惠宇清寬，

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社區
惠宇清寬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

惠宇清寬

台中市南屯區五權西路二段８號

13年

大樓

15層

238戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

29.1萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

五權西路二段8號13樓之7

大樓

有車位

2,326萬
含車位352萬

29.27萬
已扣除車位

80.46坪
含車位13.03坪

7.26坪

12.7年

13樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇清寬

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年12月

五權西路二段8號13樓之7

2,326萬

含車位352萬

29.27萬/坪

已扣除車位

大樓

惠宇清寬

建坪80.46坪(含車位13.03坪)地坪7.26有車位
4房2廳2衛12.7年13樓/15樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

五權西路二段8號12樓之18

大樓

有車位

2,100萬
含車位240萬

31.63萬
已扣除車位

71.84坪
含車位13.03坪

6.53坪

12.6年

12樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇清寬

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年11月

五權西路二段8號12樓之18

2,100萬

含車位240萬

31.63萬/坪

已扣除車位

大樓

惠宇清寬

建坪71.84坪(含車位13.03坪)地坪6.53有車位
4房2廳2衛12.6年12樓/15樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年10月

五權西路二段1~30號

大樓

有車位

1,600萬

含車位175萬

22.19萬

21.9萬

72.09坪

含車位7.03坪

6.34坪

12.5年

2樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇清寬

備註資訊：陽台外推;

109年10月

五權西路二段1~30號

1,600萬

含車位175萬

22.19萬/坪

21.9萬

大樓

惠宇清寬

建坪72.09坪

含車位7.03坪地坪6.34有車位
3房2廳2衛12.5年2樓/15樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年10月

五權西路二段1~30號

大樓

有車位

2,820萬

含車位350萬

30.2萬

30.55萬

93.38坪

含車位12.52坪

8.38坪

12.5年

3樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇清寬

109年10月

五權西路二段1~30號

2,820萬

含車位350萬

30.2萬/坪

30.55萬

大樓

惠宇清寬

建坪93.38坪

含車位12.52坪地坪8.38有車位
3房2廳2衛12.5年3樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年09月

五權西路二段1~30號

大樓

有車位

1,460萬

含車位175萬

30.55萬

31.53萬

47.78坪

含車位7.03坪

4.28坪

12.4年

15樓/15樓

3房2廳1衛

惠宇清寬

109年09月

五權西路二段1~30號

1,460萬

含車位175萬

30.55萬/坪

31.53萬

大樓

惠宇清寬

建坪47.78坪

含車位7.03坪地坪4.28有車位
3房2廳1衛12.4年15樓/15樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

238戶

格局

3房,4房,3-4房

公設比

27.90%~27.90%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),其他

無障礙設施

有，有斜坡可使用

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,撞球室

主要特色

座落於五期美術特區的優質環境，以清為建築設計的獨特理念，以寬為心靈尺度的準繩，大基地約1300坪的優渥條件，創造出真正能函養大格局的養生莊所。惠宇建設「惠宇清寬」位於5期重劃區五權西路、精誠路口，基地東側隔精誠路面臨麻園頭溪，沿五權西路步行至美術館約5分鐘，沿精誠路北向可至精明一街、大隆路商圈。5期重劃區內以生活機能著稱，區內有家樂福量販店、向上路商圈，基地至8期重劃區豐樂公園、南苑公園、好市多預定地約3分鐘車程。(資料最後更新日：2019/05/08)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

G 台中綠線-南屯站出口

0.72km9分鐘

V 台中綠線-文心森林公園站 ...

1.32km17.1分鐘

0 五權西忠明南路口

0.33km4.7分鐘

1 臺中市公有停車場

0.49km7分鐘

2 普客二四停車場

0.42km6.1分鐘

3 大忠公園

0.48km6.8分鐘

4 臺灣聯通停車場

0.61km8.6分鐘

5 臺中市公有停車場

0.58km7.6分鐘

6 普客二四停車場

0.66km9.3分鐘

7 普客二四停車場

0.71km10分鐘

8 大興公園

0.61km8.1分鐘

9 普客二四停車場

0.67km9.5分鐘

A 土庫公園

0.77km10.9分鐘

B 正心兒童公園

0.88km11.6分鐘

C 臺中市民營停車場

0.68km9.5分鐘

D 臺中市民營停車場

0.84km11.1分鐘

E 普客二四停車場

0.85km11.1分鐘

F 臺中市公有停車場

0.98km12.7分鐘

H 臺中市公有停車場

0.83km11.5分鐘

I 五權西文心路口

0.74km9.3分鐘

J 南屯站

0.81km10.4分鐘

K 臺中市公有停車場

1.06km13.8分鐘

L 臺中市民營停車場

0.81km10.8分鐘

M 臺中市公有停車場

0.89km12.3分鐘

N 國立臺灣美術館

0.89km12.5分鐘

O 萬壽棒球場

1.09km14.3分鐘

P 臺中市公有停車場

1.13km14.8分鐘

Q 臺中市公有停車場

1.03km14.1分鐘

R 崇倫國中

1.05km14.2分鐘

S 臺中市民營停車場

1.18km15.1分鐘

T 豐富公園

1.04km13.4分鐘

U 臺中市民營停車場

1.37km18.7分鐘

V 臺中市民營停車場

1.12km15分鐘

W 文心森林公園站

1.35km17.8分鐘

X 臺灣聯通停車場

1.13km15.2分鐘

0 五權西忠明南路口

0.33km4.5分鐘

1 臺中市公有停車場

0.49km6.8分鐘

2 普客二四停車場

0.54km7.1分鐘

3 大忠公園

0.48km6.3分鐘

4 臺灣聯通停車場

0.61km8.4分鐘

5 臺中市公有停車場

0.58km7.4分鐘

6 普客二四停車場

0.63km8.5分鐘

7 普客二四停車場

0.71km9.1分鐘

8 大興公園

0.61km7.7分鐘

9 普客二四停車場

0.67km9分鐘

A 土庫公園

0.77km10.2分鐘

B 普客二四停車場

0.62km7.6分鐘

C 正心兒童公園

0.88km11.1分鐘

D 臺中市民營停車場

0.68km9.5分鐘

E 普客二四停車場

0.68km9.5分鐘

F 臺中市民營停車場

0.85km10.7分鐘

G 普客二四停車場

0.85km10.7分鐘

H 臺中市公有停車場

0.98km12.3分鐘

I 五權西文心路口

0.74km9.1分鐘

J 南屯站

0.81km10.2分鐘

K 臺中市公有停車場

1.06km13.7分鐘

L 臺中市民營停車場

0.81km10.2分鐘

M 臺中市公有停車場

0.89km12.2分鐘

O 國立臺灣美術館

0.89km12.4分鐘

P 萬壽棒球場

1.09km14.1分鐘

Q 臺中市公有停車場

1.13km14.6分鐘

R 臺中市公有停車場

1.03km13.4分鐘

S 崇倫國中

1.05km13.4分鐘

T 臺中市民營停車場

1.18km14.9分鐘

U 豐富公園

1.04km13.2分鐘

W 普客二四停車場

1.35km18分鐘

X 臺中市民營停車場

1.35km18分鐘

Y 臺中市民營停車場

1.12km14.8分鐘

Z 文心森林公園站

1.35km17.5分鐘

G 台中綠線-南屯站出口

0.72km9分鐘

V 台中綠線-文心森林公園站出口

1.32km17.1分鐘

0 五權西忠明南路口

0.33km4.7分鐘

1 臺中市公有停車場

0.49km7分鐘

2 普客二四停車場

0.42km6.1分鐘

3 大忠公園

0.48km6.8分鐘

4 臺灣聯通停車場

0.61km8.6分鐘

5 臺中市公有停車場

0.58km7.6分鐘

6 普客二四停車場

0.66km9.3分鐘

7 普客二四停車場

0.71km10分鐘

8 大興公園

0.61km8.1分鐘

9 普客二四停車場

0.67km9.5分鐘

A 土庫公園

0.77km10.9分鐘

B 正心兒童公園

0.88km11.6分鐘

C 臺中市民營停車場

0.68km9.5分鐘

D 臺中市民營停車場

0.84km11.1分鐘

E 普客二四停車場

0.85km11.1分鐘

F 臺中市公有停車場

0.98km12.7分鐘

H 臺中市公有停車場

0.83km11.5分鐘

I 五權西文心路口

0.74km9.3分鐘

J 南屯站

0.81km10.4分鐘

K 臺中市公有停車場

1.06km13.8分鐘

L 臺中市民營停車場

0.81km10.8分鐘

M 臺中市公有停車場

0.89km12.3分鐘

N 國立臺灣美術館

0.89km12.5分鐘

O 萬壽棒球場

1.09km14.3分鐘

P 臺中市公有停車場

1.13km14.8分鐘

Q 臺中市公有停車場

1.03km14.1分鐘

R 崇倫國中

1.05km14.2分鐘

S 臺中市民營停車場

1.18km15.1分鐘

T 豐富公園

1.04km13.4分鐘

U 臺中市民營停車場

1.37km18.7分鐘

V 臺中市民營停車場

1.12km15分鐘

W 文心森林公園站

1.35km17.8分鐘

X 臺灣聯通停車場

1.13km15.2分鐘

0 五權西忠明南路口

0.33km4.5分鐘

1 臺中市公有停車場

0.49km6.8分鐘

2 普客二四停車場

0.54km7.1分鐘

3 大忠公園

0.48km6.3分鐘

4 臺灣聯通停車場

0.61km8.4分鐘

5 臺中市公有停車場

0.58km7.4分鐘

6 普客二四停車場

0.63km8.5分鐘

7 普客二四停車場

0.71km9.1分鐘

8 大興公園

0.61km7.7分鐘

9 普客二四停車場

0.67km9分鐘

A 土庫公園

0.77km10.2分鐘

B 普客二四停車場

0.62km7.6分鐘

C 正心兒童公園

0.88km11.1分鐘

D 臺中市民營停車場

0.68km9.5分鐘

E 普客二四停車場

0.68km9.5分鐘

F 臺中市民營停車場

0.85km10.7分鐘

G 普客二四停車場

0.85km10.7分鐘

H 臺中市公有停車場

0.98km12.3分鐘

I 五權西文心路口

0.74km9.1分鐘

J 南屯站

0.81km10.2分鐘

K 臺中市公有停車場

1.06km13.7分鐘

L 臺中市民營停車場

0.81km10.2分鐘

M 臺中市公有停車場

0.89km12.2分鐘

O 國立臺灣美術館

0.89km12.4分鐘

P 萬壽棒球場

1.09km14.1分鐘

Q 臺中市公有停車場

1.13km14.6分鐘

R 臺中市公有停車場

1.03km13.4分鐘

S 崇倫國中

1.05km13.4分鐘

T 臺中市民營停車場

1.18km14.9分鐘

U 豐富公園

1.04km13.2分鐘

W 普客二四停車場

1.35km18分鐘

X 臺中市民營停車場

1.35km18分鐘

Y 臺中市民營停車場

1.12km14.8分鐘

Z 文心森林公園站

1.35km17.5分鐘

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