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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鉅虹創造之旅

台中市南屯區河南路四段６１０號

大樓

100戶

20年

14層

社區委託達人

張儷馨

0978606860

04-23828900

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南屯區河南路四段618號十一樓之8

大樓

1,200萬

43.54萬

27.56坪

2.77坪

20.0年

11樓/14樓

2房2廳1衛

鉅虹創造之旅

歷史移轉2次

113年02月

大樓

鉅虹創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號十一樓之8

移轉2次

1,200萬

43.54萬/坪

建坪27.56坪地坪2.77無車位
2房2廳1衛20.0年11樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區河南路四段618號十二樓之9

大樓

有車位

1,735萬
含車位價

44.8萬
含車位計算

38.73坪
含車位3.16坪

3.87坪

19.8年

12樓/14樓

2房2廳2衛

鉅虹創造之旅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

鉅虹創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號十二樓之9

移轉2次

1,735萬

含車位價

44.8萬/坪

含車位計算

建坪38.73坪(含車位3.16坪)地坪3.87有車位
2房2廳2衛19.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市南屯區河南路四段618號四樓之1

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

37.33萬
含車位計算

38.04坪
含車位3.16坪

3.78坪

19.2年

4樓/14樓

3房2廳2衛

鉅虹創造之旅

112年04月

大樓

鉅虹創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號四樓之1

1,420萬

含車位價

37.33萬/坪

含車位計算

建坪38.04坪(含車位3.16坪)地坪3.78有車位
3房2廳2衛19.2年4樓/14樓

資料說明

112年03月

河南路四段618號5樓之9

大樓

有車位

1,500萬
含車位100萬

39.36萬
已扣除車位

38.73坪
含車位3.16坪

3.87坪

19.1年

5樓/14樓

2房2廳2衛

鉅虹創造之旅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

鉅虹創造之旅

河南路四段618號5樓之9

1,500萬

含車位100萬

39.36萬/坪

已扣除車位

建坪38.73坪(含車位3.16坪)地坪3.87有車位
2房2廳2衛19.1年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

河南路四段618號8樓之8

大樓

有車位

1,250萬
含車位100萬

41.72萬
已扣除車位

30.73坪
含車位3.16坪

3.07坪

18.6年

8樓/14樓

2房2廳1衛

鉅虹創造之旅

備註資訊：其他增建；

111年09月

大樓

鉅虹創造之旅

河南路四段618號8樓之8

1,250萬

含車位100萬

41.72萬/坪

已扣除車位

建坪30.73坪(含車位3.16坪)地坪3.07有車位
2房2廳1衛18.6年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

25.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

100戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

鉅虹建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全社區皆有無障礙空間

公共設施

花園,圖書室,交誼廳

主要特色

鉅虹建設第一個代表作。頂樓規劃空中花園及種植蔬菜區，享離都市塵囂之寧靜。全區規劃含一樓店面，總戶數才100戶，住戶單純周遭公園綠地環繞，附近有南屯公園、兒童公園及遠處有文心森林公園。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (1)

0向上河南路口公車站

2.6分鐘 / 203m

1向上河南路口公車站

2.6分鐘 / 207m

2黎明五權西路口公車站

4.2分鐘 / 349m

3黎明五權西路口公車站

4.5分鐘 / 371m

4林新醫院(向上路)公車站

6.4分鐘 / 477m

5林新醫院(向上路)公車站

6.4分鐘 / 476m

6河南向上路口公車站

4.1分鐘 / 320m

7三厝里公車站

5.8分鐘 / 462m

8三厝里公車站

6.5分鐘 / 518m

9南屯公車站

5.6分鐘 / 464m

A五權三厝街口公車站

7分鐘 / 553m

B向上永春東七路口公車站

6.5分鐘 / 526m

C三厝街口公車站

7分鐘 / 556m

D五權三厝街口公車站

7.1分鐘 / 560m

E南屯(五權西路)公車站

5.9分鐘 / 486m

F三厝街口公車站

7分鐘 / 554m

G南屯(五權西路)公車站

6分鐘 / 500m

H林新醫院(惠中路)公車站

8.7分鐘 / 662m

I南屯公車站

6.4分鐘 / 516m

J向上惠文路口公車站

9.2分鐘 / 693m

K五權永春東七路口公車站

6.9分鐘 / 558m

0向上河南路口公車站

2.6分鐘 / 203m

1向上河南路口公車站

2.6分鐘 / 207m

2黎明五權西路口公車站

4.2分鐘 / 349m

3黎明五權西路口公車站

4.5分鐘 / 371m

4林新醫院(向上路)公車站

6.4分鐘 / 477m

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