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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中友生活家

台中市南屯區黎明路二段４２３號

大樓

333戶

30年

16層

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康鈞蕙

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市南屯區黎明路二段425號三樓之7

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

29.9萬
含車位計算

41.13坪
含車位--坪

3.91坪

29.3年

3樓/16樓

2房2廳2衛

中友生活家

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

中友生活家

台中市南屯區黎明路二段425號三樓之7

1,230萬

含車位價

29.9萬/坪

含車位計算

建坪41.13坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
2房2廳2衛29.3年3樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台中市南屯區黎明路二段423號五樓之3

大樓

有車位

910萬
含車位價

27.39萬
含車位計算

33.22坪
含車位--坪

3.16坪

29.2年

5樓/16樓

2房2廳2衛

中友生活家

113年11月

大樓

中友生活家

台中市南屯區黎明路二段423號五樓之3

910萬

含車位價

27.39萬/坪

含車位計算

建坪33.22坪(含車位--坪)地坪3.16有車位
2房2廳2衛29.2年5樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市南屯區黎明路二段423號九樓之9

大樓

有車位

1,310萬
含車位價

31.16萬
含車位計算

42.04坪
含車位--坪

4坪

29.2年

9樓/16樓

3房2廳2衛

中友生活家

113年11月

大樓

中友生活家

台中市南屯區黎明路二段423號九樓之9

1,310萬

含車位價

31.16萬/坪

含車位計算

建坪42.04坪(含車位--坪)地坪4有車位
3房2廳2衛29.2年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市南屯區黎明路二段425號五樓之3

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

33.08萬
含車位計算

39.9坪
含車位--坪

3.78坪

29.2年

5樓/16樓

3房2廳2衛

中友生活家

歷史移轉3次

113年11月

大樓

中友生活家

台中市南屯區黎明路二段425號五樓之3

移轉3次

1,320萬

含車位價

33.08萬/坪

含車位計算

建坪39.9坪(含車位--坪)地坪3.78有車位
3房2廳2衛29.2年5樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市南屯區黎明路二段425號五樓之8

大樓

有車位

1,620萬

含車位130萬

30.52萬

31.77萬

53.07坪

含車位6.17坪

5.05坪

29.2年

5樓/16樓

4房2廳2衛

中友生活家

113年11月

大樓

中友生活家

台中市南屯區黎明路二段425號五樓之8

1,620萬

含車位130萬

30.52萬/坪

31.77萬

建坪53.07坪

含車位6.17坪地坪5.05有車位
4房2廳2衛29.2年5樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。