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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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建築與我

桃園市桃園區同安街３９９號

大樓

120戶

23年

9層

社區委託達人

呂典儒

0973855635

03-2860931

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市桃園區同安街401號五樓之1

華廈

有車位

1,150萬

含車位150萬

31.05萬

38.7萬

37.04坪

含車位11.2坪

4.96坪

22.4年

5樓/9樓

2房2廳1衛

建築與我

112年11月

華廈

建築與我

桃園市桃園區同安街401號五樓之1

1,150萬

含車位150萬

31.05萬/坪

38.7萬

建坪37.04坪

含車位11.2坪地坪4.96有車位
2房2廳1衛22.4年5樓/9樓

資料說明

112年03月

桃園市桃園區同安街403號八樓之2

華廈

有車位

1,520萬

含車位150萬

31.51萬

36.98萬

48.24坪

含車位11.2坪

6.55坪

21.8年

8樓/9樓

3房2廳2衛

建築與我

112年03月

華廈

建築與我

桃園市桃園區同安街403號八樓之2

1,520萬

含車位150萬

31.51萬/坪

36.98萬

建坪48.24坪

含車位11.2坪地坪6.55有車位
3房2廳2衛21.8年8樓/9樓

資料說明

112年01月

桃園市桃園區同安街403之1號八樓之2

華廈

有車位

1,680萬

含車位150萬

34.89萬

41.4萬

48.16坪

含車位11.2坪

6.6坪

21.6年

8樓/9樓

3房2廳3衛

建築與我

備註資訊：陽台外推；

112年01月

華廈

建築與我

桃園市桃園區同安街403之1號八樓之2

1,680萬

含車位150萬

34.89萬/坪

41.4萬

建坪48.16坪

含車位11.2坪地坪6.6有車位
3房2廳3衛21.6年8樓/9樓

資料說明

交易備註

111年07月

桃園市桃園區同安街403號八樓之1

華廈

有車位

1,390萬

含車位150萬

29.15萬

33.99萬

47.68坪

含車位11.2坪

6.47坪

21.1年

8樓/9樓

3房2廳2衛

建築與我

備註資訊：陽台外推；

111年07月

華廈

建築與我

桃園市桃園區同安街403號八樓之1

1,390萬

含車位150萬

29.15萬/坪

33.99萬

建坪47.68坪

含車位11.2坪地坪6.47有車位
3房2廳2衛21.1年8樓/9樓

資料說明

交易備註

111年05月

桃園市桃園區同安街399之1號六樓之2

華廈

有車位

1,700萬

含車位150萬

30.81萬

35.24萬

55.19坪

含車位11.2坪

7.51坪

20.9年

6樓/9樓

3房2廳2衛

建築與我

111年05月

華廈

建築與我

桃園市桃園區同安街399之1號六樓之2

1,700萬

含車位150萬

30.81萬/坪

35.24萬

建坪55.19坪

含車位11.2坪地坪7.51有車位
3房2廳2衛20.9年6樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

25.00~47.00坪

樓高

9層

戶數

120戶

格局

2房,3房,4房,5房

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

嘉晟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1冷藏

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

中正特區主要是以經國路、莊敬路一段、大興西路一段、中正路為範圍，其中又以藝文特區為商圈中之精華區，本區域一應俱全,以大樓為主要產品類型。(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (56)公共自行車 (2)停車場 (5)

0同安親子公園公車站

1.8分鐘 / 147m

1同安親子公園公車站

2.1分鐘 / 165m

2永昌新城公車站

2.2分鐘 / 173m

3南平同安街口公車站

3分鐘 / 255m

4南平同安街口公車站

3分鐘 / 251m

5永昌新城公車站

2.7分鐘 / 213m

6南平中正路口公車站

4分鐘 / 330m

7南平中正路口公車站

4.4分鐘 / 359m

8巴黎富邑公車站

6.7分鐘 / 557m

9巴黎富邑公車站

6.9分鐘 / 571m

A巴黎富邑公車站

6.8分鐘 / 563m

B巴黎富邑公車站

7.2分鐘 / 587m

C巴黎富邑公車站

7.2分鐘 / 586m

D巴黎富邑公車站

7.1分鐘 / 572m

E經國南平路口公車站

5.4分鐘 / 448m

F經國南平路口公車站

5.8分鐘 / 467m

G經國南平路口公車站

6.1分鐘 / 507m

H經國南平路口公車站

6.1分鐘 / 507m

I經國南平路口公車站

6.1分鐘 / 489m

J中正藝文特區公車站

6.9分鐘 / 562m

K中正藝文特區公車站

7分鐘 / 564m

L經國南平路口公車站

6.5分鐘 / 522m

M經國南平路口公車站

6.3分鐘 / 506m

N中正藝文特區公車站

8分鐘 / 644m

O中正藝文特區公車站

8.7分鐘 / 704m

P敏盛醫院公車站

6.1分鐘 / 499m

Q中正藝文特區公車站

8.5分鐘 / 678m

R中正藝文特區公車站

8.6分鐘 / 686m

S新埔公園公車站

5分鐘 / 400m

T經國國中公車站

6.6分鐘 / 551m

U敏盛醫院公車站

6.3分鐘 / 514m

V敏盛醫院公車站

6.4分鐘 / 526m

W敏盛醫院公車站

6.8分鐘 / 540m

X中正藝文特區公車站

9.6分鐘 / 759m

Y敏盛醫院公車站

7.1分鐘 / 569m

Z南平國民運動中心公車站

6.9分鐘 / 544m

AA南平國民運動中心公車站

6.9分鐘 / 544m

AB行政執行處公車站

7.9分鐘 / 631m

AC新埔社區公車站

7分鐘 / 559m

AD行政執行處公車站

7.9分鐘 / 645m

AE中悅春天公車站

7.8分鐘 / 650m

AF行政執行處公車站

8分鐘 / 653m

AG行政執行處公車站

8.1分鐘 / 661m

AH中悅春天公車站

8分鐘 / 644m

AI行政執行處公車站

8.4分鐘 / 669m

AJ行政執行處公車站

8.4分鐘 / 669m

AK行政執行處公車站

8.4分鐘 / 669m

AL福安宮公車站

11分鐘 / 886m

AM行政執行處公車站

8.4分鐘 / 668m

AN同安國小公車站

5.9分鐘 / 482m

AO新埔公園公車站

6分鐘 / 480m

AP福安宮公車站

11.2分鐘 / 906m

AQ中悅春天公車站

8.2分鐘 / 683m

AR敏盛經國醫院公車站

8分鐘 / 635m

AS福安宮公車站

11.4分鐘 / 917m

AT福安宮公車站

11.4分鐘 / 920m

0同安親子公園公車站

1.8分鐘 / 147m

1同安親子公園公車站

2.1分鐘 / 165m

2永昌新城公車站

2.2分鐘 / 173m

3南平同安街口公車站

3分鐘 / 255m

4南平同安街口公車站

3分鐘 / 251m

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