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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇人本大業

台中市南屯區大業路５８２號

大樓

105戶

19年

14層

社區達人

挑選經紀人

黃思靜

0970501589

04-22590077

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.7

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

大業路582號8樓之6

大樓

有車位

2,680萬
含車位150萬

46.11萬
已扣除車位

61.82坪
含車位6.96坪

5.87坪

18.8年

8樓/14樓

4房2廳2衛

惠宇人本大業

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

惠宇人本大業

大業路582號8樓之6

移轉2次

2,680萬

含車位150萬

46.11萬/坪

已扣除車位

建坪61.82坪(含車位6.96坪)地坪5.87有車位
4房2廳2衛18.8年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台中市南屯區大業路582號七樓之2

大樓

有車位

2,100萬

含車位130萬

42.78萬

47.28萬

49.08坪

含車位7.42坪

4.75坪

18.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇人本大業

歷史移轉2次

112年12月

大樓

惠宇人本大業

台中市南屯區大業路582號七樓之2

移轉2次

2,100萬

含車位130萬

42.78萬/坪

47.28萬

建坪49.08坪

含車位7.42坪地坪4.75有車位
3房2廳2衛18.8年7樓/14樓

資料說明

111年09月

台中市南屯區大業路582號十二樓之7

大樓

有車位

2,320萬

含車位130萬

40.71萬

43.78萬

56.98坪

含車位6.96坪

5.45坪

17.5年

12樓/14樓

4房2廳1衛

惠宇人本大業

111年09月

大樓

惠宇人本大業

台中市南屯區大業路582號十二樓之7

2,320萬

含車位130萬

40.71萬/坪

43.78萬

建坪56.98坪

含車位6.96坪地坪5.45有車位
4房2廳1衛17.5年12樓/14樓

資料說明

111年09月

台中市南屯區大業路582號十一樓之2

大樓

有車位

1,965萬

含車位130萬

40.41萬

44.05萬

48.62坪

含車位6.96坪

4.69坪

17.5年

11樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇人本大業

歷史移轉3次

111年09月

大樓

惠宇人本大業

台中市南屯區大業路582號十一樓之2

移轉3次

1,965萬

含車位130萬

40.41萬/坪

44.05萬

建坪48.62坪

含車位6.96坪地坪4.69有車位
3房2廳2衛17.5年11樓/14樓

資料說明

111年05月

大業路582號7樓之6

大樓

有車位

2,430萬
含車位150萬

41.55萬
已扣除車位

62.29坪
含車位7.42坪

5.92坪

17.2年

7樓/14樓

4房2廳2衛

惠宇人本大業

備註資訊：陽台外推；

111年05月

大樓

惠宇人本大業

大業路582號7樓之6

2,430萬

含車位150萬

41.55萬/坪

已扣除車位

建坪62.29坪(含車位7.42坪)地坪5.92有車位
4房2廳2衛17.2年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

48.00~70.00坪

樓高

14層

戶數

105戶

格局

3房、4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道、電梯

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,撞球室

主要特色

惠宇建設，品質佳，全區規劃零店面，戶數不到100戶，住戶單純，車位規劃全部為平面式車位，近七期，未來增值潛力高，交通便捷，距１高２高中彰及特３道路，車程距離附近學區、公家機關環境，人文氣息濃厚，有惠文學區、黎明學區及省府辦公廳的黎明新村。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)

0河南大業路口公車站

1.5分鐘 / 94m

1黎明大業路口公車站

3.1分鐘 / 244m

2黎明大業路口公車站

2.8分鐘 / 225m

3黎明新村(黎明路)公車站

6.7分鐘 / 527m

4黎明新村(黎明路)公車站

3分鐘 / 235m

5河南市政南二路口公車站

4.8分鐘 / 353m

6惠文國小公車站

4.6分鐘 / 361m

7干城一站公車站

5分鐘 / 386m

8河南公益路口公車站

4.6分鐘 / 345m

9惠文國小公車站

5.1分鐘 / 391m

A干城一站公車站

5.4分鐘 / 423m

B黎明公益路口公車站

6.4分鐘 / 482m

C黎明公益路公車站

6.7分鐘 / 512m

D黎明公益路口公車站

6.7分鐘 / 508m

E警察電台(博愛街)公車站

6.3分鐘 / 496m

F黎明公益路公車站

6.9分鐘 / 533m

G黎明國小公車站

6.5分鐘 / 502m

H黎明新村(博愛街)公車站

5.6分鐘 / 440m

I黎明國小公車站

7.1分鐘 / 541m

J惠文中學(公益路)公車站

7.5分鐘 / 579m

K惠文高中公車站

8分鐘 / 613m

L惠來公園公車站

8.1分鐘 / 608m

M惠文中學(惠中路)公車站

8分鐘 / 620m

N干城三站公車站

7.8分鐘 / 622m

0河南大業路口公車站

1.5分鐘 / 94m

1黎明大業路口公車站

3.1分鐘 / 244m

2黎明大業路口公車站

2.8分鐘 / 225m

3黎明新村(黎明路)公車站

6.7分鐘 / 527m

4黎明新村(黎明路)公車站

3分鐘 / 235m

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