中友生活家

台中市南屯區黎明路二段423號
大樓
333戶
29
16層
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2023年/12月
最新平均單價
31.2 萬/坪
11212
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段423號九樓之7
1,268
含車位價
31.17萬/坪
含車位計算
建坪40.68(含車位--坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛28.39樓/16
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.1
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
31.2
萬/坪
11212
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段423號九樓之7
1,268
含車位價
31.17萬/坪
含車位計算
建坪40.68(含車位--坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛28.39樓/16
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
31.2
萬/坪
11212
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段423號九樓之7
1,268
含車位價
31.17萬/坪
含車位計算
建坪40.68(含車位--坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛28.39樓/16
資料說明
2022年/03月
近兩年最低單價
17.9
萬/坪
11103
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段425號十二樓之2
970
含車位130
18.28萬/坪
17.91
建坪53.07含車位6.17地坪5.05有車位
3房1廳2衛26.512樓/16
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
31.2萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
31.2萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
 本社區      
 408
 本社區      
 408

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
台中市南屯區黎明路二段423號九樓之7
大樓
有車位
1,268
含車位價
31.17
含車位計算
40.68
含車位--
3.86
28.3
9樓/16
3房2廳2衛
中友生活家
11212
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段423號九樓之7
1,268
含車位價
31.17萬/坪
含車位計算
建坪40.68(含車位--坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛28.39樓/16
資料說明
11211
台中市南屯區黎明路二段423號七樓之8
大樓
有車位
850
含車位價
19.25
含車位計算
44.16
含車位5.55
4.18
28.2
7樓/16
3房2廳2衛
中友生活家
備註資訊:1.本案買賣係屬二親等間之買賣。
11211
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段423號七樓之8
850
含車位價
19.25萬/坪
含車位計算
建坪44.16(含車位5.55坪)地坪4.18有車位
3房2廳2衛28.27樓/16
資料說明
交易備註
11211
台中市南屯區黎明路二段423號十五樓之8
大樓
有車位
1,150
含車位價
26.94
含車位計算
42.69
含車位--
4.05
28.2
15樓/16
3房2廳2衛
中友生活家
11211
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段423號十五樓之8
1,150
含車位價
26.94萬/坪
含車位計算
建坪42.69(含車位--坪)地坪4.05有車位
3房2廳2衛28.215樓/16
資料說明
11210
黎明路二段427號8樓之6
大樓
有車位
1,088
含車位80萬
27.68
含車位計算
39.3
含車位--
3.73
28.1
8樓/16
3房2廳2衛
中友生活家
備註資訊:其他增建;
11210
大樓
中友生活家
黎明路二段427號8樓之6
1,088
含車位80萬
27.68萬/坪
含車位計算
建坪39.3(含車位--坪)地坪3.73有車位
3房2廳2衛28.18樓/16
資料說明
信義成交
交易備註
11208
台中市南屯區黎明路二段425號九樓之7
大樓
有車位
1,100
含車位價
27.57
含車位計算
39.9
含車位--
3.79
27.9
9樓/16
3房2廳2衛
中友生活家
11208
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段425號九樓之7
1,100
含車位價
27.57萬/坪
含車位計算
建坪39.9(含車位--坪)地坪3.79有車位
3房2廳2衛27.99樓/16
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
29
坪數
22.00~100.00坪
樓高
16層
戶數
333戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,5房,樓中樓,店面
公設比
27.00%~27.00%
建設公司
中屋營造工程股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,皆有
公共設施
花園,戶外泳池,籃球場,遊戲室,交誼廳,會議室,戶外泳池目前停用
主要特色
黎明河南商圈,生活機能十分便利,包括健身房、超級市場、小吃攤林立。位於黎明、惠文、大墩學區,孩子上學步行10分鐘內皆可抵達。鄰近五權交流道,交通十分便捷。(資料最後更新日:2023/05/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (22)
0黎明大業路口公車站
1.3分鐘 / 87m
1黎明大業路口公車站
1.3分鐘 / 89m
2黎明公益路口公車站
2.3分鐘 / 167m
3黎明公益路口公車站
2.6分鐘 / 194m
4黎明公益路公車站
2.6分鐘 / 198m
5黎明公益路公車站
2.9分鐘 / 218m
6警察電台(博愛街)公車站
3.5分鐘 / 280m
7河南公益路口公車站
4.4分鐘 / 340m
8河南大業路口公車站
4.9分鐘 / 360m
9黎明新村(黎明路)公車站
7.7分鐘 / 580m
A惠文國小公車站
4.7分鐘 / 353m
B黎明新村(黎明路)公車站
4分鐘 / 288m
C惠文國小公車站
5.3分鐘 / 387m
D干城三站公車站
5.1分鐘 / 406m
E黎明新村(博愛街)公車站
6.1分鐘 / 480m
F干城一站公車站
5.9分鐘 / 439m
G干城三站公車站
5.8分鐘 / 463m
H干城一站公車站
6.4分鐘 / 476m
I三厝里公車站
6.9分鐘 / 535m
J河南市政南二路口公車站
8.6分鐘 / 631m
K三厝里公車站
6分鐘 / 468m
L惠文中學(公益路)公車站
7.6分鐘 / 575m
0黎明大業路口公車站
1.3分鐘 / 87m
1黎明大業路口公車站
1.3分鐘 / 89m
2黎明公益路口公車站
2.3分鐘 / 167m
3黎明公益路口公車站
2.6分鐘 / 194m
4黎明公益路公車站
2.6分鐘 / 198m
觀看全部

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