坪

24.8年

7樓/13樓

3房2廳2衛

波特曼

歷史移轉3次

112年10月

大樓

波特曼

桃園市桃園區文中路749巷13號七樓

移轉3次

935萬

含車位價

24.94萬/坪

含車位計算

建坪37.49坪(含車位--坪)地坪3.05有車位
3房2廳2衛24.8年7樓/13樓

資料說明

112年08月

桃園市桃園區文中路749巷13號三樓

大樓

700萬

24.57萬

28.49坪

3.05坪

24.6年

3樓/13樓

3房2廳2衛

波特曼

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

波特曼

桃園市桃園區文中路749巷13號三樓

700萬

24.57萬/坪

建坪28.49坪地坪3.05無車位
3房2廳2衛24.6年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市桃園區國強十三街104號四樓

大樓

880萬

23.29萬

37.79坪

4.44坪

24.4年

4樓/13樓

4房2廳2衛

波特曼

歷史移轉2次

112年06月

大樓

波特曼

桃園市桃園區國強十三街104號四樓

移轉2次

880萬

23.29萬/坪

建坪37.79坪地坪4.44無車位
4房2廳2衛24.4年4樓/13樓

資料說明

112年03月

桃園市桃園區文中路745號二樓

辦公

2,400萬

26.59萬

90.27坪

10.88坪

24.2年

2樓/13樓

7房1廳1衛

波特曼

歷史移轉3次

112年03月

辦公

波特曼

桃園市桃園區文中路745號二樓

移轉3次

2,400萬

26.59萬/坪

建坪90.27坪地坪10.88無車位
7房1廳1衛24.2年2樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

13層

戶數

167戶

格局

3房,4房,店面

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

麗寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無，社區沒有無障礙空間。

公共設施

健身房,圖書室,中庭．活動中心

主要特色

麗寶知名在地建商，167戶中小型社區，社區乾淨，管理嚴謹，住戶單純，近龍安商圈機能齊全，食衣住行樣樣方便，近交流道及省道，交通便利，三至四房格局，格局方正，低公設比22.9%，室內實坪更多。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)公共自行車 (2)

0波特曼花園廣場公車站

0.5分鐘 / 39m

1波特曼花園廣場公車站

1分鐘 / 71m

2國強十三街公車站

1.5分鐘 / 122m

3國強十三街公車站

1.7分鐘 / 137m

4國強十三街公車站

1.8分鐘 / 144m

5藝術名廈公車站

3.4分鐘 / 270m

6藝術名廈公車站

3.6分鐘 / 290m

7藝術名廈公車站

3.6分鐘 / 290m

8龍安國小一公車站

2.6分鐘 / 200m

9文中尊邸公車站

3.8分鐘 / 305m

A文中尊邸公車站

3.9分鐘 / 312m

B龍安國小一公車站

2.8分鐘 / 218m

C龍安國小公車站

3分鐘 / 233m

D龍安國小公車站

3分鐘 / 238m

E龍安國小公車站

3.1分鐘 / 248m

F龍安國小公車站

3.2分鐘 / 252m

G國豐六街口公車站

5.3分鐘 / 426m

H文中山莊公車站

5分鐘 / 389m

I國豐六街口公車站

5.6分鐘 / 445m

J龍安街公車站

5.4分鐘 / 432m

K龍安里公車站

5.5分鐘 / 441m

L龍安街公車站

5.4分鐘 / 432m

M銀河餐廳公車站

5.4分鐘 / 412m

N銀河餐廳公車站

5.2分鐘 / 400m

O龍安國小公車站

4.8分鐘 / 377m

P龍安國小二公車站

5分鐘 / 394m

Q消防局路分隊公車站

6.8分鐘 / 539m

R消防局中路分隊公車站

6.8分鐘 / 539m

S消防局中路分隊公車站

6.9分鐘 / 547m

T消防局中路分隊公車站

7.2分鐘 / 568m

U消防隊公車站

7.4分鐘 / 589m

V消防隊公車站

7.7分鐘 / 608m

W戶政地政所公車站

8.7分鐘 / 697m

X戶政地政所公車站

8.6分鐘 / 690m

Y新興公車站

7.6分鐘 / 604m

Z戶政地政所公車站

9分鐘 / 716m

0波特曼花園廣場公車站

0.5分鐘 / 39m

1波特曼花園廣場公車站

1分鐘 / 71m

2國強十三街公車站

1.5分鐘 / 122m

3國強十三街公車站

1.7分鐘 / 137m

4國強十三街公車站

1.8分鐘 / 144m

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