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1/9新站京華
桃園市桃園區建國路５３號
大樓
310戶
24年
10層
社區維護人
服務需求
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2026年/02月
最新平均單價
37.8 萬/坪
有車位
1,350萬
含車位120萬
含車位120萬33.31萬/坪37.79萬
37.79萬建坪40.53坪含車位7.98坪地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛23.8年10樓/10樓
含車位7.98坪地坪4.39坪有車位3房2廳2衛23.8年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
37.8
萬/坪
1,350萬含車位120萬
含車位120萬33.31萬/坪37.79萬
37.79萬建坪40.53坪含車位7.98坪地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛23.8年10樓/10樓
含車位7.98坪地坪4.39坪有車位3房2廳2衛23.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
43.6
萬/坪
2,066萬含車位240萬
含車位240萬35.71萬/坪43.58萬
43.58萬建坪57.86坪含車位15.96坪地坪5.85坪有車位
4房2廳2衛22.2年9樓/10樓
含車位15.96坪地坪5.85坪有車位4房2廳2衛22.2年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最低單價
37.8
萬/坪
1,350萬含車位120萬
含車位120萬33.31萬/坪37.79萬
37.79萬建坪40.53坪含車位7.98坪地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛23.8年10樓/10樓
含車位7.98坪地坪4.39坪有車位3房2廳2衛23.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
37.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
43.6萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
37.8萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,350萬含車位120萬
含車位120萬33.31萬/坪37.79萬
37.79萬建坪40.53坪含車位7.98坪地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛23.8年10樓/10樓
含車位7.98坪地坪4.39坪有車位3房2廳2衛23.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬
含車位240萬
30.62萬/坪
含車位計算
建坪48.98坪(含車位--坪)地坪4.68坪有車位
3房2廳2衛22.2年10樓/10樓
3房2廳2衛22.2年10樓/10樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
26.00~45.00坪
樓高
10層
戶數
310戶
格局
3房,4房,店面
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
寶佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，社區內都有無障礙空間
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,圖書室
主要特色
位於建國路上，屬於後站生活機能最好的商圈，社區住戶單純且警衛管理嚴謹，讓您住得安心，交通方面無論是搭公車或是坐火車都很便利。(資料最後更新日：2021/10/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (66)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0桃園站
6.3分鐘 / 499m
0桃園站
6.3分鐘 / 499m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新站京華最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新站京華近三個月的平均成交單價為37.8萬元（統計區間115.01-115.03）。新站京華近期成交單價為37.8萬/坪（成交時間115.02）。
新站京華近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新站京華近一年平均成交單價37.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新站京華格局與坪數範圍？
新站京華登記之坪數主要分布在26.00~45.00坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。
新站京華的屋齡幾年？
根據登記資訊，新站京華目前屋齡約為24年。
新站京華是由哪家建設公司興建？
新站京華的建築是由寶佳建設興建而成。
新站京華的總樓高？
新站京華總樓高共計10層。
新站京華總戶數多嗎？
針對新站京華的居住規模，總戶數資料記載約為310戶。
新站京華的公設比是多少？
新站京華登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
新站京華有無障礙設施嗎？
新站京華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新站京華公設有哪些?
新站京華社區內規劃有KTV,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新站京華垃圾如何處理？
新站京華之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
新站京華有警衛管理嗎？
新站京華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新站京華附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新站京華距離最近的公車站聖保祿醫院公車站步行僅需約2.6分鐘。
新站京華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新站京華步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新站京華周邊有停車場嗎？
新站京華5分鐘路程內設有9個停車場。
新站京華附近有幼兒園嗎？
新站京華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新站京華附近有超市或市場可以採買嗎？
新站京華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新站京華附近步行範圍內有便利商店嗎？
新站京華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新站京華附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新站京華直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新站京華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新站京華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新站京華附近有公園嗎？
新站京華直線距離約137公尺內有雲林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新站京華附近有運動中心嗎？
新站京華直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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