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南國

Q: 南國的屋齡幾年？

根據登記資訊，南國目前屋齡約為30年。

台南市安平區郡平路１８８號

大樓

530戶

30年

17層

♥️ 有6人收藏

社區維護人

黃凱揚

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2026年第1季度服務品質獎

2024年11月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP3

2024年12月區成件TOP2

2024年11月區成件TOP2

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2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/02月

本社區成交價格

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

17.8

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

台南市安平區郡平路188號十七樓之16

大樓

有車位

740萬
含車位價

18.1萬
含車位計算

40.88坪
含車位--坪

3.54坪

29.4年

17樓/17樓

3房2廳2衛

南國

歷史移轉2次

115年02月

大樓

南國

台南市安平區郡平路188號十七樓之16

移轉2次

740萬

含車位價

18.1萬/坪

含車位計算

建坪40.88坪(含車位--坪)地坪3.54坪有車位
3房2廳2衛29.4年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

台南市安平區郡平路188號三樓之5

大樓

有車位

928萬
含車位價

15.79萬
含車位計算

58.78坪
含車位--坪

5.66坪

29.4年

3~4樓/17樓

4房2廳3衛

南國

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

115年02月

大樓

南國

台南市安平區郡平路188號三樓之5

移轉2次

928萬

含車位價

15.79萬/坪

含車位計算

建坪58.78坪(含車位--坪)地坪5.66坪有車位
4房2廳3衛29.4年3~4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

台南市安平區郡平路188號八樓之21

大樓

670萬

20.82萬

32.17坪

3.77坪

29.4年

8樓/17樓

3房2廳2衛

南國

歷史移轉3次

115年02月

大樓

南國

台南市安平區郡平路188號八樓之21

移轉3次

670萬

20.82萬/坪

建坪32.17坪地坪3.77坪無車位
3房2廳2衛29.4年8樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

台南市安平區郡平路188號十三樓之19

大樓

有車位

968萬
含車位價

16.57萬
含車位計算

58.43坪
含車位--坪

5.42坪

29.3年

13~14樓/17樓

5房2廳3衛

南國

歷史移轉2次

115年01月

大樓

南國

台南市安平區郡平路188號十三樓之19

移轉2次

968萬

含車位價

16.57萬/坪

含車位計算

建坪58.43坪(含車位--坪)地坪5.42坪有車位
5房2廳3衛29.3年13~14樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

台南市安平區郡平路188號十六樓之12

大樓

有車位

820萬
含車位價

18.59萬
含車位計算

44.1坪
含車位--坪

3.77坪

29.2年

16樓/17樓

3房2廳2衛

南國

歷史移轉2次

114年11月

大樓

南國

台南市安平區郡平路188號十六樓之12

移轉2次

820萬

含車位價

18.59萬/坪

含車位計算

建坪44.1坪(含車位--坪)地坪3.77坪有車位
3房2廳2衛29.2年16樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

17層

戶數

530戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處理統一集中於大門口垃圾桶由管理員處理

無障礙設施

有，室內

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,會議室,桌球室,撞球，

主要特色

近台南市政中心,生活機能完善,社區公設應有盡有,游泳池.電影院.圖書室.健身房免費使用，五期最集市的區域，格局最佳，四邊下面的店家林立(資料最後更新日：2023/10/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (7)

0郡平路公車站

2.8分鐘 / 226m

1郡平路口公車站

1.8分鐘 / 150m

2郡平路口公車站

2.3分鐘 / 176m

3國平路口公車站

5.2分鐘 / 398m

4健康三街口公車站

4.3分鐘 / 321m

5育平派出所公車站

5.6分鐘 / 423m

6育平派出所公車站

5.8分鐘 / 442m

0郡平路公車站

2.8分鐘 / 226m

1郡平路口公車站

1.8分鐘 / 150m

2郡平路口公車站

2.3分鐘 / 176m

3國平路口公車站

5.2分鐘 / 398m

4健康三街口公車站

4.3分鐘 / 321m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

南國最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，南國近三個月的平均成交單價為17.8萬元（統計區間115.01-115.03）。南國近期成交單價為18.2萬/坪（成交時間115.02）。

南國近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，南國近一年平均成交單價18.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看安平區實價登錄>>

南國現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前南國在租物件共1件，月租金為2.5萬元。

查看南國在租物件>>

南國格局與坪數範圍？

南國登記之坪數主要分布在40.00~60.00坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。

南國的屋齡幾年？

根據登記資訊，南國目前屋齡約為30年。

南國的總樓高？

南國總樓高共計17層。

南國總戶數多嗎？

針對南國的居住規模，總戶數資料記載約為530戶。

南國有無障礙設施嗎？

南國內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

南國公設有哪些?

南國社區內規劃有戶外泳池,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

南國垃圾如何處理？

南國之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一處理統一集中於大門口垃圾桶由管理員處理。

南國有警衛管理嗎？

南國目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

南國附近有公車站嗎？走路大概要多久？

南國距離最近的公車站郡平路口公車站步行僅需約1.8分鐘。

南國附近有幼兒園嗎？

南國周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

南國附近有超市或市場可以採買嗎？

南國直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

南國附近步行範圍內有便利商店嗎？

南國直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

南國附近有藥妝店來買日常用品嗎？

南國直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

南國附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

南國直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

南國附近有公園嗎？

南國直線距離約176公尺內有育平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

南國附近有運動中心嗎？

南國直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。