三采陽光麗景

台中市南屯區黎明路二段302號
大樓
168戶
28
16層
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2023年/09月
最新平均單價
29.8 萬/坪
11209
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段302號十一樓之6
移轉2
1,090
29.84萬/坪
建坪36.52地坪4.04無車位
3房2廳1衛27.311樓/16
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
29.8
萬/坪
11209
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段302號十一樓之6
移轉2
1,090
29.84萬/坪
建坪36.52地坪4.04無車位
3房2廳1衛27.311樓/16
資料說明
2023年/08月
近兩年最高單價
30.2
萬/坪
11208
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段304號六樓之7
1,020
30.18萬/坪
建坪33.8地坪3.74無車位
3房2廳2衛27.36樓/16
資料說明
2023年/02月
近兩年最低單價
18.4
萬/坪
11202
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段304號九樓之2
700
18.42萬/坪
建坪38地坪4.24無車位
3房2廳2衛26.89樓/16
資料說明
交易備註
2023年/09月
最新成交單價
29.8萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
30.2萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
18.4萬/坪
 本社區      
 408
 本社區      
 408

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11209
台中市南屯區黎明路二段302號十一樓之6
大樓
1,090
29.84
36.52
4.04
27.3
11樓/16
3房2廳1衛
三采陽光麗景
歷史移轉2
11209
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段302號十一樓之6
移轉2
1,090
29.84萬/坪
建坪36.52地坪4.04無車位
3房2廳1衛27.311樓/16
資料說明
11208
台中市南屯區黎明路二段304號六樓之7
大樓
1,020
30.18
33.8
3.74
27.3
6樓/16
3房2廳2衛
三采陽光麗景
11208
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段304號六樓之7
1,020
30.18萬/坪
建坪33.8地坪3.74無車位
3房2廳2衛27.36樓/16
資料說明
11207
台中市南屯區黎明路二段304號十四樓之2
大樓
有車位
1,270
含車位價
29.15
含車位計算
43.57
含車位--
4.65
27.2
14樓/16
3房2廳2衛
三采陽光麗景
11207
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段304號十四樓之2
1,270
含車位價
29.15萬/坪
含車位計算
建坪43.57(含車位--坪)地坪4.65有車位
3房2廳2衛27.214樓/16
資料說明
11202
台中市南屯區黎明路二段304號九樓之2
大樓
700
18.42
38
4.24
26.8
9樓/16
3房2廳2衛
三采陽光麗景
備註資訊:陽台外推;
11202
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段304號九樓之2
700
18.42萬/坪
建坪38地坪4.24無車位
3房2廳2衛26.89樓/16
資料說明
交易備註
11110
台中市南屯區黎明路二段304號十六樓之1
大樓
有車位
1,240
含車位價
28.12
含車位計算
44.1
含車位--
4.65
26.4
16樓/16
3房2廳2衛
三采陽光麗景
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11110
大樓
三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段304號十六樓之1
移轉2
1,240
含車位價
28.12萬/坪
含車位計算
建坪44.1(含車位--坪)地坪4.65有車位
3房2廳2衛26.416樓/16
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
28
坪數
25.00~50.00坪
樓高
16層
戶數
168戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
三采建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,皆有
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
三采建設,惠文國小黎明國中學區戶數單純168戶~維持良好運作正常 三采建設,惠文國小黎明國中學區戶數單純168戶~維持良好運作正常 三采建設,惠文國小黎明國中學區戶數單純168戶~維持良好運作正常 三采建設,惠文國小黎明國中學區戶數單純168戶~維持良好運作正常 三采建設,惠文國小黎明國中學區戶數單純168戶~維持良好運作正常(資料最後更新日:2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (18)
0三厝里公車站
2.2分鐘 / 158m
1三厝里公車站
1.3分鐘 / 91m
2黎明公益路公車站
2分鐘 / 158m
3黎明公益路公車站
2.2分鐘 / 179m
4黎明公益路口公車站
2.3分鐘 / 183m
5黎明公益路口公車站
2.6分鐘 / 209m
6河南向上路口公車站
3.6分鐘 / 276m
7向上永春東七路口公車站
5.1分鐘 / 396m
8向上河南路口公車站
5.4分鐘 / 420m
9向上河南路口公車站
5.4分鐘 / 424m
A河南公益路口公車站
5.5分鐘 / 438m
B惠文國小公車站
7.1分鐘 / 538m
C惠文國小公車站
7.2分鐘 / 537m
D黎明大業路口公車站
6.3分鐘 / 464m
E黎明大業路口公車站
6.3分鐘 / 466m
F警察電台(博愛街)公車站
8.5分鐘 / 657m
G五權永春東七路口公車站
9.1分鐘 / 726m
H五權永春東七路口公車站
10分鐘 / 772m
0三厝里公車站
2.2分鐘 / 158m
1三厝里公車站
1.3分鐘 / 91m
2黎明公益路公車站
2分鐘 / 158m
3黎明公益路公車站
2.2分鐘 / 179m
4黎明公益路口公車站
2.3分鐘 / 183m
觀看全部

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