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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

世紀風華

台中市南屯區河南路四段,南屯區黎明東街

大樓

462戶

18年

14層

♥️ 有85人收藏

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張儷馨

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已成交賣方

75組

已成交買方

72組

從業時間

11-12年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南屯區河南路四段690巷5號十四樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

37.01萬
含車位計算

48.64坪
含車位6.93坪

4.69坪

18.0年

14樓/14樓

4房2廳2衛

世紀風華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5號十四樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

37.01萬/坪

含車位計算

建坪48.64坪(含車位6.93坪)地坪4.69有車位
4房2廳2衛18.0年14樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

黎明東街76號11樓

大樓

有車位

1,228萬
含車位130萬

42.12萬
已扣除車位

32.4坪
含車位6.33坪

2.91坪

17.7年

11樓/14樓

2房2廳1衛

世紀風華

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

世紀風華

黎明東街76號11樓

1,228萬

含車位130萬

42.12萬/坪

已扣除車位

建坪32.4坪(含車位6.33坪)地坪2.91有車位
2房2廳1衛17.7年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台中市南屯區河南路四段690巷5之10號十三樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

39.12萬
含車位計算

38.35坪
含車位6.93坪

3.58坪

17.6年

13樓/14樓

3房2廳1衛

世紀風華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5之10號十三樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

39.12萬/坪

含車位計算

建坪38.35坪(含車位6.93坪)地坪3.58有車位
3房2廳1衛17.6年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市南屯區黎明東街80號二樓

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

35.95萬
含車位計算

52.29坪
含車位6.93坪

5.14坪

17.5年

2樓/14樓

4房2廳2衛

世紀風華

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

世紀風華

台中市南屯區黎明東街80號二樓

1,880萬

含車位價

35.95萬/坪

含車位計算

建坪52.29坪(含車位6.93坪)地坪5.14有車位
4房2廳2衛17.5年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市南屯區河南路四段690巷5之6號二樓

大樓

有車位

1,568萬
含車位210萬

41.28萬
已扣除車位

39.82坪
含車位6.93坪

3.8坪

17.5年

2樓/14樓

3房2廳2衛

世紀風華

歷史移轉2次

112年08月

大樓

世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5之6號二樓

移轉2次

1,568萬

含車位210萬

41.28萬/坪

已扣除車位

建坪39.82坪(含車位6.93坪)地坪3.8有車位
3房2廳2衛17.5年2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

14層

戶數

462戶

格局

2~5房，分兩棟，大坪數的靠近河南路，小坪數的靠近黎明東街

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大樓門口有接送車道，社區中庭花園

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,韻律室,撞球

主要特色

七期南側臨南屯公園，近黎明商圈生活機能絕佳，郵局、兒童公園、林新醫院、文心森林公園、戶外圓形劇場、惠文花卉市場，交通便捷近中山高速公路、中彰快速道路、高鐵。(資料最後更新日：2023/12/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (1)

0黎明五權西路口公車站

3.5分鐘 / 284m

1黎明五權西路口公車站

3.8分鐘 / 306m

2向上河南路口公車站

3.8分鐘 / 303m

3向上河南路口公車站

3.8分鐘 / 307m

4南屯公車站

4.5分鐘 / 369m

5南屯(五權西路)公車站

4.8分鐘 / 391m

6林新醫院(向上路)公車站

7分鐘 / 537m

7南屯(五權西路)公車站

5分鐘 / 405m

8南屯公車站

5.3分鐘 / 421m

9林新醫院(向上路)公車站

7分鐘 / 537m

A五權三厝街口公車站

8.4分鐘 / 665m

B五權三厝街口公車站

8.5分鐘 / 671m

C三厝街口公車站

8.5分鐘 / 669m

D三厝街口公車站

8.5分鐘 / 671m

E河南向上路口公車站

5.3分鐘 / 420m

F五權西萬和路口公車站

6.5分鐘 / 511m

G向上永春東七路口公車站

8.1分鐘 / 643m

H五權西萬和路口公車站

6.8分鐘 / 528m

I三厝里公車站

7.4分鐘 / 591m

J三厝里公車站

7.9分鐘 / 635m

K向上惠文路口公車站

9.8分鐘 / 754m

L黎明南屯路口公車站

8.7分鐘 / 686m

M南屯(黎明路)公車站

8.9分鐘 / 696m

N林新醫院(惠中路)公車站

9.4分鐘 / 723m

0黎明五權西路口公車站

3.5分鐘 / 284m

1黎明五權西路口公車站

3.8分鐘 / 306m

2向上河南路口公車站

3.8分鐘 / 303m

3向上河南路口公車站

3.8分鐘 / 307m

4南屯公車站

4.5分鐘 / 369m

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