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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松之硯

桃園市桃園區同德二街１８號

大樓

92戶

18年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

周螢榆

0937092281

03-2860931

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已成交賣方

100組

已成交買方

77組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市桃園區同德二街20號六樓

大樓

有車位

1,620萬

含車位135萬

34.31萬

39.71萬

47.22坪

含車位9.83坪

7.74坪

17.3年

6樓/13樓

3房2廳2衛

松之硯

備註資訊：1個機車位

112年11月

大樓

松之硯

桃園市桃園區同德二街20號六樓

1,620萬

含車位135萬

34.31萬/坪

39.71萬

建坪47.22坪

含車位9.83坪地坪7.74有車位
3房2廳2衛17.3年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市桃園區同德二街32號八樓

大樓

有車位

732萬
含車位價

14.9萬
含車位計算

49.14坪
含車位9.83坪

8.08坪

17.0年

8樓/13樓

3房2廳2衛

松之硯

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

松之硯

桃園市桃園區同德二街32號八樓

732萬

含車位價

14.9萬/坪

含車位計算

建坪49.14坪(含車位9.83坪)地坪8.08有車位
3房2廳2衛17.0年8樓/13樓

資料說明

交易備註

111年09月

桃園市桃園區同德二街26號三樓

大樓

有車位

1,530萬

含車位135萬

32.86萬

37.98萬

46.56坪

含車位9.83坪

7.72坪

16.1年

3樓/13樓

3房2廳2衛

松之硯

111年09月

大樓

松之硯

桃園市桃園區同德二街26號三樓

1,530萬

含車位135萬

32.86萬/坪

37.98萬

建坪46.56坪

含車位9.83坪地坪7.72有車位
3房2廳2衛16.1年3樓/13樓

資料說明

111年06月

同德二街22號4樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位170萬

33.14萬
已扣除車位

52.98坪
含車位9.83坪

8.71坪

15.8年

4樓/13樓

4房2廳2衛

松之硯

111年06月

大樓

松之硯

同德二街22號4樓

1,600萬

含車位170萬

33.14萬/坪

已扣除車位

建坪52.98坪(含車位9.83坪)地坪8.71有車位
4房2廳2衛15.8年4樓/13樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

33.00~45.44坪

樓高

13層

戶數

92戶

格局

3-4房

公設比

26.50%~27.50%

建設公司

川合盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

遊戲室,圖書室,撞球室

主要特色

步行至藝文特區只要5分鐘，具備地段與學區雙重優勢。中正藝文特區未來將結合藝文，與賣場、百貨與影城等商業活動，成為桃園市最繁榮的新商圈，取代目前已呈發展飽和的火車站前商圈。中正路靜巷優質社區近藝文特區住戶水準高 2-4房 33-47坪分A.B.C.D.共四棟(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (2)停車場 (7)

0新埔六街口公車站

4.1分鐘 / 338m

1大興新埔六街口公車站

4.3分鐘 / 357m

2大興新埔六街口公車站

3.8分鐘 / 310m

3大興新埔六街口公車站

4.2分鐘 / 337m

4新埔六街口公車站

4.6分鐘 / 367m

5中正大興西路口公車站

4分鐘 / 329m

6中正大興西路口公車站

4分鐘 / 329m

7中正大興西路口公車站

4.7分鐘 / 374m

8慈文國中公車站

5.1分鐘 / 411m

9慈文國中公車站

5.1分鐘 / 399m

A慈文國中公車站

5.2分鐘 / 415m

B城市大亨公車站

6分鐘 / 475m

C新埔公園公車站

6.1分鐘 / 486m

D城市大亨公車站

6.2分鐘 / 492m

E大興同安街口公車站

6分鐘 / 499m

F城市大亨公車站

6.9分鐘 / 537m

G城市大亨公車站

7分鐘 / 544m

H新埔公園公車站

7.1分鐘 / 566m

I褔安宮公車站

8.6分鐘 / 687m

J經國大興路口公車站

9.5分鐘 / 781m

K經國麗品公車站

10.9分鐘 / 880m

L經國大興路口公車站

9分鐘 / 724m

M福安宮公車站

8.4分鐘 / 671m

N福安宮公車站

8.4分鐘 / 674m

O福安宮公車站

8.7分鐘 / 682m

P中正慈文路口公車站

8.3分鐘 / 652m

Q福安宮公車站

8.6分鐘 / 685m

R經國麗品公車站

11.2分鐘 / 891m

S經國麗品公車站

11.1分鐘 / 881m

T經國大興路口公車站

8.8分鐘 / 715m

U福安宮公車站

8.8分鐘 / 690m

V城市大亨公車站

8.4分鐘 / 666m

0新埔六街口公車站

4.1分鐘 / 338m

1大興新埔六街口公車站

4.3分鐘 / 357m

2大興新埔六街口公車站

3.8分鐘 / 310m

3大興新埔六街口公車站

4.2分鐘 / 337m

4新埔六街口公車站

4.6分鐘 / 367m

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