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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

世紀風華

台中市南屯區河南路四段,南屯區黎明東街

大樓

462戶

19年

14層

♥️ 有10人收藏

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林煒傑

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2023年4月區業績TOP1

2020年9月區業績TOP3

2020年6月區業績TOP3

2020年1月區業績TOP1

2023年4月區成件TOP1

已成交賣方

44組

已成交買方

51組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.6

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

河南路四段690巷5號3樓

大樓

有車位

1,768萬
含車位160萬

38.55萬
已扣除車位

48.04坪
含車位6.33坪

4.69坪

18.8年

3樓/14樓

4房2廳2衛

世紀風華

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

世紀風華

河南路四段690巷5號3樓

1,768萬

含車位160萬

38.55萬/坪

已扣除車位

建坪48.04坪(含車位6.33坪)地坪4.69有車位
4房2廳2衛18.8年3樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

台中市南屯區河南路四段700號

店面

有車位

3,800萬
含車位價

58.16萬
含車位計算

65.34坪
含車位13.85坪

6.71坪

18.7年

1樓/14樓

2廳2衛

世紀風華

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

店面

世紀風華

台中市南屯區河南路四段700號

3,800萬

含車位價

58.16萬/坪

含車位計算

建坪65.34坪(含車位13.85坪)地坪6.71有車位
2廳2衛18.7年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市南屯區河南路四段690巷5之2號三樓

大樓

1,820萬

34.6萬

52.6坪

5.81坪

18.6年

3樓/14樓

4房2廳2衛

世紀風華

113年09月

大樓

世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5之2號三樓

1,820萬

34.6萬/坪

建坪52.6坪地坪5.81無車位
4房2廳2衛18.6年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南屯區河南路四段690巷5之11號十二樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

40.68萬
含車位計算

41.3坪
含車位6.93坪

3.8坪

18.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

世紀風華

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5之11號十二樓

1,680萬

含車位價

40.68萬/坪

含車位計算

建坪41.3坪(含車位6.93坪)地坪3.8有車位
3房2廳2衛18.5年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市南屯區黎明東街92號六樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

41.33萬
含車位計算

41.13坪
含車位6.33坪

4.02坪

18.5年

6樓/14樓

3房2廳2衛

世紀風華

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

世紀風華

台中市南屯區黎明東街92號六樓

1,700萬

含車位價

41.33萬/坪

含車位計算

建坪41.13坪(含車位6.33坪)地坪4.02有車位
3房2廳2衛18.5年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。