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社區/商辦
坤榮世家

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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坤榮世家

高雄市三民區大豐二路３５３號

大樓

135戶

27年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

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2025年3月區成件TOP3

2025年3月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市三民區大豐二路365號十四樓

大樓

有車位

1,111萬

含車位240萬

19.95萬

18.96萬

55.69坪

含車位9.76坪

3.9坪

27.0年

14樓/14樓

4房2廳2衛

坤榮世家

114年01月

大樓

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路365號十四樓

1,111萬

含車位240萬

19.95萬/坪

18.96萬

建坪55.69坪

含車位9.76坪地坪3.9有車位
4房2廳2衛27.0年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市三民區大豐二路367號七樓

大樓

有車位

1,180萬

含車位120萬

22.29萬

23.33萬

52.93坪

含車位7.5坪

3.69坪

26.6年

7樓/14樓

3房2廳2衛

坤榮世家

113年08月

大樓

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路367號七樓

1,180萬

含車位120萬

22.29萬/坪

23.33萬

建坪52.93坪

含車位7.5坪地坪3.69有車位
3房2廳2衛26.6年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市三民區大豐二路375號四樓之1

其他

有車位

536萬

含車位120萬

20.18萬

21.27萬

26.56坪

含車位7坪

1.89坪

26.6年

4樓/14樓

2房1廳1衛

坤榮世家

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

其他

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路375號四樓之1

536萬

含車位120萬

20.18萬/坪

21.27萬

建坪26.56坪

含車位7坪地坪1.89有車位
2房1廳1衛26.6年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市三民區大豐二路373號十一樓

大樓

有車位

936萬
含車位價

18.8萬
含車位計算

49.78坪
含車位2.76坪

3.48坪

25.8年

11樓/14樓

4房2廳2衛

坤榮世家

112年11月

大樓

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路373號十一樓

936萬

含車位價

18.8萬/坪

含車位計算

建坪49.78坪(含車位2.76坪)地坪3.48有車位
4房2廳2衛25.8年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

高雄市三民區大豐二路373之1號七樓

大樓

有車位

963萬

含車位120萬

20.97萬

21.97萬

45.92坪

含車位7.56坪

3.19坪

25.6年

7樓/14樓

3房2廳2衛

坤榮世家

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路373之1號七樓

963萬

含車位120萬

20.97萬/坪

21.97萬

建坪45.92坪

含車位7.56坪地坪3.19有車位
3房2廳2衛25.6年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

20.17~52.93坪

樓高

14層

戶數

135戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

24.49%~27.44%

建設公司

信諺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

雙陽明學區，且是義華大昌商圈知名大樓，周邊食衣住行育樂全滿足，住戶單純生活機能佳。出動入靜環境清幽，鄰近陽明國小、春陽公園，週邊有教會、知名賣場(如寶雅、全聯、屈臣氏等)、知名電信業者(中華電信、遠傳、台哥大)門市、中華郵政、中油直營站及眾多知名銀行等單位，環境休閒及生活機能兼備。(資料最後更新日：2022/06/18)