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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

超越2002

台中市南屯區公益路二段,南屯區黎明東街

大樓

108戶

20年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

黃思靜

0970501589

04-22590077

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市南屯區黎明東街501號六樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位130萬

39.26萬

40.01萬

40.76坪

含車位4.02坪

3.5坪

19.6年

6樓/14樓

3房2廳2衛

超越2002

歷史移轉2次

112年09月

大樓

超越2002

台中市南屯區黎明東街501號六樓

移轉2次

1,600萬

含車位130萬

39.26萬/坪

40.01萬

建坪40.76坪

含車位4.02坪地坪3.5有車位
3房2廳2衛19.6年6樓/14樓

資料說明

112年05月

台中市南屯區黎明東街507號

大樓

1,738萬

48.86萬

35.57坪

3.38坪

19.3年

1樓/14樓

0衛

超越2002

112年05月

大樓

超越2002

台中市南屯區黎明東街507號

1,738萬

48.86萬/坪

建坪35.57坪地坪3.38無車位
0衛19.3年1樓/14樓

資料說明

111年12月

公益路二段368號2樓

大樓

998萬

27.46萬

36.34坪

3.5坪

18.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

超越2002

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

超越2002

公益路二段368號2樓

998萬

27.46萬/坪

建坪36.34坪地坪3.5無車位
3房2廳2衛18.8年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

台中市南屯區黎明東街501號二樓

大樓

1,100萬

29.94萬

36.74坪

3.5坪

18.4年

2樓/14樓

3房2廳2衛

超越2002

歷史移轉2次

111年07月

大樓

超越2002

台中市南屯區黎明東街501號二樓

移轉2次

1,100萬

29.94萬/坪

建坪36.74坪地坪3.5無車位
3房2廳2衛18.4年2樓/14樓

資料說明

111年07月

台中市南屯區公益路二段366號十三樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位130萬

36.72萬

37.65萬

40.85坪

含車位4.46坪

3.46坪

18.4年

13樓/14樓

3房2廳2衛

超越2002

歷史移轉4次

111年07月

大樓

超越2002

台中市南屯區公益路二段366號十三樓

移轉4次

1,500萬

含車位130萬

36.72萬/坪

37.65萬

建坪40.85坪

含車位4.46坪地坪3.46有車位
3房2廳2衛18.4年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

14層

戶數

108戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~32.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，出入口皆有設置坡道

公共設施

花園,圖書室,會議室

主要特色

惠文學區(九年免接送) 近黎明商圈、黃昏市場、生活機能佳近中彰快速道路,中山高南屯交流道近台灣大道,動線良好棟距良好、採光好、通風足住戶單純、管理森嚴(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)

0黎明公益路口公車站

2.5分鐘 / 185m

1河南公益路口公車站

2.1分鐘 / 152m

2黎明公益路公車站

2.8分鐘 / 215m

3黎明公益路口公車站

2.8分鐘 / 212m

4黎明公益路公車站

3.1分鐘 / 236m

5惠文國小公車站

2.4分鐘 / 164m

6黎明大業路口公車站

2.7分鐘 / 212m

7惠文國小公車站

2.7分鐘 / 194m

8黎明大業路口公車站

3.4分鐘 / 268m

9河南大業路口公車站

4.4分鐘 / 325m

A警察電台(博愛街)公車站

5.9分鐘 / 459m

B惠文中學(公益路)公車站

5.1分鐘 / 382m

C三厝里公車站

7.1分鐘 / 552m

D黎明新村(黎明路)公車站

9.8分鐘 / 759m

E河南向上路口公車站

5.9分鐘 / 460m

F黎明新村(黎明路)公車站

6.1分鐘 / 467m

G三厝里公車站

6.2分鐘 / 486m

H惠文高中公車站

7.4分鐘 / 567m

I惠文中學(惠中路)公車站

7.3分鐘 / 560m

J干城三站公車站

7.4分鐘 / 585m

K惠文高中公車站

7.4分鐘 / 548m

L河南市政南二路口公車站

7.7分鐘 / 583m

M林新醫院(惠中路)公車站

8.2分鐘 / 612m

0黎明公益路口公車站

2.5分鐘 / 185m

1河南公益路口公車站

2.1分鐘 / 152m

2黎明公益路公車站

2.8分鐘 / 215m

3黎明公益路口公車站

2.8分鐘 / 212m

4黎明公益路公車站

3.1分鐘 / 236m

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