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1/11坤榮世家
高雄市三民區大豐二路３５３號
大樓
135戶
28年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
2013年第3季度服務品質獎
2015年5月龍虎榜
2015年3月龍虎榜
2013年12月龍虎榜
已成交賣方
91組
已成交買方
72組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
20.6 萬/坪
有車位
536萬
含車位120萬
含車位120萬19.33萬/坪20.61萬
20.61萬建坪27.73坪含車位7.55坪地坪1.97坪有車位
2房1廳1衛28.1年10樓/14樓
含車位7.55坪地坪1.97坪有車位2房1廳1衛28.1年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.6
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
20.6
萬/坪
536萬含車位120萬
含車位120萬19.33萬/坪20.61萬
20.61萬建坪27.73坪含車位7.55坪地坪1.97坪有車位
2房1廳1衛28.1年10樓/14樓
含車位7.55坪地坪1.97坪有車位2房1廳1衛28.1年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
23.3
萬/坪
1,180萬含車位120萬
含車位120萬22.29萬/坪23.33萬
23.33萬建坪52.93坪含車位7.5坪地坪3.69坪有車位
3房2廳2衛26.6年7樓/14樓
含車位7.5坪地坪3.69坪有車位3房2廳2衛26.6年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
19
萬/坪
1,111萬含車位240萬
含車位240萬19.95萬/坪18.96萬
18.96萬建坪55.69坪含車位9.76坪地坪3.9坪有車位
4房2廳2衛27.0年14樓/14樓
含車位9.76坪地坪3.9坪有車位4房2廳2衛27.0年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
20.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
23.3萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
19萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
985萬
含車位價
19.14萬/坪
含車位計算
建坪51.46坪(含車位5.52坪)地坪3.61坪有車位
4房2廳2衛28.3年7樓/14樓
4房2廳2衛28.3年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄536萬含車位120萬
含車位120萬19.33萬/坪20.61萬
20.61萬建坪27.73坪含車位7.55坪地坪1.97坪有車位
2房1廳1衛28.1年10樓/14樓
含車位7.55坪地坪1.97坪有車位2房1廳1衛28.1年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,100萬含車位120萬
含車位120萬21.06萬/坪21.67萬
21.67萬建坪52.22坪含車位7坪地坪3.65坪有車位
4房2廳2衛28.0年10樓/14樓
含車位7坪地坪3.65坪有車位4房2廳2衛28.0年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,000萬
含車位價
20.84萬/坪
含車位計算
建坪47.98坪(含車位2.76坪)地坪3.36坪有車位
4房2廳2衛28.0年11樓/14樓
4房2廳2衛28.0年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
20.17~52.93坪
樓高
14層
戶數
135戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
24.49%~27.44%
建設公司
信諺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
雙陽明學區，且是義華大昌商圈知名大樓，周邊食衣住行育樂全滿足，住戶單純生活機能佳。出動入靜環境清幽，鄰近陽明國小、春陽公園，週邊有教會、知名賣場(如寶雅、全聯、屈臣氏等)、知名電信業者(中華電信、遠傳、台哥大)門市、中華郵政、中油直營站及眾多知名銀行等單位，環境休閒及生活機能兼備。(資料最後更新日：2022/06/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0義德路口公車站
0.1分鐘 / 9m
1義德路口公車站
0.4分鐘 / 32m
2春陽街口公車站
3.1分鐘 / 246m
3育英醫專公車站
4.1分鐘 / 328m
4大豐二路口公車站
4.2分鐘 / 322m
5大豐二路口公車站
4.4分鐘 / 345m
6皓東路公車站
5.4分鐘 / 437m
7陽明國小公車站
4分鐘 / 317m
8大昌二路口公車站
4.6分鐘 / 357m
9義華路口公車站
4.5分鐘 / 350m
A義華路口公車站
4.4分鐘 / 339m
B皓東路口公車站
6.3分鐘 / 500m
C皓東路口公車站
6.6分鐘 / 523m
D大豐二路公車站
5.6分鐘 / 440m
E正忠路口公車站
5.3分鐘 / 408m
F義華路口公車站
7.1分鐘 / 559m
G正忠路口公車站
5.9分鐘 / 451m
0義德路口公車站
0.1分鐘 / 9m
1義德路口公車站
0.4分鐘 / 32m
2春陽街口公車站
3.1分鐘 / 246m
3育英醫專公車站
4.1分鐘 / 328m
4大豐二路口公車站
4.2分鐘 / 322m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
坤榮世家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，坤榮世家近三個月的平均成交單價為20.6萬元（統計區間115.02-115.04）。坤榮世家近期成交單價為20.6萬/坪（成交時間115.02）。
坤榮世家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，坤榮世家近一年平均成交單價21萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
坤榮世家格局與坪數範圍？
坤榮世家登記之坪數主要分布在20.17~52.93坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
坤榮世家的屋齡幾年？
根據登記資訊，坤榮世家目前屋齡約為28年。
坤榮世家是由哪家建設公司興建？
坤榮世家的建築是由信諺建設興建而成。
坤榮世家的總樓高？
坤榮世家總樓高共計14層。
坤榮世家總戶數多嗎？
針對坤榮世家的居住規模，總戶數資料記載約為135戶。
坤榮世家的公設比是多少？
坤榮世家登記之公共設施比例約為24.49%~27.44%。
坤榮世家公設有哪些?
坤榮世家社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
坤榮世家垃圾如何處理？
坤榮世家之廢棄物處理機制為自行處理。
坤榮世家有警衛管理嗎？
坤榮世家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
坤榮世家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
坤榮世家距離最近的公車站義德路口公車站步行僅需約0.1分鐘。
坤榮世家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從坤榮世家步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
坤榮世家周邊有停車場嗎？
坤榮世家5分鐘路程內設有5個停車場。
坤榮世家附近有幼兒園嗎？
坤榮世家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
坤榮世家附近有超市或市場可以採買嗎？
坤榮世家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
坤榮世家附近步行範圍內有便利商店嗎？
坤榮世家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
坤榮世家附近有藥妝店來買日常用品嗎？
坤榮世家直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
坤榮世家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
坤榮世家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
坤榮世家附近有運動中心嗎？
坤榮世家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋