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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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英棋尊邸

台中市南屯區河南路四段４７６號

大樓

130戶

27年

14層

社區委託達人

白巧如

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市南屯區河南路四段486之3號四樓

大樓

有車位

1,290萬

含車位80萬

31.12萬

31.49萬

41.45坪

含車位3.03坪

3.72坪

26.6年

4樓/14樓

3房2廳2衛

英棋尊邸

112年08月

大樓

英棋尊邸

台中市南屯區河南路四段486之3號四樓

1,290萬

含車位80萬

31.12萬/坪

31.49萬

建坪41.45坪

含車位3.03坪地坪3.72有車位
3房2廳2衛26.6年4樓/14樓

資料說明

112年04月

台中市南屯區河南路四段482之1號十二樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位80萬

30.47萬

30.79萬

41.02坪

含車位3.02坪

3.68坪

26.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

英棋尊邸

歷史移轉2次

112年04月

大樓

英棋尊邸

台中市南屯區河南路四段482之1號十二樓

移轉2次

1,250萬

含車位80萬

30.47萬/坪

30.79萬

建坪41.02坪

含車位3.02坪地坪3.68有車位
3房2廳2衛26.3年12樓/14樓

資料說明

112年03月

台中市南屯區河南路四段482之1號八樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

29.25萬
含車位計算

41.02坪
含車位3.02坪

3.68坪

26.2年

8樓/14樓

3房1廳2衛

英棋尊邸

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

英棋尊邸

台中市南屯區河南路四段482之1號八樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

29.25萬/坪

含車位計算

建坪41.02坪(含車位3.02坪)地坪3.68有車位
3房1廳2衛26.2年8樓/14樓

資料說明

交易備註

111年10月

河南路四段486之3號13樓

大樓

有車位

1,260萬
含車位80萬

30.94萬
已扣除車位

41.16坪
含車位3.02坪

3.68坪

25.8年

13樓/14樓

4房2廳2衛

英棋尊邸

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

111年10月

大樓

英棋尊邸

河南路四段486之3號13樓

移轉3次

1,260萬

含車位80萬

30.94萬/坪

已扣除車位

建坪41.16坪(含車位3.02坪)地坪3.68有車位
4房2廳2衛25.8年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

台中市南屯區河南路四段486之2號二樓

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

30.36萬
含車位計算

46.44坪
含車位4.54坪

4.11坪

25.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

英棋尊邸

備註資訊：含傢俱設備費；

111年10月

大樓

英棋尊邸

台中市南屯區河南路四段486之2號二樓

1,410萬

含車位價

30.36萬/坪

含車位計算

建坪46.44坪(含車位4.54坪)地坪4.11有車位
3房2廳2衛25.8年2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

25.00~70.00坪

樓高

14層

戶數

130戶

格局

2+1房,3房,4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

英棋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，全社區皆有無障礙空間

公共設施

花園,視聽中心,圖書室

主要特色

惠文國小學區走路可到！歐式中庭造景浪漫美觀。目前社區房價只有七期市政中心房價的一半不到，且到七期市政中心開車只要五分鐘就會到達，等未來大都會歌劇院、國際會展中心、市政府、市議會等重大建設完成，相信一定會讓附近生活價值更上一層樓。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)停車場 (2)

0河南向上路口公車站

0.8分鐘 / 68m

1向上河南路口公車站

1.4分鐘 / 111m

2向上河南路口公車站

1.4分鐘 / 107m

3三厝里公車站

3.7分鐘 / 291m

4三厝里公車站

4.6分鐘 / 367m

5林新醫院(惠中路)公車站

5.5分鐘 / 416m

6林新醫院(向上路)公車站

5.2分鐘 / 380m

7林新醫院(向上路)公車站

5.2分鐘 / 381m

8向上永春東七路口公車站

5.7分鐘 / 447m

9黎明公益路公車站

6.3分鐘 / 503m

A河南公益路口公車站

4.8分鐘 / 376m

B林新醫院(惠中路)公車站

7.4分鐘 / 547m

C惠文國小公車站

6.2分鐘 / 472m

D黎明公益路公車站

6.5分鐘 / 523m

E黎明公益路口公車站

6.6分鐘 / 527m

F黎明公益路口公車站

6.9分鐘 / 553m

G惠文國小公車站

6.4分鐘 / 473m

H惠文中學(公益路)公車站

7.7分鐘 / 586m

I黎明五權西路口公車站

7.5分鐘 / 601m

J黎明五權西路口公車站

7.7分鐘 / 623m

0河南向上路口公車站

0.8分鐘 / 68m

1向上河南路口公車站

1.4分鐘 / 111m

2向上河南路口公車站

1.4分鐘 / 107m

3三厝里公車站

3.7分鐘 / 291m

4三厝里公車站

4.6分鐘 / 367m

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