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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花賞

高雄市三民區大昌二路３７８號

大樓

117戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林俞君

0929991103

07-3893050

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2022年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2022年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

高雄市三民區大昌二路400號四樓

大樓

有車位

745萬
含車位價

13.39萬
含車位計算

55.64坪
含車位9.01坪

7.11坪

24.6年

4樓/14樓

4房2廳2衛

花賞

備註資訊：車位:地下一層110號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

大樓

花賞

高雄市三民區大昌二路400號四樓

745萬

含車位價

13.39萬/坪

含車位計算

建坪55.64坪(含車位9.01坪)地坪7.11有車位
4房2廳2衛24.6年4樓/14樓

資料說明

交易備註

111年05月

高雄市三民區大昌二路390號

店面

1,760萬

23.75萬

74.09坪

9.62坪

24.1年

1樓/14樓

4房1廳3衛

花賞

歷史移轉2次

111年05月

店面

花賞

高雄市三民區大昌二路390號

移轉2次

1,760萬

23.75萬/坪

建坪74.09坪地坪9.62無車位
4房1廳3衛24.1年1樓/14樓

資料說明

111年04月

大昌二路400號10樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位170萬

18.23萬
已扣除車位

56.23坪
含車位9.61坪

7.11坪

24.0年

10樓/14樓

4房2廳2衛

花賞

111年04月

大樓

花賞

大昌二路400號10樓

1,020萬

含車位170萬

18.23萬/坪

已扣除車位

建坪56.23坪(含車位9.61坪)地坪7.11有車位
4房2廳2衛24.0年10樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

34.77~53.55坪

樓高

14層

戶數

117戶

格局

3房,4房,5房,樓中樓,店面,店面11 住家106

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

龍揚

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

位屬大昌、尖美、高應大、建工商圈週邊的精華地段生活機能非常便捷，大樓外觀保養維護得非常好，社區素質優，管理維護佳！加上綠意盎然的景觀中庭，精心栽植的花花草草更為社區添了幾分姿色。社區也有環保室可堆置垃圾免等垃圾車。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (7)

0皓東路口公車站

0.8分鐘 / 61m

1皓東路口公車站

1分鐘 / 85m

2育英醫專公車站

1.8分鐘 / 141m

3育英醫專公車站

2.5分鐘 / 208m

4育英醫專公車站

2.7分鐘 / 222m

5皓東路公車站

3.2分鐘 / 259m

6大豐二路公車站

3.6分鐘 / 286m

7大慶街口公車站

4.1分鐘 / 329m

8大慶街口公車站

4.4分鐘 / 349m

9春陽街口公車站

6.1分鐘 / 480m

A大豐二路口公車站

4.5分鐘 / 351m

B義德路口公車站

5.5分鐘 / 438m

C義德路口公車站

5.8分鐘 / 462m

D大豐二路口公車站

4.7分鐘 / 374m

E正忠路口公車站

6.4分鐘 / 503m

F正忠路口公車站

6.3分鐘 / 498m

G大昌二路公車站

5.7分鐘 / 464m

H大昌二路公車站

5.8分鐘 / 472m

I大豐一路口公車站

7.4分鐘 / 595m

J義華路口公車站

6.1分鐘 / 473m

K大豐二路公車站

8分鐘 / 617m

L義華路口公車站

6.3分鐘 / 484m

M大豐一路口公車站

7.9分鐘 / 634m

N大昌二路口公車站

6.3分鐘 / 491m

O大豐二路公車站

8.6分鐘 / 669m

P高應大公車站

8分鐘 / 636m

Q高應大公車站

8.2分鐘 / 650m

0皓東路口公車站

0.8分鐘 / 61m

1皓東路口公車站

1分鐘 / 85m

2育英醫專公車站

1.8分鐘 / 141m

3育英醫專公車站

2.5分鐘 / 208m

4育英醫專公車站

2.7分鐘 / 222m

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