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1/16園中園
高雄市三民區黃興路,三民區澄平街
大樓
241戶
35年
20層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
2013年第3季度服務品質獎
2015年5月龍虎榜
2015年3月龍虎榜
2013年12月龍虎榜
已成交賣方
91組
已成交買方
72組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
22 萬/坪
有車位
1,670萬
含車位價
21.95萬/坪
含車位計算
建坪76.1坪(含車位--坪)地坪8.91坪有車位
5房2廳3衛34.2年8樓/20樓
5房2廳3衛34.2年8樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
22
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
22
萬/坪
1,670萬
含車位價
21.95萬/坪
含車位計算
建坪76.1坪(含車位--坪)地坪8.91坪有車位
5房2廳3衛34.2年8樓/20樓
5房2廳3衛34.2年8樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
26.6
萬/坪
2,200萬
26.58萬/坪
建坪82.78坪地坪12.57坪無車位
3房2廳2衛33.8年1~2樓/20樓
3房2廳2衛33.8年1~2樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
14.8
萬/坪
800萬
含車位價
14.82萬/坪
含車位計算
建坪53.99坪(含車位--坪)地坪6.29坪有車位
3房2廳2衛33.8年9樓/20樓
3房2廳2衛33.8年9樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
最新成交單價
22萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
26.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
14.8萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,670萬
含車位價
21.95萬/坪
含車位計算
建坪76.1坪(含車位--坪)地坪8.91坪有車位
5房2廳3衛34.2年8樓/20樓
5房2廳3衛34.2年8樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
830萬
16.87萬/坪
建坪49.19坪地坪5.76坪無車位
3房2廳2衛34.1年10樓/20樓
3房2廳2衛34.1年10樓/20樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；
1,028萬
含車位價
20.9萬/坪
含車位計算
建坪49.19坪(含車位--坪)地坪5.76坪有車位
3房2廳2衛34.1年13樓/20樓
3房2廳2衛34.1年13樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
2,200萬
26.58萬/坪
建坪82.78坪地坪12.57坪無車位
3房2廳2衛33.8年1~2樓/20樓
3房2廳2衛33.8年1~2樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
29.00~30.00坪
樓高
20層
戶數
241戶
格局
3房,4房,5房
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
虹宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，管理室左方進入
公共設施
花園,室內泳池,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
在明星學區內，高素質社區寧靜優雅，義華路有義華市場，陽明路有頂好超市褒揚店、陽明市場，生活機能發達，有明星學區及生活機能為訴求，所以房價長期具抗跌性，是商圈內買方高指名大樓。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (3)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0大華里公車站
7.3分鐘 / 563m
1大華里公車站
7.2分鐘 / 556m
2正德佛堂公車站
8.3分鐘 / 671m
0大華里公車站
7.3分鐘 / 563m
1大華里公車站
7.2分鐘 / 556m
2正德佛堂公車站
8.3分鐘 / 671m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
園中園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，園中園近期成交單價為22萬/坪（成交時間114.04）。
園中園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，園中園近一年平均成交單價22萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
園中園格局與坪數範圍？
園中園登記之坪數主要分布在29.00~30.00坪，格局規劃包含3房,4房,5房等類型。
園中園的屋齡幾年？
根據登記資訊，園中園目前屋齡約為35年。
園中園是由哪家建設公司興建？
園中園的建築是由虹宇建設興建而成。
園中園的總樓高？
園中園總樓高共計20層。
園中園總戶數多嗎？
針對園中園的居住規模，總戶數資料記載約為241戶。
園中園的公設比是多少？
園中園登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。
園中園有無障礙設施嗎？
園中園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
園中園公設有哪些?
園中園社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
園中園垃圾如何處理？
園中園之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
園中園有警衛管理嗎？
園中園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
園中園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
園中園距離最近的公車站大華里公車站步行僅需約7.2分鐘。
園中園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從園中園步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
園中園周邊有停車場嗎？
園中園5分鐘路程內設有3個停車場。
園中園附近有哪些國小和國中？
園中園附近有市立東光國小與市立陽明國中。
園中園附近有幼兒園嗎？
園中園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
園中園附近有超市或市場可以採買嗎？
園中園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
園中園附近步行範圍內有便利商店嗎？
園中園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
園中園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
園中園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
園中園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
園中園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
園中園附近有公園嗎？
園中園直線距離約121公尺內有陽明公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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