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社區/商辦
龍藤大亨

1/6

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/6

龍藤大亨

高雄市三民區水源路８號

大樓

116戶

26年

13層

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社區維護人

孫維邦

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已成交賣方

16組

已成交買方

47組

從業時間

7-8年

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.8

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

水源路8巷13號

大樓

有車位

1,368萬

含車位120萬

20.64萬

21.84萬

66.29坪

含車位9.14坪

8.63坪

25.8年

1 ~ 2樓/13樓

5房2廳3衛

龍藤大亨

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年03月

大樓

龍藤大亨

水源路8巷13號

1,368萬

含車位120萬

20.64萬/坪

21.84萬

建坪66.29坪

含車位9.14坪地坪8.63有車位
5房2廳3衛25.8年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

高雄市三民區水源路8巷27號五樓

大樓

有車位

911萬
含車位價

24.08萬
含車位計算

37.83坪
含車位4.22坪

4.53坪

25.4年

5樓/13樓

3房2廳2衛

龍藤大亨

備註資訊：含傢俱設備費；

113年10月

大樓

龍藤大亨

高雄市三民區水源路8巷27號五樓

911萬

含車位價

24.08萬/坪

含車位計算

建坪37.83坪(含車位4.22坪)地坪4.53有車位
3房2廳2衛25.4年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。