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1/12總太東方花園廣場
台中市西屯區惠中路二段３１號
大樓
133戶
15年
25層♥️ 有34人收藏
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2023年/12月
最新平均單價
42.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.7
萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
47.6
萬/坪
3,880萬
含車位價
47.58萬/坪
含車位計算
建坪81.54坪(含車位14.6坪)地坪5.37有車位
3房2廳2衛14.5年16樓/25樓
3房2廳2衛14.5年16樓/25樓
資料說明2023年/06月
近兩年最低單價
31.8
萬/坪
3,226萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪101.61坪(含車位21.9坪)地坪6.68有車位
6房4廳6衛14.0年7 ~ 8樓/25樓
6房4廳6衛14.0年7 ~ 8樓/25樓
資料說明2023年/12月
最新成交單價
42.7萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
47.6萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
31.8萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,988萬
含車位價
37.78萬/坪
含車位計算
建坪105.57坪(含車位--坪)地坪6.95有車位
4房2廳3衛14.5年14樓/25樓
4房2廳3衛14.5年14樓/25樓
資料說明112年12月
台中市西屯區惠中路二段33號十六樓之3
大樓
有車位
有車位3,880萬
含車位價
含車位價
47.58萬
含車位計算
含車位計算
81.54坪
含車位14.6坪
含車位14.6坪
5.37坪
14.5年
16樓/25樓
3房2廳2衛
總太東方花園廣場
歷史移轉2次
3,880萬
含車位價
47.58萬/坪
含車位計算
建坪81.54坪(含車位14.6坪)地坪5.37有車位
3房2廳2衛14.5年16樓/25樓
3房2廳2衛14.5年16樓/25樓
資料說明3,700萬
含車位價
45.95萬/坪
含車位計算
建坪80.52坪(含車位13.58坪)地坪5.3有車位
3房2廳2衛14.2年25樓/25樓
3房2廳2衛14.2年25樓/25樓
資料說明3,710萬
含車位價
45.5萬/坪
含車位計算
建坪81.54坪(含車位--坪)地坪5.33有車位
2房2廳2衛14.1年17樓/25樓
2房2廳2衛14.1年17樓/25樓
資料說明112年06月
台中市西屯區惠中路二段35號七樓之2
大樓
有車位
有車位3,226萬
含車位價
含車位價
31.75萬
含車位計算
含車位計算
101.61坪
含車位21.9坪
含車位21.9坪
6.68坪
14.0年
7 ~ 8樓/25樓
6房4廳6衛
總太東方花園廣場歷史移轉3次
3,226萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪101.61坪(含車位21.9坪)地坪6.68有車位
6房4廳6衛14.0年7 ~ 8樓/25樓
6房4廳6衛14.0年7 ~ 8樓/25樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
25層
戶數
133戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
總太建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一處理
無障礙設施
有，從社區到室內有無障礙空間
公共設施
SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,撞球室
主要特色
1.總太東方花園廣場基地位於台中市惠中路vs政和路口旁，屬於七期重劃區南側區段，-基地座北朝南,往南擁有一望無際的視野與永久棟距。
2.東方花園廣場在944坪基地上，規劃地下四層、地上２５層大樓住宅，住家１３０戶-，外加四戶店面。
3.此案採品字型、RC建築規劃，外觀訴求東方代感、丁掛磚搭配抿石子，基座則以石材-大方布局。
4.在公設方面，一樓門寬２２米，大廳挑高8.4米，搭配25米三水道標準泳池、蒸氣-室、SPA；二樓有健身房、視廳室等，頂樓並規劃BBQ廣場、眺望平台、KTV室及棋藝室，一應俱全。(資料最後更新日：2022/04/12)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (12)停車場 (6)
0惠來公園公車站
1.7分鐘 / 141m
1惠來公園公車站
2.4分鐘 / 185m
2大業惠中路口公車站
4.5分鐘 / 364m
3大業惠中路口公車站
4.6分鐘 / 383m
4大業公益路口公車站
5.7分鐘 / 470m
5大業公益路口公車站
6.2分鐘 / 502m
6第六分局公車站
7.3分鐘 / 532m
7第六分局公車站
7.2分鐘 / 525m
8惠文高中公車站
5.9分鐘 / 482m
9惠文中學(惠中路)公車站
6分鐘 / 489m
A河南市政南二路口公車站
7.2分鐘 / 561m
B惠文高中公車站
6.1分鐘 / 503m
0惠來公園公車站
1.7分鐘 / 141m
1惠來公園公車站
2.4分鐘 / 185m
2大業惠中路口公車站
4.5分鐘 / 364m
3大業惠中路口公車站
4.6分鐘 / 383m
4大業公益路口公車站
5.7分鐘 / 470m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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