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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東興寧境

台中市南屯區大墩七街,南屯區東興路二段

大樓

163戶

27年

14層

社區委託達人

洪源澤

0979269566

04-23692716

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區大墩七街96號二樓之1

大樓

有車位

820萬
含車位價

31.2萬
含車位計算

26.28坪
含車位--坪

2.6坪

26.5年

2樓/14樓

2房2廳1衛

東興寧境

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

東興寧境

台中市南屯區大墩七街96號二樓之1

820萬

含車位價

31.2萬/坪

含車位計算

建坪26.28坪(含車位--坪)地坪2.6有車位
2房2廳1衛26.5年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南屯區大墩七街92號七樓之2

大樓

有車位

950萬
含車位價

32.06萬
含車位計算

29.63坪
含車位--坪

3.03坪

26.4年

7樓/14樓

2房2廳2衛

東興寧境

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

東興寧境

台中市南屯區大墩七街92號七樓之2

950萬

含車位價

32.06萬/坪

含車位計算

建坪29.63坪(含車位--坪)地坪3.03有車位
2房2廳2衛26.4年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南屯區大墩七街86號四樓之2

大樓

有車位

1,120萬
含車位價

27.96萬
含車位計算

40.06坪
含車位--坪

4.69坪

26.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

東興寧境

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

東興寧境

台中市南屯區大墩七街86號四樓之2

1,120萬

含車位價

27.96萬/坪

含車位計算

建坪40.06坪(含車位--坪)地坪4.69有車位
3房2廳2衛26.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南屯區大墩七街86號十一樓之3

大樓

有車位

1,215萬
含車位價

32.24萬
含車位計算

37.69坪
含車位--坪

3.83坪

26.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

東興寧境

歷史移轉3次

112年09月

大樓

東興寧境

台中市南屯區大墩七街86號十一樓之3

移轉3次

1,215萬

含車位價

32.24萬/坪

含車位計算

建坪37.69坪(含車位--坪)地坪3.83有車位
3房2廳2衛26.2年11樓/14樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區大墩七街98號

店面

1,350萬

29.59萬

45.62坪

4.26坪

26.2年

1 ~ 2樓/14樓

3房1廳2衛

東興寧境

歷史移轉2次

112年09月

店面

東興寧境

台中市南屯區大墩七街98號

移轉2次

1,350萬

29.59萬/坪

建坪45.62坪地坪4.26無車位
3房1廳2衛26.2年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

21.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

163戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

尚陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，其他

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

東興路與大墩七街口，五期精華商圈，環境優雅近學區，生活機能健全，本區域內不僅擁有大新國小、東興國小、大業國中等明星學區，更有東興公園、萬壽棒球場等大片綠地(資料最後更新日：2021/09/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)

0萬壽棒球場(東興路)公車站

1.5分鐘 / 111m

1萬壽棒球場(東興路)公車站

1.9分鐘 / 139m

2下麻園公車站

2.8分鐘 / 224m

3東興大墩五街口公車站

3.1分鐘 / 253m

4向上東興路口公車站

4.1分鐘 / 313m

5東興大墩五街口公車站

3.5分鐘 / 287m

6向上東興路口公車站

4.1分鐘 / 313m

7大墩向上南路口公車站

5.5分鐘 / 444m

8大墩向上南路口公車站

5.6分鐘 / 448m

9向上精誠路口公車站

7分鐘 / 529m

A向上精誠路口公車站

6.8分鐘 / 517m

B大進市場公車站

7分鐘 / 576m

C大進市場公車站

7.3分鐘 / 599m

D向上大墩路口公車站

8.2分鐘 / 646m

E萬壽棒球場(大墩路)公車站

8.4分鐘 / 662m

F萬壽棒球場(大墩路)公車站

8.3分鐘 / 649m

G向上大墩路口公車站

8.4分鐘 / 657m

H五權西東興路口公車站

6.8分鐘 / 549m

I忠明南向上路口公車站

8.6分鐘 / 651m

0萬壽棒球場(東興路)公車站

1.5分鐘 / 111m

1萬壽棒球場(東興路)公車站

1.9分鐘 / 139m

2下麻園公車站

2.8分鐘 / 224m

3東興大墩五街口公車站

3.1分鐘 / 253m

4向上東興路口公車站

4.1分鐘 / 313m

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