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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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坤榮世家

高雄市三民區大豐二路３５３號

大樓

135戶

26年

14層

社區委託達人

林俞君

0929991103

07-3893050

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

18.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市三民區大豐二路373號十一樓

大樓

有車位

936萬
含車位價

18.8萬
含車位計算

49.78坪
含車位2.76坪

3.48坪

25.8年

11樓/14樓

4房2廳2衛

坤榮世家

112年11月

大樓

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路373號十一樓

936萬

含車位價

18.8萬/坪

含車位計算

建坪49.78坪(含車位2.76坪)地坪3.48有車位
4房2廳2衛25.8年11樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區大豐二路373之1號七樓

大樓

有車位

963萬
含車位價

20.97萬
含車位計算

45.92坪
含車位7.56坪

3.19坪

25.6年

7樓/14樓

3房2廳2衛

坤榮世家

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路373之1號七樓

963萬

含車位價

20.97萬/坪

含車位計算

建坪45.92坪(含車位7.56坪)地坪3.19有車位
3房2廳2衛25.6年7樓/14樓

資料說明

交易備註

111年12月

高雄市三民區大豐二路359號十三樓

大樓

有車位

570萬
含車位價

11.14萬
含車位計算

51.15坪
含車位5.71坪

3.57坪

24.9年

13樓/14樓

4房2廳2衛

坤榮世家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路359號十三樓

570萬

含車位價

11.14萬/坪

含車位計算

建坪51.15坪(含車位5.71坪)地坪3.57有車位
4房2廳2衛24.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

111年04月

高雄市三民區大豐二路375號

大樓

有車位

1,082萬
含車位價

22.5萬
含車位計算

48.08坪
含車位2.76坪

3.36坪

24.3年

1 ~ 2樓/14樓

2房3廳4衛

坤榮世家

歷史移轉2次

111年04月

大樓

坤榮世家

高雄市三民區大豐二路375號

移轉2次

1,082萬

含車位價

22.5萬/坪

含車位計算

建坪48.08坪(含車位2.76坪)地坪3.36有車位
2房3廳4衛24.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

20.17~52.93坪

樓高

14層

戶數

135戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

24.49%~27.44%

建設公司

信諺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

雙陽明學區，且是義華大昌商圈知名大樓，周邊食衣住行育樂全滿足，住戶單純生活機能佳。出動入靜環境清幽，鄰近陽明國小、春陽公園，週邊有教會、知名賣場(如寶雅、全聯、屈臣氏等)、知名電信業者(中華電信、遠傳、台哥大)門市、中華郵政、中油直營站及眾多知名銀行等單位，環境休閒及生活機能兼備。(資料最後更新日：2022/06/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (5)

0義德路口公車站

0.1分鐘 / 9m

1義德路口公車站

0.4分鐘 / 32m

2春陽街口公車站

3.1分鐘 / 246m

3育英醫專公車站

4.1分鐘 / 328m

4大豐二路口公車站

4.2分鐘 / 322m

5大豐二路口公車站

4.4分鐘 / 345m

6皓東路公車站

5.4分鐘 / 437m

7陽明國小公車站

4分鐘 / 317m

8大昌二路口公車站

4.6分鐘 / 357m

9義華路口公車站

4.5分鐘 / 350m

A義華路口公車站

4.4分鐘 / 339m

B皓東路口公車站

6.3分鐘 / 500m

C皓東路口公車站

6.6分鐘 / 523m

D大豐二路公車站

5.6分鐘 / 440m

E正忠路口公車站

5.3分鐘 / 408m

F義華路口公車站

7.1分鐘 / 559m

G正忠路口公車站

5.9分鐘 / 451m

0義德路口公車站

0.1分鐘 / 9m

1義德路口公車站

0.4分鐘 / 32m

2春陽街口公車站

3.1分鐘 / 246m

3育英醫專公車站

4.1分鐘 / 328m

4大豐二路口公車站

4.2分鐘 / 322m

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