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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西華風采二期

桃園市桃園區慈文路１３３巷１號

大樓

40戶

18年

7層

社區委託達人

姜信鍊

0916794488

03-2860959

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市桃園區慈文路133號五樓之3

華廈

有車位

1,250萬
含車位價

28.06萬
含車位計算

44.54坪
含車位--坪

7.91坪

17.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

西華風采二期

112年11月

華廈

西華風采二期

桃園市桃園區慈文路133號五樓之3

1,250萬

含車位價

28.06萬/坪

含車位計算

建坪44.54坪(含車位--坪)地坪7.91有車位
3房2廳2衛17.8年5樓/7樓

資料說明

111年03月

桃園市桃園區慈文路135號四樓之2

華廈

有車位

868萬
含車位價

23.71萬
含車位計算

36.61坪
含車位--坪

6.54坪

16.2年

4樓/7樓

2房2廳1衛

西華風采二期

111年03月

華廈

西華風采二期

桃園市桃園區慈文路135號四樓之2

868萬

含車位價

23.71萬/坪

含車位計算

建坪36.61坪(含車位--坪)地坪6.54有車位
2房2廳1衛16.2年4樓/7樓

資料說明

111年03月

桃園市桃園區慈文路135號七樓之2

華廈

有車位

952萬
含車位價

26萬
含車位計算

36.61坪
含車位--坪

6.54坪

16.2年

7樓/7樓

2房2廳1衛

西華風采二期

歷史移轉3次

111年03月

華廈

西華風采二期

桃園市桃園區慈文路135號七樓之2

移轉3次

952萬

含車位價

26萬/坪

含車位計算

建坪36.61坪(含車位--坪)地坪6.54有車位
2房2廳1衛16.2年7樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

36.00~60.00坪

樓高

7層

戶數

40戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

璟都建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,早上7:00-9:30

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

本社區位於中正藝文特區樞紐，近桃園夜市，交通便利，指名度高，戶數單純（４０戶精緻小社區)，機能完善，靜巷住宅離塵不離市，生活機能便利，近市場、公園及學區，近中正路四通八達好便利。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (2)停車場 (7)

0慈文路口公車站

1.4分鐘 / 99m

1慈文路口公車站

8.8分鐘 / 636m

2經國麗品公車站

2.7分鐘 / 199m

3經國麗品公車站

2.5分鐘 / 198m

4經國麗品公車站

2.8分鐘 / 209m

5文昌國中公車站

2.3分鐘 / 176m

6文昌國中公車站

2.3分鐘 / 180m

7文昌國中公車站

2.3分鐘 / 180m

8文昌國中公車站

2.5分鐘 / 194m

9文昌國中公車站

2.5分鐘 / 197m

A雙峰路口公車站

3.7分鐘 / 271m

B雙峰路口公車站

4.3分鐘 / 323m

C春日福山街口公車站

4.2分鐘 / 320m

D春日福山街口公車站

4.5分鐘 / 341m

E瓦斯公司公車站

4.6分鐘 / 349m

F瓦斯公司公車站

5.1分鐘 / 357m

G經國大興路口公車站

4.4分鐘 / 354m

H經國大興路口公車站

5.5分鐘 / 432m

I經國大興路口公車站

5.5分鐘 / 437m

J民有11街口公車站

8.2分鐘 / 591m

K大業路郵局公車站

7.5分鐘 / 528m

L大興路口公車站

7.2分鐘 / 535m

M大興路口公車站

6.9分鐘 / 541m

N大興路口公車站

6.9分鐘 / 543m

O大興路口公車站

6.9分鐘 / 541m

P大興同安街口公車站

7.9分鐘 / 636m

Q大業路郵局公車站

7.2分鐘 / 503m

R大業路郵局公車站

7.6分鐘 / 532m

S大業路郵局公車站

7.7分鐘 / 540m

T大興春日路口公車站

8.5分鐘 / 629m

U敏盛醫院公車站

7.3分鐘 / 559m

V大興路口公車站

8.5分鐘 / 630m

W大興路公車站

8.5分鐘 / 630m

0慈文路口公車站

1.4分鐘 / 99m

1慈文路口公車站

8.8分鐘 / 636m

2經國麗品公車站

2.7分鐘 / 199m

3經國麗品公車站

2.5分鐘 / 198m

4經國麗品公車站

2.8分鐘 / 209m

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