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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

東方巨人

台南市東區長榮路一段１７５號

大樓

171戶

28年

25層

♥️ 有1人收藏

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李宜霈

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土地達人

2023年度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

2021年度區成件TOP2

2024年12月區業績TOP1

已成交賣方

131組

已成交買方

102組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台南市東區長榮路一段181號五樓之1

大樓

有車位

2,680萬
含車位價

27.78萬
含車位計算

96.49坪
含車位15.04坪

7.1坪

27.4年

5樓/25樓

3房2廳3衛

東方巨人

歷史移轉2次

114年02月

大樓

東方巨人

台南市東區長榮路一段181號五樓之1

移轉2次

2,680萬

含車位價

27.78萬/坪

含車位計算

建坪96.49坪(含車位15.04坪)地坪7.1有車位
3房2廳3衛27.4年5樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台南市東區長榮路一段181號六樓之1

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

25.71萬
含車位計算

97.23坪
含車位15.04坪

6.84坪

27.0年

6樓/25樓

4房2廳3衛

東方巨人

歷史移轉2次

113年09月

大樓

東方巨人

台南市東區長榮路一段181號六樓之1

移轉2次

2,500萬

含車位價

25.71萬/坪

含車位計算

建坪97.23坪(含車位15.04坪)地坪6.84有車位
4房2廳3衛27.0年6樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

台南市東區長榮路一段179號七樓之2

大樓

有車位

1,880萬

含車位110萬

27.81萬

31.73萬

67.6坪

含車位11.82坪

4.6坪

25.9年

7樓/25樓

4房2廳2衛

東方巨人

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

東方巨人

台南市東區長榮路一段179號七樓之2

移轉2次

1,880萬

含車位110萬

27.81萬/坪

31.73萬

建坪67.6坪

含車位11.82坪地坪4.6有車位
4房2廳2衛25.9年7樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

台南市東區長榮路一段181號六樓之1

大樓

有車位

2,180萬

含車位220萬

22.42萬

23.85萬

97.23坪

含車位15.03坪

6.84坪

25.7年

6樓/25樓

5房2廳3衛

東方巨人

歷史移轉2次

112年05月

大樓

東方巨人

台南市東區長榮路一段181號六樓之1

移轉2次

2,180萬

含車位220萬

22.42萬/坪

23.85萬

建坪97.23坪

含車位15.03坪地坪6.84有車位
5房2廳3衛25.7年6樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

59.00~120.00坪

樓高

25層

戶數

171戶

格局

3房,4房,以四房隔局為主，另有樓中樓或二戶打通的特殊隔局

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

明棋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,籃球場,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

東方巨人大廈，為台灣台南市的高層集合住商混合大樓，位於長榮路與府連東路口，緊鄰林森路三角公園。該大樓為台南少見的大坪數住商混合集合住宅，低樓層為商場，高樓層為住宅，獨特的建築造型使其成為城市地標。東區高評價入選排行十名大樓，管理十分嚴謹,近成大與車站，，近文化中心，崇學國小週邊商圈極為熱鬧，生活機能便利十足，似飯店氣派大廳與二十四小時專人管理，大樓住戶單純，多名人,醫生教授的優先考慮中庭花園造景及閱覽室‧(資料最後更新日：2024/04/19)