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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

雲冠天下

新竹市自由路,中央路

大樓

243戶

21年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

江姿穎

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.6

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新竹市新竹市自由路71號七樓之6

套房

250萬

22.42萬

11.15坪

0.71坪

20.9年

7樓/13樓

1房1廳1衛

雲冠天下

備註資訊：買方另支付土地增值稅13684元、隨課113年房屋稅828元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

套房

雲冠天下

新竹市新竹市自由路71號七樓之6

250萬

22.42萬/坪

建坪11.15坪地坪0.71無車位
1房1廳1衛20.9年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

新竹市新竹市中央路355巷22號十三樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

27.56萬
含車位計算

36.28坪
含車位5.04坪

2.41坪

20.7年

13樓/13樓

5房2廳2衛

雲冠天下

112年09月

大樓

雲冠天下

新竹市新竹市中央路355巷22號十三樓

1,000萬

含車位價

27.56萬/坪

含車位計算

建坪36.28坪(含車位5.04坪)地坪2.41有車位
5房2廳2衛20.7年13樓/13樓

資料說明

112年08月

新竹市新竹市中央路355巷20號九樓之2

大樓

1,368萬

31.79萬

43.03坪

3.09坪

20.6年

9樓/13樓

4房2廳2衛

雲冠天下

112年08月

大樓

雲冠天下

新竹市新竹市中央路355巷20號九樓之2

1,368萬

31.79萬/坪

建坪43.03坪地坪3.09無車位
4房2廳2衛20.6年9樓/13樓

資料說明

112年08月

新竹市新竹市自由路71號三樓之11

套房

有車位

200萬
含車位價

17.01萬
含車位計算

11.76坪
含車位5.04坪

0.87坪

20.6年

3樓/13樓

1房1廳1衛

雲冠天下

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

112年08月

套房

雲冠天下

新竹市新竹市自由路71號三樓之11

移轉2次

200萬

含車位價

17.01萬/坪

含車位計算

建坪11.76坪(含車位5.04坪)地坪0.87有車位
1房1廳1衛20.6年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年07月

自由路71號4樓之1

套房

400萬

23.04萬

17.36坪

1.29坪

20.5年

4樓/13樓

1房1廳1衛

雲冠天下

112年07月

套房

雲冠天下

自由路71號4樓之1

400萬

23.04萬/坪

建坪17.36坪地坪1.29無車位
1房1廳1衛20.5年4樓/13樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

8.00~35.00坪

樓高

13層

戶數

243戶

格局

套房,1+1房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

捷冠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，YES

公共設施

花園

主要特色

位居自由路上，前後各為三民國中小，三民國中小為新竹市區明星學校，臨近巨城商圈、新竹果菜市場及三民公園綠帶，不論是生活購物採買方便，就學休閒散步都是最佳環境(資料最後更新日：2018/07/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)

0新竹三民公園

3.8分鐘 / 308m

0新竹三民公園

3.8分鐘 / 308m