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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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總太東方花園廣場

台中市西屯區惠中路二段３１號

大樓

133戶

16年

25層

♥️ 有21人收藏

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陳信宏

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.9

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市西屯區惠中路二段33號四樓之2

大樓

有車位

4,100萬
含車位價

39.03萬
含車位計算

105.06坪
含車位14.09坪

6.91坪

15.4年

4樓/25樓

4房2廳3衛

總太東方花園廣場

113年11月

大樓

總太東方花園廣場

台中市西屯區惠中路二段33號四樓之2

4,100萬

含車位價

39.03萬/坪

含車位計算

建坪105.06坪(含車位14.09坪)地坪6.91有車位
4房2廳3衛15.4年4樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市西屯區惠中路二段33號二十三樓之3

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

48.81萬
含車位計算

81.54坪
含車位14.6坪

5.37坪

15.3年

23樓/25樓

3房2廳2衛

總太東方花園廣場

歷史移轉2次

113年10月

大樓

總太東方花園廣場

台中市西屯區惠中路二段33號二十三樓之3

移轉2次

3,980萬

含車位價

48.81萬/坪

含車位計算

建坪81.54坪(含車位14.6坪)地坪5.37有車位
3房2廳2衛15.3年23樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

惠中路二段35號24樓之3

大樓

有車位

4,730萬
含車位320萬

39.97萬
已扣除車位

124.92坪
含車位14.6坪

8.22坪

15.0年

24樓/25樓

5房2廳3衛

總太東方花園廣場

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

總太東方花園廣場

惠中路二段35號24樓之3

4,730萬

含車位320萬

39.97萬/坪

已扣除車位

建坪124.92坪(含車位14.6坪)地坪8.22有車位
5房2廳3衛15.0年24樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台中市西屯區惠中路二段33號十四樓之2

大樓

有車位

3,988萬
含車位價

37.78萬
含車位計算

105.57坪
含車位--坪

6.95坪

14.5年

14樓/25樓

4房2廳3衛

總太東方花園廣場

112年12月

大樓

總太東方花園廣場

台中市西屯區惠中路二段33號十四樓之2

3,988萬

含車位價

37.78萬/坪

含車位計算

建坪105.57坪(含車位--坪)地坪6.95有車位
4房2廳3衛14.5年14樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市西屯區惠中路二段33號十六樓之3

大樓

有車位

3,880萬
含車位價

47.58萬
含車位計算

81.54坪
含車位14.6坪

5.37坪

14.5年

16樓/25樓

3房2廳2衛

總太東方花園廣場

歷史移轉2次

112年12月

大樓

總太東方花園廣場

台中市西屯區惠中路二段33號十六樓之3

移轉2次

3,880萬

含車位價

47.58萬/坪

含車位計算

建坪81.54坪(含車位14.6坪)地坪5.37有車位
3房2廳2衛14.5年16樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

25層

戶數

133戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

總太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，從社區到室內有無障礙空間

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,撞球室

主要特色

1.總太東方花園廣場基地位於台中市惠中路vs政和路口旁，屬於七期重劃區南側區段，-基地座北朝南,往南擁有一望無際的視野與永久棟距。 2.東方花園廣場在944坪基地上，規劃地下四層、地上２５層大樓住宅，住家１３０戶-，外加四戶店面。 3.此案採品字型、RC建築規劃，外觀訴求東方代感、丁掛磚搭配抿石子，基座則以石材-大方布局。 4.在公設方面，一樓門寬２２米，大廳挑高8.4米，搭配25米三水道標準泳池、蒸氣-室、SPA；二樓有健身房、視廳室等，頂樓並規劃BBQ廣場、眺望平台、KTV室及棋藝室，一應俱全。(資料最後更新日：2022/04/12)