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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

上第

台中市南屯區大墩十街,南屯區文心路一段

大樓

229戶

30年

24層

社區委託達人

石政訓

0909158173

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區大墩十街266號六樓之2

大樓

有車位

1,607萬
含車位價

32.38萬
含車位計算

49.62坪
含車位--坪

3.63坪

29.5年

6樓/24樓

4房2廳2衛

文心森林公園站

上第

113年01月

大樓

上第

台中市南屯區大墩十街266號六樓之2

1,607萬

含車位價

32.38萬/坪

含車位計算

建坪49.62坪(含車位--坪)地坪3.63有車位
4房2廳2衛29.5年6樓/24樓

文心森林公園站

資料說明

113年01月

台中市南屯區文心路一段316號七樓之2

大樓

有車位

2,010萬
含車位價

31.29萬
含車位計算

64.23坪
含車位--坪

4.67坪

29.5年

7樓/24樓

4房2廳2衛

文心森林公園站

上第

113年01月

大樓

上第

台中市南屯區文心路一段316號七樓之2

2,010萬

含車位價

31.29萬/坪

含車位計算

建坪64.23坪(含車位--坪)地坪4.67有車位
4房2廳2衛29.5年7樓/24樓

文心森林公園站

資料說明

112年12月

台中市南屯區文心路一段316號十八樓之3

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

28.43萬
含車位計算

59.8坪
含車位--坪

4.36坪

29.4年

18樓/24樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

上第

112年12月

大樓

上第

台中市南屯區文心路一段316號十八樓之3

1,700萬

含車位價

28.43萬/坪

含車位計算

建坪59.8坪(含車位--坪)地坪4.36有車位
3房2廳2衛29.4年18樓/24樓

文心森林公園站

資料說明

112年11月

台中市南屯區大墩十街262號五樓之3

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

36.13萬
含車位計算

47.06坪
含車位--坪

3.42坪

29.3年

5樓/24樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

上第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

上第

台中市南屯區大墩十街262號五樓之3

移轉2次

1,700萬

含車位價

36.13萬/坪

含車位計算

建坪47.06坪(含車位--坪)地坪3.42有車位
3房2廳2衛29.3年5樓/24樓

文心森林公園站

資料說明

交易備註

112年10月

台中市南屯區文心路一段316號十六樓之1

大樓

有車位

1,988萬
含車位價

30.21萬
含車位計算

65.8坪
含車位--坪

4.77坪

29.3年

16樓/24樓

4房2廳2衛

文心森林公園站

上第

112年10月

大樓

上第

台中市南屯區文心路一段316號十六樓之1

1,988萬

含車位價

30.21萬/坪

含車位計算

建坪65.8坪(含車位--坪)地坪4.77有車位
4房2廳2衛29.3年16樓/24樓

文心森林公園站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

40.00~70.00坪

樓高

24層

戶數

229戶

格局

三房、四房產品

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

同隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，正對門口右邊

公共設施

室內泳池,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

本物件位於五期生活圈，商圈內有公益路美食商圈，家樂福商圈，金石堂,黃昏市場，圓形戶外機場等等，生活機能便利!!本棟戶戶三面採光，生活機能強,鄰近家樂福大墩商圈，未來捷運站出口地點絕佳。社區質感佳,住戶水準高!公設齊全,地段優越,生活機能佳,地處五期最核心優越地點,為首購族或換屋族首選。(資料最後更新日：2022/08/14)