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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長昇采居

桃園市桃園區民富十三街,桃園區大有路

大樓

211戶

18年

11、12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

呂欽凱

0935378262

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2024年7月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP3

2024年12月區成件TOP2

2023年12月區成件TOP1

2023年9月區成件TOP3

已成交賣方

28組

已成交買方

22組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

民富十三街50號4樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位200萬

35.78萬
已扣除車位

50.61坪
含車位10.08坪

8.31坪

17.2年

4樓/13樓

3房2廳2衛

長昇采居

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年09月

大樓

長昇采居

民富十三街50號4樓

1,650萬

含車位200萬

35.78萬/坪

已扣除車位

建坪50.61坪(含車位10.08坪)地坪8.31有車位
3房2廳2衛17.2年4樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

桃園市桃園區民富十三街80號四樓

大樓

1,370萬

33.87萬

40.45坪

7.2坪

17.1年

4樓/13樓

3房2廳2衛

長昇采居

歷史移轉2次

113年08月

大樓

長昇采居

桃園市桃園區民富十三街80號四樓

移轉2次

1,370萬

33.87萬/坪

建坪40.45坪地坪7.2無車位
3房2廳2衛17.1年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市桃園區民富十三街38號五樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

32.54萬
含車位計算

49.79坪
含車位--坪

8.31坪

17.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

長昇采居

歷史移轉2次

113年08月

大樓

長昇采居

桃園市桃園區民富十三街38號五樓

移轉2次

1,620萬

含車位價

32.54萬/坪

含車位計算

建坪49.79坪(含車位--坪)地坪8.31有車位
3房2廳2衛17.1年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

民富十三街76號7樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位150萬

35.21萬
已扣除車位

50.13坪
含車位10.08坪

7.94坪

16.8年

7樓/13樓

3房2廳2衛

長昇采居

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

長昇采居

民富十三街76號7樓

1,560萬

含車位150萬

35.21萬/坪

已扣除車位

建坪50.13坪(含車位10.08坪)地坪7.94有車位
3房2廳2衛16.8年7樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

桃園市桃園區民富十三街70號九樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

29.18萬
含車位計算

49.69坪
含車位10.08坪

7.94坪

16.1年

9樓/13樓

3房2廳2衛

長昇采居

備註資訊：陽台加窗

112年08月

大樓

長昇采居

桃園市桃園區民富十三街70號九樓

1,450萬

含車位價

29.18萬/坪

含車位計算

建坪49.69坪(含車位10.08坪)地坪7.94有車位
3房2廳2衛16.1年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

11、12、13層

戶數

211戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

長昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

位大有路精華地段,商店林立,食衣住行皆方便,鄰近虎頭山,上山看夜景只需10分鐘,面看景觀綠林幽靜,空氣新鮮綠意盎然,會稽國中或快樂國小學區旁,爸爸媽媽接送小孩上下學非常方便,5~10分鐘路程,步行也可以,交通位於主要幹道春日路旁,尚南崁交流道只需10分鐘,南北來往非常方便,大有路上值得購買的社區。公設完善，居住品質佳(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (2)

0寶山街口公車站

2.2分鐘 / 194m

1寶山街口公車站

2.3分鐘 / 201m

2寶山街口公車站

2.5分鐘 / 217m

3寶山街口公車站

2.5分鐘 / 222m

4寶山街口公車站

2.4分鐘 / 211m

5寶山街口公車站

2.6分鐘 / 213m

6寶山大有路口公車站

3.3分鐘 / 276m

7椰林書鄉公車站

4.1分鐘 / 345m

8椰林書鄉公車站

4.7分鐘 / 405m

9公園都市公車站

5.7分鐘 / 454m

A公園都市公車站

5.7分鐘 / 455m

B大有國小公車站

5.9分鐘 / 486m

C公園都市公車站

6.1分鐘 / 488m

D公園都市公車站

6.3分鐘 / 505m

E大興路口公車站

6.4分鐘 / 514m

F公園都市公車站

6.4分鐘 / 516m

G大興路口公車站

6.6分鐘 / 527m

H新光三越公車站

7分鐘 / 564m

I新光三越公車站

7.1分鐘 / 575m

J民有十三街口公車站

6.8分鐘 / 585m

K民有十三街口公車站

6.9分鐘 / 590m

L新光三越公車站

7.2分鐘 / 581m

0寶山街口公車站

2.2分鐘 / 194m

1寶山街口公車站

2.3分鐘 / 201m

2寶山街口公車站

2.5分鐘 / 217m

3寶山街口公車站

2.5分鐘 / 222m

4寶山街口公車站

2.4分鐘 / 211m

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