龍藤大亨

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
龍藤大亨

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/6

龍藤大亨

Q: 龍藤大亨是由哪家建設公司興建？

龍藤大亨的建築是由龍騰建設興建而成。

Q: 龍藤大亨的總樓高？

龍藤大亨總樓高共計13層。

高雄市三民區水源路８號

大樓

116戶

27年

13層

♥️ 有2人收藏

社區維護人

孫維邦

0956851685

07-3893050

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2022年9月區業績TOP1

2024年8月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP3

2022年9月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

17組

已成交買方

50組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.4

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

水源路8巷11號11樓

大樓

有車位

820萬

含車位70萬

22.41萬

37.69坪

含車位4.22坪

4.53坪

26.8年

11樓/13樓

3房2廳2衛

龍藤大亨

備註資訊：其他增建；

115年02月

大樓

龍藤大亨

水源路8巷11號11樓

820萬

含車位70萬

22.41萬/坪

22.41萬

建坪37.69坪

含車位4.22坪地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛26.8年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

水源路8巷13號

大樓

有車位

1,368萬

含車位120萬

20.64萬

21.84萬

66.29坪

含車位9.14坪

8.63坪

25.8年

1~2樓/13樓

5房2廳3衛

龍藤大亨

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年03月

大樓

龍藤大亨

水源路8巷13號

1,368萬

含車位120萬

20.64萬/坪

21.84萬

建坪66.29坪

含車位9.14坪地坪8.63坪有車位
5房2廳3衛25.8年1~2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

高雄市三民區水源路8巷27號五樓

大樓

有車位

911萬
含車位價

24.08萬
含車位計算

37.83坪
含車位4.22坪

4.53坪

25.4年

5樓/13樓

3房2廳2衛

龍藤大亨

備註資訊：含傢俱設備費；

113年10月

大樓

龍藤大亨

高雄市三民區水源路8巷27號五樓

911萬

含車位價

24.08萬/坪

含車位計算

建坪37.83坪(含車位4.22坪)地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛25.4年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

13層

戶數

116戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

龍騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，追垃圾車

無障礙設施

有，直接從大門進入管理室

公共設施

花園,管理室

主要特色

鐵路地下化-正義站，以及綠化綠園道，鄰近文山特區，交通採買方便。大樓面空地，視線無遮蔽，對面空地即將發展成為公園，隨即成為公園景觀首排大樓。位在陽明、澄清、正義交界帶，發展潛力無窮，澄清-正義火車站，即刻帶來龐大商機！(資料最後更新日：2025/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

台鐵 (1)

公車 (9)

公共自行車 (2)

停車場 (6)

0正義站

3.5分鐘 / 275m

0正義站

3.5分鐘 / 275m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

龍藤大亨最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，龍藤大亨近三個月的平均成交單價為22.4萬元（統計區間115.02-115.04）。龍藤大亨近期成交單價為22.4萬/坪（成交時間115.02）。

龍藤大亨近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，龍藤大亨近一年平均成交單價22.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看三民區實價登錄>>

龍藤大亨的屋齡幾年？

根據登記資訊，龍藤大亨目前屋齡約為27年。

龍藤大亨是由哪家建設公司興建？

龍藤大亨的建築是由龍騰建設興建而成。

龍藤大亨的總樓高？

龍藤大亨總樓高共計13層。

龍藤大亨總戶數多嗎？

針對龍藤大亨的居住規模，總戶數資料記載約為116戶。

龍藤大亨的公設比是多少？

龍藤大亨登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

龍藤大亨有無障礙設施嗎？

龍藤大亨內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

龍藤大亨公設有哪些?

龍藤大亨社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

龍藤大亨垃圾如何處理？

龍藤大亨之廢棄物處理機制為自行處理，追垃圾車。

龍藤大亨有警衛管理嗎？

龍藤大亨目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

龍藤大亨附近有公車站嗎？走路大概要多久？

龍藤大亨距離最近的公車站正義路口公車站步行僅需約1.7分鐘。

龍藤大亨周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從龍藤大亨步行約0.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

龍藤大亨周邊有停車場嗎？

龍藤大亨5分鐘路程內設有6個停車場。

龍藤大亨附近有幼兒園嗎？

龍藤大亨周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

龍藤大亨附近有超市或市場可以採買嗎？

龍藤大亨直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

龍藤大亨附近步行範圍內有便利商店嗎？

龍藤大亨直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

龍藤大亨附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

龍藤大亨直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

龍藤大亨附近有公園嗎？

龍藤大亨直線距離約51公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

龍藤大亨附近有運動中心嗎？

龍藤大亨直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。