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720度環景星光水悅
台南市安平區健康三街１４０號
大樓
326戶
20年
14層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年3月區成件TOP2
2024年10月區成件TOP2
2023年7月區成件TOP2
2023年7月龍虎榜
已成交賣方
19組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
19.5 萬/坪
有車位
1,200萬
含車位價
19.45萬/坪
含車位計算
建坪61.7坪(含車位--坪)地坪6.9坪有車位
4房2廳2衛19.6年6樓/14樓
4房2廳2衛19.6年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
19.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
19.5
萬/坪
1,200萬
含車位價
19.45萬/坪
含車位計算
建坪61.7坪(含車位--坪)地坪6.9坪有車位
4房2廳2衛19.6年6樓/14樓
4房2廳2衛19.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
26.6
萬/坪
1,200萬
含車位價
26.64萬/坪
含車位計算
建坪45.05坪(含車位--坪)地坪4.7坪有車位
3房2廳2衛19.2年3樓/14樓
3房2廳2衛19.2年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
19.5
萬/坪
1,200萬
含車位價
19.45萬/坪
含車位計算
建坪61.7坪(含車位--坪)地坪6.9坪有車位
4房2廳2衛19.6年6樓/14樓
4房2廳2衛19.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
19.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
26.6萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
19.5萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,200萬
含車位價
19.45萬/坪
含車位計算
建坪61.7坪(含車位--坪)地坪6.9坪有車位
4房2廳2衛19.6年6樓/14樓
4房2廳2衛19.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄818萬
20.14萬/坪
建坪40.61坪地坪5.33坪無車位
3房2廳2衛19.5年14樓/14樓
3房2廳2衛19.5年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄595萬
23.03萬/坪
建坪25.84坪地坪3.29坪無車位
2房1廳2衛19.4年9樓/14樓
2房1廳2衛19.4年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄820萬
26.47萬/坪
建坪30.98坪地坪3.92坪無車位
2房2廳1衛19.3年12樓/14樓
2房2廳1衛19.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
15.00~45.00坪
樓高
14層
戶數
326戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
春園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，大樓後方在府平路144巷有垃圾子母車 統一集中處理
無障礙設施
有，室內
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
春園建設桃園之建設公司，在安平區較知名的建案-海景知音、瑜舍等建案
奈米科技住宅，優質現代大樓，社區總共有9棟，開放式中庭且棟踞大，採光通風佳，設計新，社區設備完善，有瑜珈室、遊戲室、健身房、會議室、桌球室、視聽教室、ktv室，社區住戶單純多為家庭。
環境四周棒球場公園圍繞，鄰育平公園,府平公園，億載金城，廣大綠腹地休閒遊憩好地方。(資料最後更新日：2025/05/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
0郡平路公車站
3.8分鐘 / 297m
1郡平路口公車站
4.9分鐘 / 387m
2郡平路口公車站
5分鐘 / 377m
3府平公園公車站
8.2分鐘 / 651m
4國平路口公車站
7.8分鐘 / 593m
0郡平路公車站
3.8分鐘 / 297m
1郡平路口公車站
4.9分鐘 / 387m
2郡平路口公車站
5分鐘 / 377m
3府平公園公車站
8.2分鐘 / 651m
4國平路口公車站
7.8分鐘 / 593m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
星光水悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，星光水悅近三個月的平均成交單價為19.8萬元（統計區間115.02-115.04）。星光水悅近期成交單價為19.5萬/坪（成交時間115.03）。
星光水悅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，星光水悅近一年平均成交單價23.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
星光水悅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前星光水悅在售物件共1件，在售單價為25.3萬/坪。
星光水悅格局與坪數範圍？
星光水悅登記之坪數主要分布在15.00~45.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
星光水悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，星光水悅目前屋齡約為20年。
星光水悅是由哪家建設公司興建？
星光水悅的建築是由春園建設興建而成。
星光水悅的總樓高？
星光水悅總樓高共計14層。
星光水悅總戶數多嗎？
針對星光水悅的居住規模，總戶數資料記載約為326戶。
星光水悅的公設比是多少？
星光水悅登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
星光水悅有無障礙設施嗎？
星光水悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
星光水悅公設有哪些?
星光水悅社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
星光水悅垃圾如何處理？
星光水悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，大樓後方在府平路144巷有垃圾子母車 統一集中處理。
星光水悅有警衛管理嗎？
星光水悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
星光水悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
星光水悅距離最近的公車站郡平路公車站步行僅需約3.8分鐘。
星光水悅附近有幼兒園嗎？
星光水悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
星光水悅附近有超市或市場可以採買嗎？
星光水悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
星光水悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
星光水悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
星光水悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
星光水悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
星光水悅附近有公園嗎？
星光水悅直線距離約96公尺內有育平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
星光水悅附近有運動中心嗎？
星光水悅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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